Tämä täysin uusi, ennen käyttämätön huoneisto sijaitsee arvostetulla Nueva Andalucían alueella, Marbellassa, Málaga, yhdistäen sekä ylellisyyden että mukavuuden tunnetulla Costa del Solilla. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on sviitti, tämä kiinteistö on suunniteltu moderniin asumiseen ja on täysin kalustettu korkeiden standardien mukaisesti, valmis välittömään käyttöön. Suotuisa kulmataloasento takaa runsaan luonnonvalon ja tarjoaa vaikuttavat vuoristo-, kaupunki- ja osittaiset merinäkymät useilta terasseilta. Tämä kiinteistö edustaa harvinaista tilaisuutta nauttia Välimeren elämäntyylin parhaista puolista.
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Nueva Andalucían huoneisto 559 000 €:n hintaluokassaan sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin. Vaikka Esteponan kohteet ovat yleensä edullisempia, Alba Benalmádena saavuttaa korkeampia hintaluokkia. Nueva Andalucía, joka on osa haluttua Marbellaa, tunnetaan luksustarjonnan, eksklusiivisten golfkenttien ja huvivenesatamien tiheydestään. Tässä tarjottu uuden rakentamisen laadun, suoran urbaanin yhteyden ja rannikon läheisyyden yhdistelmä on tyypillinen tälle alueelle. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin (353 m) ja apteekeihin (64 m), sekä hyvä saavutettavuus rannoille (301 m) ja golfkentille (2.0 km), ovat avaintekijöitä, jotka korostavat tämän tietyn sijainnin arvoa ja erottavat sen syrjäisemmistä tai huonommin yhdistetyistä paikoista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä huoneisto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, josta on suora pääsy rannikolle ja palveluihin kävelyetäisyydellä. Puerto Banúsin (301 m) rantojen läheisyys sekä kauppojen (353 m) ja julkisen liikenteen (50 pysäkkiä) hyvä saavutettavuus luonnehtivat välitöntä ympäristöä ja edistävät liikkuvaa elämäntapaa.
Ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja välitöntä asumiskelpoisuutta, tämä huoneisto täyttää kaikki kriteerit. Täydellinen kalustus, modernit mukavuudet, kuten ilmastointi ja nopea internetyhteys, sekä lisäpalvelut, kuten concierge-palvelu, tarjoavat korkean elämänlaadun tason. Sijainti ja yksityiset terassit kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan Välimeren ilmastosta.
Uutena rakennusprojektina tämä huoneisto edustaa modernia rakentamista ja ajantasaisia standardeja. Se on tähän mennessä ollut käyttämätön ja tarjoaa erinomaisen kunnon. Varustelu vastaa asumismukavuuden ja turvallisuuden uusimpia vaatimuksia, mukaan lukien energiansäästöominaisuudet, jotka ovat tyypillisiä nykyaikaisille kiinteistöille. Mahdollisuus muuttaa sisään välittömästi ilman remontointitarvetta on selkeä etu.
Tämä projekti ei tarjoa suoria mukavuuksia, kuten omaa puutarhaa tai kattoterassia yksityisten terassien lisäksi. Kiinteistöllä ei ole suoraan omia urheilulaitoksia, vaikka niitä on runsaasti lähialueella. Suoraa ranta-yhteyttä ei ole, mutta rannoille pääsee helposti.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kiinteistöä vakiintuneelta ja hyvin liikenneyhteyksin olevalta rannikkoalueelta. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kävelyetäisyyttä kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin, samalla kun he nauttivat läheisyydestä rantaan ja golfkentille. Perheet hyötyvät kansainvälisten koulujen (British International School 4.2 km) ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyydestä. Sijoittajille Costa del Solin halutulla alueella sijainti tarjoaa potentiaalia arvonnousuun ja vuokrattavuuteen. Moderni sisustus ja kattavat palvelut, kuten concierge ja yhteisöallas, houkuttelevat ostajia, jotka haluavat mukavan elämäntyylin ilman kompromisseja, olipa kyseessä sitten pää- tai loma-asunto.
