Dit gloednieuwe, nog nooit bewoonde appartement is gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía, Marbella. Het belichaamt zowel luxe als gemak aan de bekende Costa del Sol. Met drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite, is deze woning ontworpen voor modern leven en is volledig ingericht naar hoge standaarden, klaar voor onmiddellijke bewoning. Het appartement profiteert van een bevoorrechte hoekligging, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en indrukwekkende uitzichten op de bergen, stad en gedeeltelijk op zee vanaf de meerdere terrassen.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger segment, wat deels verklaard wordt door de specifieke locatie en de nieuwheid van de constructie. De prijs van €559.000 voor 119 m² is concurrerend binnen de directe omgeving van Marbella en Puerto Banús, die bekend staan om hun exclusiviteit. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is een duurder alternatief in een andere kustplaats. De nabijheid van strand en golf, gecombineerd met een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt dit project van projecten die verder van de kust of stadscentra gelegen zijn. De directe woonklaarheid, dankzij de nieuwbouwstatus en volledige inrichting, biedt een direct voordeel ten opzichte van projecten die renovatie of verdere inrichting vereisen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op korte afstand van Puerto Banús en Marbella, biedt dit appartement een directe toegang tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de gunstige ligging ten opzichte van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) positioneren het centraal voor diverse recreatieve activiteiten.
Met drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite, is dit appartement geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De volledige inrichting en moderne keuken met nieuwe apparatuur maken het direct bewoonbaar. De ligging binnen een omheinde gemeenschap met beveiliging en conciërgeservice voorziet in comfort en gemoedsrust.
Dit appartement is onderdeel van een nieuwbouwproject en verkeert in uitstekende staat. De woning is nog nooit bewoond geweest, wat garant staat voor moderne constructietechnieken en afwerkingen. De opleveringsdatum is recent, wat betekent dat kopers profiteren van de nieuwste bouwstandaarden en voorzieningen, met apparatuur onder garantie.
Dit appartement biedt geen zwembad op het dak, maar wel een gemeenschappelijk zwembad met zeezicht. Hoewel er bergen en een gedeeltelijk zeezicht zijn, is er geen volledig panoramisch zeezicht vanaf alle locaties binnen de woning. De ligging in een stedelijke omgeving kan gepaard gaan met omgevingsgeluid, ondanks de beveiliging van de gemeenschap.
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning aan de Costa del Sol met alle moderne gemakken. Personen die waarde hechten aan een centrale ligging met voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer (50 OV-haltes in de buurt), zullen zich hier thuis voelen. Het is ideaal voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen (binnen 2.1 km). Ook gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (4.2 km voor de dichtstbijzijnde internationale school). De combinatie van een beveiligde woonomgeving, gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte, en de nabijheid van stranden (301 m tot Playa de Puerto Banús) maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een luxe vakantiewoning.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat en is nieuw gebouwd, wat wijst op moderne constructiekwaliteit en afwerkingen. De open-plan keuken is voorzien van nieuwe, gegarandeerde apparatuur. Kenmerken zoals airconditioning, zonwering en glasvezelinternet dragen bij aan het wooncomfort. De veiligheid wordt verhoogd door een gepantserde deur en videofooninstallatie, binnen een omheinde gemeenschap met lifttoegang. De terrassen, gericht op het oosten, bieden uitzicht op de tuin, stad en deels op zee. De gemeenschappelijke ruimtes worden dagelijks schoongemaakt en er is een conciërgeservice beschikbaar.
Het appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is geprijsd vanaf €559.000. De woning heeft een woonoppervlak van 119 m². Gezien het nieuwe bouwjaar en de locatie in Nueva Andalucía, vertegenwoordigt deze prijsstelling de huidige marktwaarde voor dergelijke woningen in deze regio. Er zijn momenteel geen andere eenheden met vergelijkbare specificaties direct beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept. De prijs is inclusief een privé ondergrondse garageplaats.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een dynamische woonwijk die bekend staat om zijn mix van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Dit appartement profiteert van deze centrale ligging. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van restaurants (70 in de radius van 2 km) biedt diverse culinaire opties. De omgeving is relatief vlak (helling naar strand 0.0%), wat wandelen en fietsen comfortabel maakt. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap met conciërgeservice voegt een extra laag van gemak en veiligheid toe aan de residentiële ervaring.
Dit appartement bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Nueva Andalucía, op loopafstand van tal van voorzieningen. Een supermarkt is slechts 353 meter verwijderd, en een apotheek ligt op 64 meter. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km is er een breed scala aan eetgelegenheden beschikbaar. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals golfbanen (binnen 2.1 km) en sportcentra (Polideportivo San Pedro op 2.5 km), spreekt actieve bewoners aan. De ligging zorgt voor een dynamisch stadsleven met behoud van wooncomfort dankzij de beveiligde gemeenschap en dagelijkse schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met het strand op slechts 301 meter. Diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en golfbanen, liggen binnen een paar kilometer, wat de centrale en toegankelijke ligging van de woning benadrukt.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van de nabijgelegen stadscentra en jachthavens zoals Puerto Banús. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningen, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía positioneert bewoners centraal binnen deze aantrekkelijke regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het strand Playa de Puerto Banús ligt hemelsbreed op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) te voet bereikbaar. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak voor een auto vermindert, hoewel een eigen garageplaats wel beschikbaar is. Er is ook een EV-laadpaal op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er een overvloed aan zonlicht, wat het lange zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C) ondersteunt. Het appartement ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat en een vlakke ligging ten opzichte van de kust. De oostelijke oriëntatie van de terrassen maximaliseert de ochtendzon en biedt uitzicht op de omliggende natuur en deels de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement ligt op een steenworp afstand van de Middellandse Zee, met Playa de Puerto Banús hemelsbreed slechts 301 meter verderop. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en een klimmuur (Rocodromo, 3.2 km), wat volop mogelijkheden biedt voor recreatie en sport.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van de nabijgelegen stadscentra en jachthavens zoals Puerto Banús. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningen, golfbanen en stranden, en Nueva Andalucía positioneert bewoners centraal binnen deze aantrekkelijke regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale reizen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL614296
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
