Tämä kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto, joka sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa rennon välimerellisen elämäntyylin. Se sijaitsee aivan rannikolla, kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä, kaupunkimaisuutta ja pääsyä vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin. Asuntoalue tarjoaa useita yhteisiä palveluita, jotka edistävät korkeatasoista elämää.
Verrattuna listattuihin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andaluciassa sijaitseva huoneisto 620 000 €:lla sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä perustellaan sen suoralla rannikkosijainnilla, läheisyydellä Marbellaan ja sen vakiintuneella golfalueella "Golf Valley". Vaikka Esteponan projektit tarjoavat potentiaalisesti alhaisempia aloitus hintoja, painopiste on tässä premium-sijainnissa, jota monet pitävät toivottavampana ylelliselle elämäntyylille. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokkaan, joka on samankaltainen kuin tämä kohde, jossa erityispiirteet ja tarkka sijainti ratkaisevat ostopäätöksen. Nueva Andalucía hyötyy vakiintuneesta infrastruktuurista ja kosmopoliittisesta ilmapiiristä, joka eroaa nuoremmista kehitysalueista. Täällä tarjottu yhdistelmä kaupunkipalveluita, rannan läheisyyttä ja eksklusiivisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten golfkenttiä, oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna joihinkin muihin rannikkopaikkoihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Sen välitön rannikkosijainti tarkoittaa, että nautit Välimeren läheisyydestä. Kaupunkiympäristö tarjoaa palveluita käden ulottuvilla, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia ja asiointia. Läheisyys rantoihin ja golfkenttiin luonnehtii tämän Costa del Solin alueen vetovoimaa.
Tämä huoneisto on suunnattu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Kaksi kylpyhuonetta lisää asumismukavuutta. 110 m²:n asuintila mahdollistaa joustavan tilankäytön. Eteläsuuntaus ja olemassa oleva terassi houkuttelevat niitä, jotka arvostavat välimerellistä ulkoilmaelämää.
Hanke on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja huoneisto on välittömästi asumiskunnossa. Tämä poistaa tyypillisesti uusien rakennushankkeiden yhteydessä esiintyvät odotusajat. Ostajat voivat muuttaa sisään suoraan oston jälkeen tai aloittaa vuokrauksen ilman odotusta valmistumisesta.
Tämä hanke ei tarjoa omia urheilumahdollisuuksia, kuten padel-kenttiä. Kaikista huoneista ei ole suoria merinäkytystakuita. Lämmitys on keskitetty eikä yksilöllisesti säädettävissä. Ilmastointi on olemassa, mutta ei ole määritelty, onko se kylmä/lämmin. Hanke ei ole eristyksissä, vaan osa kaupunkiympäristöä.
Tämä huoneisto sopii erilaisille ostajaprofiileille. Perheille se tarjoaa riittävästi tilaa ja sijaitsee lähellä kansainvälisiä kouluja. Pariskunnat tai sinkut, jotka etsivät ylellistä pakopaikkaa, arvostavat yhteisiä palveluita, kuten sisäuima-allasta, saunaa ja kuntosalia. Sijoittajat saattavat pitää lyhytaikaisen vuokrauksen mahdollisuutta olemassa olevan todistuksen ansiosta houkuttelevana, mikä tuottaa potentiaalista tuottoa. Golfarit hyötyvät läheisyydestä useisiin maailmanluokan golfkenttiin. Se on myös käytännöllinen valinta niille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja nauttivat rannalla olemisesta tai vesiurheilusta. Hyvä yhteys moottoritiehen ja Malagan lentokentälle tekee siitä kätevän valinnan usein matkustaville.
Kiinteistö on kuvattu 'Valmiiksi', mikä viittaa valmiiseen rakennusvaiheeseen ja tavanomaisiin varustandardeihin. Keittiö ja kylpyhuoneet ovat yleensä hyvin varusteltuja. Oleskelutiloissa on ilmastointi ja keskuslämmitys ympärivuotiseen mukavuuteen. Lattiat ovat todennäköisesti laatoitetut, kuten on tyypillistä eteläisillä alueilla. Makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Ikkunat ovat todennäköisesti kaksinkertaisesti lasitetut energiatehokkuuden parantamiseksi ja melun vähentämiseksi. Katettu terassi laajentaa käyttökelpoista asuintilaa ulkona. Pääsy tapahtuu hissillä, mikä lisää mukavuutta.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 620 000 €. Tämä hinta heijastaa sijaintia Costa del Solin halutulla alueella, läheisyyttä golfkenttiin ja rantoihin sekä tarjottuja yhteisiä palveluita. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 110 m²:n asuintilassa tarjoavat vankan tilanjaon. Se, että hanke on luokiteltu 'Valmiiksi', tarkoittaa, ettei lisäodotusaikoja ole, mikä voi yksinkertaistaa ostoprosessia. Saatavuus on tarkistettava, sillä tämän tyyppiset kiinteistöt myyvät nopeasti houkuttelevilla paikoilla.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golf Valleksi", on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämän huoneiston sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkielämän ja virkistyksen välillä. Palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, joten arki on helppoa. Läheisyys tunnettuihin golfkenttiin, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, houkuttelee golfin ystäviä. Samaan aikaan rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelle on ominaista sekoitus asuinrakennuksia, viheralueita ja hyvää infrastruktuuria. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1°C ja 3 856 aurinkotuntia vuodessa, kutsuu ulkoilmaelämään. Itse asuntoalue tarjoaa yhteisiä palveluita, jotka antavat lomakeskusmaisen asumiskokemuksen.
