Denna lägenhet med tre sovrum och två badrum, belägen i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en avslappnad medelhavslivsstil. Den ligger vid kusten, i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Läget är idealiskt för dem som söker en kombination av närhet till stranden, stadens bekvämligheter och tillgång till fritidsaktiviteter som golf. Bostadsområdet erbjuder en rad gemensamma faciliteter som bidrar till en hög livskvalitet.
Jämfört med de listade projekten som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med 620 000 € i det högre prissegmentet. Detta motiveras av dess direkta kustläge, närheten till Marbella och dess etablerade golfregion "Golf Valley". Medan projekten i Estepona erbjuder potentiellt lägre ingångspriser, ligger fokus här på ett premiumläge, som av många anses vara mer önskvärt för en exklusiv livsstil. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i en liknande prisklass som detta objekt, där specifika egenskaper och exakt läge avgör köpbeslutet. Nueva Andalucía drar nytta av en etablerad infrastruktur och en kosmopolitisk atmosfär, som skiljer sig från nyare utvecklingsområden. Kombinationen här av urbana bekvämligheter, närhet till stranden och exklusiva fritidsaktiviteter som golfbanor motiverar det högre priset jämfört med vissa andra kustorter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Dess omedelbara kustläge innebär att du njuter av närheten till Medelhavet. Den urbana miljön erbjuder bekvämligheter inom räckhåll, vilket underlättar dagliga inköp och ärenden. Närheten till stränder och golfbanor präglar attraktionskraften i denna region av Costa del Sol.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter komfort och god anslutning. Tre sovrum ger utrymme för familj eller gäster. De två badrummen ökar boendekomforten. Boytan på 110 m² möjliggör flexibel rumsanvändning. Sydläget och den befintliga terrassen kommer att attrahera dem som uppskattar medelhavsliv utomhus.
Projektet klassificeras som 'Färdigt', vilket innebär att byggnationen är avslutad och lägenheten är omedelbart beboelig. Detta eliminerar väntetider som vanligtvis är förknippade med nybyggnadsprojekt. Köpare kan flytta in direkt efter köpet eller börja hyra ut utan att behöva vänta på färdigställande.
Detta projekt erbjuder inte egna sportfaciliteter som padelbanor. Det finns inga garantier för direkt havsutsikt från alla rum. Värmen är centraliserad och inte individuellt reglerbar. Luftkonditionering finns, men det specificeras inte om den är varm/kall. Projektet är inte isolerat, utan en del av en urban miljö.
Denna lägenhet passar olika köpprofiler. För familjer erbjuder den tillräckligt med utrymme och ligger nära internationella skolor. Par eller singlar som söker en lyxig tillflyktsort kommer att uppskatta de gemensamma faciliteterna som inomhuspool, bastu och gym. Investerare kan finna möjligheten till korttidsuthyrning attraktiv på grund av det befintliga certifikatet, vilket genererar potentiell avkastning. Golfare kommer att dra nytta av närheten till flera golfbanor i världsklass. Det är också ett praktiskt val för dem som föredrar en aktiv livsstil och gillar att tillbringa tid på stranden eller utöva vattensporter. Den goda anslutningen till motorvägen och Malaga flygplats gör det till ett bekvämt val för frekventa resenärer.
Fastigheten beskrivs som 'Färdig', vilket indikerar en avslutad byggfas och vanliga utrustningsstandarder. Köket och badrummen är vanligtvis välutrustade. Bostadsutrymmena har luftkonditionering och centralvärme för komfort året runt. Golven är troligen kaklade, vilket är vanligt i södra regioner. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder extra förvaringsutrymme. Fönstren är troligen dubbelglasade för att bidra till energieffektiviteten och minska buller. Den täckta terrassen utökar den användbara boytan utomhus. Tillgång sker via hiss, vilket ökar bekvämligheten.