Kiinteistö erottuu korkealla rakennus- ja viimeistelylaadulla, joka on tyypillistä tämän alueen uudisrakennuksille. 119 m²:n asuintila on optimoitu, ja siinä on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on sviitti. Avokeittiö on varustettu uusilla, takuun alaisilla laitteilla ja sulautuu saumattomasti oleskelutilaan. Käytettyjen materiaalien korkeat standardit ovat odotettavissa, samoin kuin moderni tekninen varustus. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat, kun taas video-ovipuhelin ja hissillinen turvallinen asuinyhteisö parantavat mukavuutta ja turvallisuutta. Laadukkaiden pintamateriaalien ja kalusteiden käyttö korostaa kiinteistön luksusluonnetta.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 559 000 €. Kyseessä on 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen yksikkö, jonka asuintila on 119 m². Ilmoitettu hinnoittelu heijastaa uudisrakennuksen tilaa ja Nueva Andalucían korkeaa sijaintia. Hintaerot voivat vaihdella tarkasta kerroksesta, ilmansuunnasta ja parvekkeiden spesifistä näkymästä riippuen. Saatavuus on ajankohtainen, ja kiinteistö on valmis välittömästi luovutettavaksi ostajalle. Yksityiskohtainen luettelo saatavilla olevista yksiköistä ja niiden hinnoista on saatavilla pyynnöstä.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on vilkas asuinalue, jolle on ominaista urbaanin mukavuuden ja välimerellisen elämäntyylin yhdistelmä. Tämä huoneisto, hyvin lähellä rannikkoa, tarjoaa pääsyn moniin mukavuuksiin, joihin pääsee helposti kävellen tai pyörällä. Alueelle on ominaista suuri määrä ravintoloita (70 kahden kilometrin säteellä), kauppoja ja palveluita, kuten apteekkeja (4) ja pankkeja (4). Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), tekee siitä houkuttelevan paikan golfin ystäville. Rannat, kuten lähellä oleva Playa de Puerto Banús (301 m), ovat myös nopeasti saavutettavissa ja tarjoavat virkistysmahdollisuuksia meren rannalla. Julkisen liikenteen verkoston yhteys 10 linjalla ja 50 pysäkillä lähialueella helpottaa liikkumista ilman autoa. Tämä mukavuuksien ja vapaa-ajan aktiviteettien keskittymä välittömässä läheisyydessä luo elävän ja samalla miellyttävän asumisympäristön.
Elämä Nueva Andalucíassa, Málaga, tarjoaa tasapainoisen sekoituksen urbaania tunnelmaa ja välimerellistä rauhaa. Tämä huoneisto sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa kaikki tarvittavat mukavuudet ovat välittömässä läheisyydessä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Gastronominen tarjonta on laaja, yli 70 ravintolaa 2 km säteellä. Läheisyys golfkentille, kuten Los Naranjos (2.0 km) ja urheilukeskuksiin (Polideportivo San Pedro 2.5 km), palvelee aktiivisia asukkaita. Samalla rannat, kuten lähellä oleva Playa de Puerto Banús (301 m), tarjoavat tilaa rentoutumiseen. Hyvä yhteys julkiseen liikenteeseen ja moottoritie A-7:n läheisyys helpottavat retkiä läheisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, tai matkoja Málagaan (45 km).
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan kaupungin lähellä Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten Puerto Banúsin rantaan, golfkenttiin ja huvivenesatamaan. Esitys korostaa hyvää yhteyttä paikallisiin mukavuuksiin ja kulkureitteihin, jotka ovat ratkaisevia päivittäiselle elämälle ja vapaa-ajan toiminnoille tällä alueella.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista paikoista. Tämä sijainti yhdistää urbaanin ympäristön mukavuudet rannikon ja vuorten läheisyyteen. Osana Málagan maakuntaa alue on tärkeä vetovoimakeskus kansainvälisille vierailijoille ja asukkaille. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, mukaan lukien ensiluokkaiset golfkentät ja huvivenesatamat. Nueva Andalucían sijainti mahdollistaa ympäröivien rannikkokaupunkien ja sisämaan helpon tutkimisen, samalla kun se tarjoaa pääsyn kaikkiin tarvittaviin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin.
Nueva Andalucían saavutettavuus on erinomainen. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee vain 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 m päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Kaupunkien mukavuudet ovat jatkuvasti helposti saavutettavissa: supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaalat (1.9 km). Julkinen liikenneverkosto sisältää 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä edistää liikkumista ilman autoa. Tieverkoston yhteys on myös hyvä, nopealla pääsyllä moottoritielle A-7.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on noin 19.1 °C ja leudot talvet, jolloin lämpötilat harvoin laskevat alle 12 °C ja kesällä nousevat jopa 27 °C:een. Historiallisesti keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti mahdollisuuksia nauttia ulkoilusta. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. 7 metrin korkeus merenpinnasta yhdistettynä rantaan johtavaan tasaiseen maastoon (0,0 % kaltevuus) luo miellyttävän ja helposti saavutettavan ympäristön, joka edistää ulkoilua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn moniin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 m:n päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Nämä rannat sopivat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfin harrastajille lukuisat tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), ovat käden ulottuvilla. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km), ja vesiurheilumahdollisuuksia lähellä olevissa satamissa, mukaan lukien Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista paikoista. Tämä sijainti yhdistää urbaanin ympäristön mukavuudet rannikon ja vuorten läheisyyteen. Osana Málagan maakuntaa alue on tärkeä vetovoimakeskus kansainvälisille vierailijoille ja asukkaille. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, mukaan lukien ensiluokkaiset golfkentät ja huvivenesatamat. Nueva Andalucían sijainti mahdollistaa ympäröivien rannikkokaupunkien ja sisämaan helpon tutkimisen, samalla kun se tarjoaa pääsyn kaikkiin tarvittaviin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL614296
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
