Šis trīs guļamistabu, divu vannasistabu dzīvoklis atrodas prestižajā Aloha Hill Club rajonā, Nueva Andalucía sirdī, Marbeljā. Tā ir daļa no pabeigtas būvniecības projekta, kas piedāvā mūsdienīgu Vidusjūras dzīvesstilu. Īpašums izceļas ar dienvidu puses orientāciju, nodrošinot plašu privātu terasi, kas piemērota atpūtai un maltītēm ārpus telpām. Kā daļa no kopienas ar daudzām koplietošanas ērtībām, tas piedāvā komfortablu un drošu dzīves vidi ar potenciālu īres ieņēmumiem.
Salīdzinot ar citām Costa del Sol pērlēm, piemēram, Esteponu vai Benalmadenu, Nueva Andalucía piedāvā unikālu dzīvesstila kombināciju. Kamēr Estepona (piemēram, Acqua Gardens, sākuma cena €418.800, un Aby Upper, sākuma cena €320.000) bieži vien piedāvā jaunas būvniecības projektus tuvāk pludmalei ar plašiem dārziem, Nueva Andalucía izceļas ar savu atrašanos slavenajā Golfa ielejā. Šeit dzīvokļu cenas var būt augstākas, kā redzams no šī projekta sākuma cenas €620.000, taču tās atspoguļo ekskluzīvo atrašanās vietu un piekļuvi augstas klases golfa iespējām. Benalmadena (piemēram, Alba Benalmadena, sākuma cena €699.000) piedāvā savu pievilcību ar lielāku atpūtas iespēju klāstu un labu savienojamību, taču Nueva Andalucía pozicionē sevi kā prioritāti golfa un luksusa dzīvesstila cienītājiem, kas meklē mieru, bet vienlaikus piekļuvi Marbeljas dinamiskajai atmosfērai un Puerto Banús. Šis konkrētais dzīvoklis, lai arī nav tieši pie jūras, piedāvā līdzsvarotu piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas ērtībām, kas ir svarīgs faktors reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía, Marbeljas rietumu daļā, kas pazīstama kā golfa ieleja. Tā tuvums pilsētas centram un tiešā pieeja piekrastes infrastruktūrai padara to par ērtu atrašanās vietu. Pilsētas vide ar daudziem pakalpojumiem pastaigas attālumā nodrošina ikdienas ērtības.
Šis īpašums atbilst vajadzībām pēc komfortablas dzīves telpas ar piekļuvi plašam koplietošanas objektu klāstam. Privātā terase un dienvidu orientācija ir piemērota tiem, kas novērtē saulainu āra telpu. Iespēja izmantot īres sertifikātu apmierina gan personīgas lietošanas, gan investīciju vajadzības.
Projekts ir pabeigts un gatavs lietošanai, piedāvājot gatavu risinājumu nekustamā īpašuma iegādei. Tas nenozīmē gaidīšanu būvniecības periodā, ļaujot īpašniekiem nekavējoties baudīt savu jauno mājokli vai sākt īpašuma izmantošanu atbilstoši saviem plāniem.
Šis īpašums neietver plašu privātu dārzu vai tiešu piekļuvi pludmalei; tuvākā pludmale atrodas 2,2 km attālumā. Lai gan ir koplietošanas baseini, individuāls peldbaseins katram dzīvoklim nav pieejams. Tāpat tiešās jūras vai kalnu skatu trūkums var būt apsvērums.
Šis dzīvoklis ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē dzīvesvietu Costa del Sol, novērtējot ērtības un piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tas būs aktuāls tiem, kas vēlas baudīt Vidusjūras klimatu un dzīvesveidu, apvienojot to ar aktīvu atpūtu, piemēram, golfu, jo tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi. Īpašums der arī kā otrā mītne vai kā investīcija ar potenciālu īstermiņa īrei, pateicoties tā atrašanās vietai un pieejamajam īres sertifikātam. Tie, kas dod priekšroku dzīvot kopienā ar plašu pakalpojumu klāstu, piemēram, peldbaseiniem, sporta zāli un spa, atradīs šo piedāvājumu pievilcīgu. Dzīvokļa gatavības statuss nozīmē, ka tas ir piemērots pircējiem, kas nevēlas gaidīt būvniecības procesu un vēlas sākt izmantot savu jauno īpašumu nekavējoties.
