Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, predstavlja to stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki ponuja priložnost za življenje v prestižnem območju blizu morja in igrišč za golf. S svojo urbano lego in bližino osnovnih storitev, kot so lekarne in supermarketi, ponuja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je cena tega stanovanja v Novi Andaluziji, ki se začne pri 620.000 €, višja, kar odraža bolj elitno lokacijo v bližini Marbelle in priznanih golf igrišč. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je v podobnem cenovnem razredu, vendar se nahaja bolj vzhodno. Nova Andaluzija je znana kot 'Dolina golfov', kar pomeni, da cene nepremičnin pogosto odražajo bližino vrhunskih igrišč. Medtem ko Estepona ponuja bolj dostopne možnosti, Nova Andaluzija cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, bližino prestižnih marinas kot je Puerto Banús (0,7 km) in robustno ponudbo storitev z več kot 70 restavracijami v radij 2 km. To stanovanje ponuja tudi resortne objekte, ki jih morda v nižjecenovnih projektih ni, kot so ogrevan notranji bazen, savna in hamam, kar dodatno upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi možnostmi na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže, le 301 meter od Playa de Puerto Banús. Bližina storitev, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), skupaj s petimi mesečnim plavalnim obdobjem, nakazuje na živahno obmorsko lokacijo, ki je primerna za tiste, ki iščejo morsko klimo.
Za posameznike ali družine, ki iščejo dom v bližini golf igrišč in obale, to stanovanje ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici. S pokrito teraso, dvigalom in možnostjo klimatske naprave ter centralnega ogrevanja izpolnjuje osnovne potrebe po udobju v mediteranskem okolju. Vključuje tudi shrambo in podzemno parkirno mesto.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnjo vselitev. Ta status odpravlja čakalne dobe, povezane z gradnjo, in omogoča hitro prevzemanje nepremičnine, kar je ugodno za kupce, ki želijo čim prej začeti uporabljati svojo novo nepremičnino.
Čeprav je območje opredeljeno kot urbanem z bližino plaže, projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz stanovanja. Prav tako ni lastnega bazena, temveč dostop do skupnih bazenov, vključno s pokritim ogrevanim bazenom. Zgolj vrtni in urbani razgledi so na voljo iz stanovanj.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom v dobro vzpostavljenem mediteranskem okolju s stalnim dostopom do storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf, saj se nahaja v Golf Valley. Družine, ki iščejo udoben dom z bližino mednarodnih šol (4,2 km), ali pari, ki si želijo bivanje blizu obale in marine Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), bodo našli to ponudbo privlačno. Zaradi zaključenega statusa je primeren tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino za kratkoročni najem, saj ima potrdilo za tovrstne dejavnosti. Ljudje, ki jim je pomembna varnost in dostop do resortnih vsebin, kot so bazeni, savna in fitnes, bodo prav tako našli to ponudbo primerno. Končno, za tiste, ki želijo nemudoma začeti uživati v svojem novem domu, je takojšnja vselitev ključni dejavnik.
Stanovanje je v dobrem stanju, kar nakazuje na vzdrževano kakovost. Opremljeno je s klimatsko napravo za nadzor temperature in centralnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje v različnih letnih časih. Pohvalijo se lahko zasebna pokrita terasa in vgrajene omare, ki nudijo praktičnost in dodaten prostor za shranjevanje. Dvigalo zagotavlja enostaven dostop do stanovanja. Čeprav podrobni materiali niso navedeni, izraz 'dobro stanje' in vključitev značilnosti, kot so dvigalo in nadzor klime, nakazujejo na solidno raven dokončanja, primerno za sodobno bivanje v regiji Costa del Sol.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od 620.000 €. Ta cena vključuje dokončano gradnjo in takojšnjo vselitev. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, znani po bližini golf igrišč in obale. Trenutno so na voljo stanovanja z 3 spalnicami, specifična konfiguracija in razpoložljivost drugih velikosti ali postavitev nista navedeni. Cena vključuje tudi shrambo in podzemno parkirno mesto, kar povečuje vrednost ponudbe.
Nova Andaluzija v Marbelli ponuja življenjski slog, ki združuje mestno udobje z obmorskim šarmom. S stopnjo nadmorske višine 7 metrov in povprečno letno temperaturo 19,1 °C je podnebje prijetno skozi vse leto, z možnostjo petmesečnega plavalnega obdobja. Območje je zelo dostopno, z osnovnimi storitvami, kot so lekarne in supermarketi, v neposredni bližini (do 353 m). V radij 2 km je na voljo 70 restavracij, kar omogoča širok izbor kulinaričnih doživetij. Bližina marine Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) dodaja dodatno privlačnost za ljubitelje pomorskih dejavnosti. To okolje omogoča vsakdanje življenje, kjer so storitve in rekreacija lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar prispeva k sproščenemu mediteranskemu ritmu.
Nova Andaluzija je znana kot prestižno območje zahodno od Marbelle, pogosto imenovano tudi 'Dolina golfov'. Ponuja živahno urbano okolje z dobrim dostopom do osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti. V bližini je več restavracij (70 v radiju 2 km), lekarn (4) in bank (4), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Več igrišč za golf je v neposredni bližini (do 2,1 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Območje ima tudi dobro javno prometno povezavo z 10 linijami in 50 postajami, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena le 0,7 km, kar dodaja možnostjo za vodne športe in uživanje ob morju.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v Novi Andaluziji, Marbelli, na območju, ki je znano po bližini plaže in igrišč za golf. Poudarja se dostopnost do storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter rekreacijske možnosti, kot so marine in športni centri. Karta ponazarja, kako je stanovanje umeščeno v urbanem okolju, a hkrati blizu naravnih in rekreativnih točk.
Nova Andaluzija je strateško locirana zahodno od Marbelle, v srcu Costa del Sol. Ta položaj ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in obalne mirnosti. Blizu je večjih mest, kot je Marbella (približno 7 km do centra Marbelle po cesti), ki ponuja bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije. Sosednja območja, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, ponujajo različne nepremičninske možnosti in turistične atrakcije, kar omogoča lahek dostop do različnih delov obale. S 45 km oddaljenosti od letališča Malaga je regija dobro povezana z mednarodnimi destinacijami.
Lokacija je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližji plaži, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran, medtem ko je Playa Canina Ventura del Mar oddaljena 2,2 km. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) zelo blizu. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in bolnišnica (1,9 km), so na voljo v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje in dostopnost za vsakdanje potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Novi Andaluziji je tipično sredozemsko, z visoko količino sončnih ur (3.856 na leto) in povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Temperaturno območje se giblje med 12 °C in 27 °C. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C), omogoča uživanje v obmorskih aktivnostih večji del leta. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov nad morjem in skoraj ravna topografija do plaže (0,0% naklon) prispevata k prijetnemu in lahko dostopnemu obalnemu okolju. Območje ponuja obilico sonca, kar je značilno za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), ki je najlažje dostopna. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km) sta prav tako v bližini. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V okolici so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ki ponuja dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti. Resort ponuja tudi štiri zunanje bazene, ogrevan notranji bazen, fitnes, savno in hamam, kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je strateško locirana zahodno od Marbelle, v srcu Costa del Sol. Ta položaj ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in obalne mirnosti. Blizu je večjih mest, kot je Marbella (približno 7 km do centra Marbelle po cesti), ki ponuja bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije. Sosednja območja, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, ponujajo različne nepremičninske možnosti in turistične atrakcije, kar omogoča lahek dostop do različnih delov obale. S 45 km oddaljenosti od letališča Malaga je regija dobro povezana z mednarodnimi destinacijami.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL961256
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