Lägenheten erbjuds från 620 000 €. Detta pris återspeglar läget i ett eftertraktat område på Costa del Sol, närheten till golfbanor och stränder, samt de erbjudna gemensamma faciliteterna. Med 3 sovrum och 2 badrum på 110 m² boyta erbjuder den en solid rumsfördelning. Att projektet är klassificerat som 'Färdigt' innebär att det inte finns några extra väntetider, vilket kan förenkla köpprocessen. Tillgängligheten måste kontrolleras, eftersom denna typ av fastigheter säljs snabbt på attraktiva platser.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golf Valley", är ett ansett bostadsområde väster om Marbella. Lägenhetens läge erbjuder en utmärkt balans mellan stadsliv och rekreation. Med bekvämligheter som stormarknader och apotek bara några minuters promenad bort, är vardagen bekväm. Närheten till välkända golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas lockar golfentusiaster. Samtidigt ligger stränderna, som Playa de Puerto Banús, bara en kort promenad bort. Området präglas av en blandning av bostadshus, grönområden och god infrastruktur. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil. Bostadsområdet i sig erbjuder gemensamma faciliteter som ger en resortliknande boendekänsla.
Nueva Andalucía är ett exklusivt bostadsområde, känt för sin närhet till Marbella och sina många golfbanor. Livet här präglas av en blandning av avkoppling och aktivitet. Stormarknader och apotek är tillgängliga till fots, vilket täcker dagliga behov. Atmosfären är kosmopolitisk, med en internationell gemenskap. De många restaurangerna och kaféerna i närheten erbjuder kulinarisk mångfald. Marinan Puerto Banús med sina butiker och restauranger ligger bara en kilometer bort och lockar besökare. Området är välskött och erbjuder en trevlig miljö för promenader och fritidsaktiviteter, med utsikt över bergen i inlandet och Medelhavet på avstånd.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Markeringen på kartan visar närheten till kusten och viktiga bekvämligheter som marinan Puerto Banús. Omgivningen präglas av golfbanor, stränder och god urban infrastruktur.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Denna region i provinsen Málaga är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina golfbanor i världsklass. Lägenhetens läge positionerar den nära det pulserande centrumet av Marbella, men i ett lugnare, exklusivt bostadsområde. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens sydkust och är ett populärt resmål för internationella köpare och turister som söker hög livskvalitet, god infrastruktur och varierade fritidsmöjligheter. Nueva Andalucía förkroppsligar den eleganta livsstil som denna kustregion är känd för.
Tillgängligheten till viktiga bekvämligheter är en fördel med denna lägenhet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Att handla är mycket enkelt tack vare en stormarknad på 353 meters avstånd. Ett apotek ligger till och med bara 64 meter bort. För golfare är förstklassiga banor som Los Naranjos Golf Club tillgängliga på 2 km. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket ger goda förbindelser till internationella flygrutter. De 10 lokala kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser i närheten underlättar förflyttning utan bil, även om många bekvämligheter är inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavslikt, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och toppar upp till 27°C på sommaren. Regionen åtnjuter historiskt sett 3 856 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder av solsken och behagliga temperaturer. Havet är tillräckligt varmt för bad från maj till september, med en badsäsong på 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenheten ligger på 7 meters höjd över havet, vilket är typiskt för kustnära bostadsområden och innebär platt terräng nära stranden. Den låga lutningen på 0,0% mot stranden understryker den lätta tillgången till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden är Playa de Puerto Banús, bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Dessa stränder är lämpliga för rekreation och vattensporter. Regionen är ett paradis för golfare, med många golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. För aktiva personer finns sportcenter och klätterväggar inom 3,5 km. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och är en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Denna region i provinsen Málaga är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina golfbanor i världsklass. Lägenhetens läge positionerar den nära det pulserande centrumet av Marbella, men i ett lugnare, exklusivt bostadsområde. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens sydkust och är ett populärt resmål för internationella köpare och turister som söker hög livskvalitet, god infrastruktur och varierade fritidsmöjligheter. Nueva Andalucía förkroppsligar den eleganta livsstil som denna kustregion är känd för.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL961256
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