Dzīvoklis ir ļoti labā stāvoklī, kas norāda uz rūpīgu uzturēšanu un kvalitatīvu būvniecību. Lai gan konkrēti materiālu un apdares detaļas nav detalizēti aprakstītas, kopējais stāvoklis un atrašanās vieta prestižā rajonā liecina par gaidāmo augstu kvalitāti. Aprīkojumā ietilpst gaisa kondicionēšana un centrālā apkure, nodrošinot komfortu visa gada garumā. Papildus ērtības, piemēram, iebūvēti skapji un liftu, uzlabo ikdienas dzīves kvalitāti. Privātā terase piedāvā papildu dzīves telpu ārpus telpām. Kopienas iekārtas, piemēram, iekštelpu un apsildāmais baseins, kā arī sporta zāle, sauna un spa, papildina kopējo dzīves kvalitāti un komfortu.
Šis 110 m² dzīvoklis ar trim guļamistabām un divām vannasistabām ir pieejams par sākuma cenu 620 000 €. Šī cena atspoguļo tā atrašanās vietu prestižā rajonā, pabeigto būvniecības statusu un pieejamās koplietošanas ērtības. Pieejamība ir gatava tiešai lietošanai vai īrei. Cenā ir iekļauta arī pazemes autostāvvieta un noliktavas telpa, kas piešķir papildu vērtību īpašumam. Šāds cenu līmenis ir raksturīgs pieprasītiem nekustamajiem īpašumiem šajā Spānijas piekrastes daļā, īpaši ņemot vērā tuvumu golfa laukumiem un Marbeljas centru.
Nueva Andalucía ir dinamiska dzīvojamā teritorija, kas robežojas ar Marbelju, piedāvājot sabalansētu Vidusjūras piekrastes dzīvesveidu. Šī vieta ir īpaši pievilcīga golfa entuziastiem, jo tā atrodas slavenajā Golfa ielejā, kur pieejami vairāki augstākās klases golfa laukumi. Dzīvoklis atrodas pilsētas vidē, nodrošinot, ka galvenie ikdienas pakalpojumi, piemēram, pārtikas veikali un aptiekas, ir viegli sasniedzami. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 2,2 km, kas ļauj regulāri baudīt piekrastes aktivitātes. Attālums līdz Marbeljas centram un Puerto Banús ostai nodrošina piekļuvi plašākai izklaides, restorānu un iepirkšanās iespējām. Šī atrašanās vieta piedāvā gan mieru, gan piekļuvi pilsētas dzīvībai, padarot to piemērotu pastāvīgai dzīvei, brīvdienām vai kā investīciju objektam.
Dzīve Nueva Andalucía nozīmē būt daļai no dinamiskas un labi attīstītas kopienas. Tuvumā atrodas plašs pakalpojumu klāsts, ieskaitot aptiekas, bankas un kafejnīcas, kas visas ir sasniedzamas pastaigas attālumā. Tas samazina nepieciešamību pēc transportlīdzekļa ikdienas vajadzībām. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir 2,2 km, kas ļauj viegli plānot pludmales apmeklējumus. Pieejamība starptautiskajām skolām un veselības aprūpes iestādēm (slimnīca 1,9 km attālumā) padara šo rajonu piemērotu ģimenēm un tiem, kas meklē ilgtermiņa dzīvesvietu. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu vairākiem slaveniem golfa laukumiem, kas atrodas tikai dažu kilometru attālumā. Pilsētas vide ar daudzām restorāniem un veikaliem nodrošina nepārtrauktu aktivitāti un ērtības.
