Ця квартира розташована в престижному районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Цей район відомий своєю близькістю до поля для гольфу та міської інфраструктури. Нерухомість пропонує зручне розташування для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя, поєднуючи доступність до міських зручностей з близькістю до природи та відпочинку.
Ця квартира в Нуева Андалусія пропонується за ціною від 620 000 євро, що позиціонує її у середньому ціновому сегменті для нерухомості такого типу в цьому престижному районі. Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), ця нерухомість є дорожчою, що може бути зумовлено її розташуванням ближче до Марбельї та комплексними зручностями. Однак, вона менш коштовна, ніж Alba Benalmadena (від 699 000 євро), що робить її потенційно більш доступною альтернативою для покупців, які шукають житло в районі між Марбельєю та Фуенхіролою. Район Нуева Андалусія, відомий як 'Долина Гольфу', приваблює специфічну аудиторію, що може впливати на ціноутворення порівняно з більш загальними прибережними районами, як Естепона. Наявність сертифікату для короткострокової оренди є ключовою перевагою, яка може бути відсутня в інших порівнюваних об'єктах, додаючи інвестиційну привабливість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування нерухомості в Нуева Андалусія забезпечує прямий доступ до узбережжя та міського середовища. Зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності. Це позиціонує об'єкт як зручне місце для тих, хто віддає перевагу міському комфорту та легкому доступу до повсякденних потреб.
Ця квартира з трьома спальнями та двома ванними кімнатами підходить для тих, хто шукає комфортне житло для постійного проживання, сезонного відпочинку або як інвестицію. Наявність сертифікату для короткострокової оренди надає гнучкість у використанні, задовольняючи потреби як власників, так і потенційних орендарів.
Нерухомість готова до заселення. Будівельний статус «Готово» означає, що всі роботи завершені, і квартира готова до негайного використання або здачі в оренду. Це усуває ризики, пов'язані з будівельними затримками, та дозволяє новому власнику швидко насолоджуватися своєю власністю.
Ця нерухомість не має панорамного виду на море, хоча й розташована неподалік від узбережжя. Вона не пропонує приватного басейну, але має доступ до спільних басейнів комплексу. Також відсутній вид на гори. Особливих обмежень щодо часу доби або сезону для використання зручностей комплексу не вказано.
Ця квартира ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або другий будинок на Коста-дель-Соль, де зручність міського життя поєднується з доступністю до рекреаційних зон. Вона буде привабливою для тих, хто цінує комфорт та безпеку закритого житлового комплексу з широким спектром зручностей, таких як басейни, спортзал та спа. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох відомих полів. Також, завдяки сертифікату для короткострокової оренди, ця нерухомість є привабливою інвестицією для тих, хто планує здавати її в оренду під час своєї відсутності. Якщо ви шукаєте житло, яке забезпечує легкий доступ до пляжів, магазинів та ресторанів, але водночас пропонує спокійне середовище, ця квартира може відповідати вашим вимогам.
Квартира знаходиться в хорошому стані. Вона обладнана системою кондиціонування та центральним опаленням для забезпечення комфорту протягом усього року. Вбудовані шафи надають додатковий простір для зберігання. Тераса, що виходить на південь, забезпечує природне освітлення та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом. Хоча детальна інформація про використані матеріали для внутрішнього оздоблення не надана, загальний опис вказує на відповідність стандартам якості для регіону. Апартаменти мають вигляд на сад та міську зону. Ліфт забезпечує зручний доступ до помешкання, а спільні зручності, такі як спортзал, сауна та спа, додають цінності до проживання.
Ця квартира доступна за ціною від 620 000 євро. Вона включає три спальні та дві ванні кімнати, загальною площею 110 м². У вартість входять місце на підземній парковці та приватна комора. Оскільки нерухомість готова до заселення, процес придбання може бути відносно швидким. Наявність сертифікату для короткострокової оренди відкриває можливості для отримання доходу від здачі в оренду, що може бути важливим фактором для інвесторів. Відсутність додаткових обмежувальних умов щодо ціни або доступності вказує на стандартну ринкову пропозицію.
Нуева Андалусія, розташована на південь від Марбельї, є відомим житловим районом, що приваблює як місцевих жителів, так і міжнародних покупців. Ця квартира знаходиться в комплексі Aloha Hill Club, який пропонує зручності курортного типу. Його розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням та близькістю до динамічного життя Марбельї. Поруч знаходяться численні поля для гольфу, що робить цей район привабливим для любителів цього виду спорту. Міське середовище гарантує легкий доступ до магазинів, ресторанів, шкіл та медичних закладів, що сприяє зручному повсякденному життю. Можливості для відпочинку включають прогулянки до найближчих пляжів або відвідування яхтових портів.
Розташування в Нуева Андалусія, в безпосередній близькості до Марбельї, забезпечує динамічне міське життя. Наявність 70 ресторанів, 4 аптек, 4 банків та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Супермаркет знаходиться на відстані 353 метрів, а лікарня – 1.9 км, що гарантує швидкий доступ до необхідних послуг. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.2 км), робить район привабливим для сімей з дітьми. Електрична зарядна станція розташована на відстані 368 метрів.
Розташування на карті показує цю квартиру в центрі Нуева Андалусія, що підкреслює її близькість до ключових зручностей, полів для гольфу та узбережжя. Оточення містить численні житлові комплекси, ресторани та зелені зони, що відображає престижний та розвинений характер району.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, у провінції Малага. Цей район є частиною популярного туристичного напрямку Коста-дель-Соль. Його стратегічне положення забезпечує легкий доступ як до жвавих міських центрів, так і до природних ландшафтів. Близькість до Малаги (45 км) та її міжнародного аеропорту, а також до інших прибережних міст, таких як Естепона та Бенalmadena, робить його зручним для подорожей та дослідження регіону.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований всього за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos, The Range та Las Brisas знаходяться в межах 2.1 км. Місто Марбелья з його яхт-портами та розважальними закладами знаходиться неподалік. Наявність 50 зупинок громадського транспорту також підвищує доступність регіону.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, із середньою річною температурою 19.1°C та середніми температурами від 12°C до 27°C. Тривалість сонячного сяйва становить близько 3,856 годин на рік, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для водних видів спорту та купання. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, а близькість до пляжу та пологий нахил до моря (0.0%) роблять доступ до узбережжя зручним. Клімат сприяє цілорічному проживанню та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de San Pedro (3.4 км). Хоча інформація про пляжі з блакитним прапором не вказана, близькість до відомих курортних зон, таких як Пуерто Банус, свідчить про високий рівень пляжної інфраструктури. Для любителів гольфу доступні поля Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазний центр Rocodromo (3.2 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, у провінції Малага. Цей район є частиною популярного туристичного напрямку Коста-дель-Соль. Його стратегічне положення забезпечує легкий доступ як до жвавих міських центрів, так і до природних ландшафтів. Близькість до Малаги (45 км) та її міжнародного аеропорту, а також до інших прибережних міст, таких як Естепона та Бенalmadena, робить його зручним для подорожей та дослідження регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL961256
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