Nueva Andalucía on ylellinen asuinalue, jolle on ominaista läheisyys Marbellaan ja sen lukuisiin golfkenttiin. Elämä täällä on sekoitus rentoutumista ja aktiviteettia. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä, kattaen päivittäiset tarpeet. Ilmapiiri on kosmopoliittinen, ja siellä on kansainvälinen yhteisö. Lukuisat läheiset ravintolat ja kahvilat tarjoavat kulinaarista monimuotoisuutta. Puerto Banúsin venesatama putiikkeineen ja ravintoloineen sijaitsee vain kilometrin päässä ja houkuttelee kävijöitä. Alue on hyvin hoidettu ja tarjoaa miellyttävän ympäristön kävelyretkille ja vapaa-ajan aktiviteeteille, näkymät vuorille sisämaahan ja Välimerelle etäällä.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartan merkintä näyttää läheisyyden rannikkoon ja tärkeisiin palveluihin, kuten Puerto Banúsin venesatamaan. Ympäristöä leimaavat golfkentät, rannat ja hyvä kaupunki-infrastruktuuri.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa tunnettua Costa del Solia. Tämä Málagan maakunnan alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja huippuluokan golfkentistään. Huoneiston sijainti sijoittaa sen lähelle Marbellan vilkasta keskustaa, mutta rauhallisemmalle, eksklusiiviselle asuinalueelle. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja on suosittu kohde kansainvälisille ostajille ja turisteille, jotka etsivät korkeaa elämänlaatua, hyvää infrastruktuuria ja monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Nueva Andalucía ilmentää eleganttia elämäntyyliä, josta tämä rannikkoalue tunnetaan.
Tärkeiden palveluiden saavutettavuus on tämän huoneiston etu. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Ostokset ovat erittäin helppoja 353 metrin päässä sijaitsevan supermarketin ansiosta. Apteekki on jopa vain 64 metrin päässä. Golfaajille ensiluokkaiset kentät, kuten Los Naranjos Golf Club, ovat saatavilla 2 km:n päässä. Malagan lentoasema (Costa del Sol) on 45 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisiin lentoreitteihin. 10 paikallista julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä lähellä, helpottavat liikkumista ilman autoa, vaikka monet palvelut ovatkin kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucián ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C ja kesällä jopa 27°C. Alueella on historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa pitkät aurinkoiset jaksot ja miellyttävät lämpötilat. Meri on riittävän lämmin uimiseen toukokuusta syyskuuhun, ja uimiskausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Huoneisto sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä on tyypillistä rannikkoalueiden asuinalueille ja tarkoittaa tasaista maastoa lähellä rantaa. Vähäinen 0,0 %:n kaltevuus rantaan korostaa helppoa pääsyä merelle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucián rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús, vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Nämä rannat sopivat virkistykseen ja vesiurheiluun. Alue on golfareiden paratiisi, ja useat ensiluokkaiset golfkentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Aktiivisille ihmisille löytyy urheilukeskuksia ja kiipeilyseinä 3,5 km:n säteeltä. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa tunnettua Costa del Solia. Tämä Málagan maakunnan alue on kuuluisa leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja huippuluokan golfkentistään. Huoneiston sijainti sijoittaa sen lähelle Marbellan vilkasta keskustaa, mutta rauhallisemmalle, eksklusiiviselle asuinalueelle. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja on suosittu kohde kansainvälisille ostajille ja turisteille, jotka etsivät korkeaa elämänlaatua, hyvää infrastruktuuria ja monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Nueva Andalucía ilmentää eleganttia elämäntyyliä, josta tämä rannikkoalue tunnetaan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL961256
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