Šis objekts atrodas Nueva Andalucía, Marbeljas piepilsētā, kas ir pieprasīts rajons Costa del Sol. Kartes skats uzsver tā tuvumu piekrastes līnijai, galvenajiem transporta ceļiem un daudzajiem golfa laukumiem, kas raksturo šo apvidu.
Šis īpašums atrodas Nueva Andalucía, Marbeljas pašā sirdī, kas ir daļa no plašākā Costa del Sol reģiona Malagas provincē. Nueva Andalucía ir pazīstama kā Golfa ieleja, ko ieskauj vairāki starptautiski atzīti golfa laukumi. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi Marbeljas pilsētas centram, kas piedāvā plašu kultūras, iepirkšanās un gastronomijas piedāvājumu klāstu. Tuvumā atrodas arī slavenā Puerto Banús osta, kas pazīstama ar savām luksusa jahtām, veikaliem un naktsdzīvi. Reģiona galvenā lidosta, Malaga-Costa del Sol (AGP), atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot lielisku starptautisko savienojamību.
Šī dzīvokļa atrašanās vieta piedāvā izcilu sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas tikai 2,2 km attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa de Nagüeles, ir sasniedzamas aptuveni 3 km attālumā. Pilsētas centrs un Puerto Banús osta ir viegli sasniedzami, piedāvājot plašas iepirkšanās, restorānu un izklaides iespējas. Galvenie transporta mezgli ietver Malagas lidostu (AGP), kas atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Golfa laukumi, piemēram, Los Naranjos un Las Brisas, atrodas 2 km attālumā, padarot to par ideālu vietu golfa cienītājiem. Papildus tam, tuvumā ir pieejamas elektroauto uzlādes stacijas un aptiekas, kas vēl vairāk uzlabo ikdienas ērtības.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 19,1°C un plašu saulaino stundu skaitu gadā – aptuveni 3 856 stundas. Tas nodrošina ilgstošu un patīkamu laiku āra aktivitātēm. Vasaras ir siltas un saulainas, bet ziemas ir mīkstas un lietainas, radot piemērotus apstākļus dzīvei visa gada garumā. Peldošais sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad jūras temperatūra ir piemērota peldēšanai. Dzīvokļa atrašanās vieta 7 metru augstumā virs jūras līmeņa un pilnīgi plakana piekļuve pludmalei (0,0% slīpums) nodrošina vieglu piekļuvi piekrastes zonām un komfortablu vidi bez lieliem augstuma starpības. Tas viss veicina veselīgu un aktīvu dzīvesveidu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Nueva Andalucía piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), nodrošina piekļuvi jūrai un saules peldēm. Reģionā atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) un The Range golf lessons (2,0 km), kas apmierina golfa entuziastu vajadzības. Sporta cienītājiem ir pieejami dažādi centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km) un CrossFit Marbella (3,5 km). Jahtošanas entuziasti var izmantot tuvumā esošās jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Šī plašā iespēju izvēle padara šo vietu pievilcīgu dažādām interesēm.
Avots: OpenStreetMap
Šis īpašums atrodas Nueva Andalucía, Marbeljas pašā sirdī, kas ir daļa no plašākā Costa del Sol reģiona Malagas provincē. Nueva Andalucía ir pazīstama kā Golfa ieleja, ko ieskauj vairāki starptautiski atzīti golfa laukumi. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi Marbeljas pilsētas centram, kas piedāvā plašu kultūras, iepirkšanās un gastronomijas piedāvājumu klāstu. Tuvumā atrodas arī slavenā Puerto Banús osta, kas pazīstama ar savām luksusa jahtām, veikaliem un naktsdzīvi. Reģiona galvenā lidosta, Malaga-Costa del Sol (AGP), atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot lielisku starptautisko savienojamību.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL961256
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar dziļu izpratni par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, datu vadītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
