Στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσίας, Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, προσφέροντας μια μεσογειακή εμπειρία διαβίωσης. Η τοποθεσία του, κοντά σε γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Με απόσταση αναπνοής από την ακτή, το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης με την ηρεμία μιας καλά εδραιωμένης κατοικημένης περιοχής. Η διαθεσιμότητα άμεσης κατοίκησης ενισχύει την ελκυστικότητά του για αγοραστές που επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία, με τιμή εκκίνησης 620.000 €, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η Εστεπόνα, αν και δημοφιλής, προσφέρει γενικά πιο προσιτές τιμές, ειδικά για νέα έργα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας ότι η Νουέβα Ανδαλουσία και η Μπεναλμάδενα είναι πιο ακριβές περιοχές, πιθανώς λόγω της καθιερωμένης τους θέσης και των πολυτελών τους προσφορών. Η Νουέβα Ανδαλουσία ξεχωρίζει για την εγγύτητά της σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και την πρόσβαση στις υπηρεσίες της Μαρμπέγια, κάτι που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή της σε σύγκριση με τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές όπως η Εστεπόνα. Η διαθεσιμότητα άμεσης κατοίκησης σε αυτό το ακίνητο, σε αντίθεση με πιθανά 'off-plan' έργα στις άλλες περιοχές, προσθέτει αξία για αγοραστές που αναζητούν άμεση χρήση ή εκμετάλλευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσίας, με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες, διευκολύνει την ενσωμάτωση στην τοπική ζωή και τις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης με έμφαση στην ψυχαγωγία και την ευκολία. Η διαθεσιμότητα τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, σε συνδυασμό με τη μεγάλη ιδιωτική βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών, ζευγαριών ή ατόμων που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα χωρίς την αναμονή των σταδίων κατασκευής. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προγραμματίσουν την εγκατάστασή τους ή την έναρξη της εκμετάλλευσής του χωρίς καθυστερήσεις, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα υποδομή και τις εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Επίσης, ενώ διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα. Η αστική του τοποθεσία, αν και βολική, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, πολυτέλειας και πρακτικότητας στην Costa del Sol. Ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες φίλων που επιθυμούν να περάσουν τις διακοπές τους, εκμεταλλευόμενοι τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, όπως οι πισίνες και οι χώροι ευεξίας. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς διαθέτει σχετική πιστοποίηση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρμπέγια το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν ενεργό τρόπο ζωής και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν μόνιμα, η άμεση διαθεσιμότητα και οι πλήρεις εγκαταστάσεις προσφέρουν μια ομαλή μετάβαση σε μια μεσογειακή ζωή. Η ασφαλής και φυλασσόμενη κοινότητα προσφέρει ηρεμία σε όσους εκτιμούν την ασφάλεια.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση και ποιότητα κατασκευής. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι τυπικά για σύγχρονες κατασκευές στην περιοχή, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική. Οι λεπτομέρειες, όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η κλιματιστική μονάδα, συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η παροχή κεντρικής θέρμανσης συμπληρώνει τον κλιματισμό, εξασφαλίζοντας ευχάριστη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παροχή ενός χώρου στάθμευσης στην υπόγεια γκαραζόπορτα και ενός αποθηκευτικού χώρου ενισχύουν την πρακτική πλευρά της ιδιοκτησίας, προσφέροντας επιπλέον χώρο και ασφάλεια για οχήματα και προσωπικά αντικείμενα. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλά διατηρημένου και λειτουργικού χώρου διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι 620.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή, τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις κοινοτικής χρήσης και την άμεση διαθεσιμότητα. Η αγορά αφορά ένα πλήρως κατασκευασμένο ακίνητο, γεγονός που μειώνει τον κίνδυνο και επιτρέπει την άμεση εκμετάλλευση ή χρήση. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή τη στιγμή για ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, και οι τιμές ενδέχεται να διαφέρουν για άλλες μονάδες, εάν είναι διαθέσιμες, ανάλογα με το μέγεθος, την οροφή ή τη θέση τους εντός του συγκροτήματος. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, στοιχεία που προσθέτουν στην συνολική του αξία.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, συχνά αναφερόμενη ως η 'κοιλάδα του γκολφ' της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, ιδιαίτερα ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ και όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις. Το διαμέρισμα αυτό, που βρίσκεται μέσα στην κοινότητα Aloha Hill Club, ενσωματώνεται σε ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, απέχουν λίγα λεπτά. Η εγγύτητα στο Puerto Banús και την ίδια την πόλη της Μαρμπέγια, προσφέρει πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα εστιατορίων, καταστημάτων και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη δράση, αλλά και να απολαμβάνουν τις ανέσεις ενός οργανωμένου συγκροτήματος. Το ηλιόλουστο κλίμα της περιοχής, με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό στάδιο να είναι ενεργό για περίπου πέντε μήνες.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία, ειδικά εντός του Aloha Hill Club, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε πάνω από 70 εστιατόρια και 10 καφέ προσφέρει πληθώρα επιλογών για γεύματα και κοινωνικές συναντήσεις. Η πρόσβαση σε κέντρα υγείας, όπως νοσοκομεία και οδοντιατρεία, εντός 2 χιλιομέτρων, παρέχει επιπλέον ασφάλεια. Για όσους απολαμβάνουν τον αθλητισμό, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, από γήπεδα γκολφ σε απόσταση 2 χιλιομέτρων μέχρι αθλητικά κέντρα και χώρους αναρρίχησης. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για ορισμένες μετακινήσεις.
Αυτή η τοποθεσία στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε ένα κομβικό σημείο της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Μαρμπέγια και το Puerto Banús, τονίζει την ελκυστικότητά της για διάφορους τύπους κατοίκων και επισκεπτών.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, μια περιοχή που συχνά θεωρείται μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της πόλης. Αυτή η θέση προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα στις πολυσύχναστες υποδομές της Μαρμπέγια και του Puerto Banús. Η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια, περίπου 6 χιλιόμετρα, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η στρατηγική του θέση τοποθετεί το ακίνητο εντός ενός κόμβου δραστηριότητας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αίσθηση απομόνωσης εντός του συγκροτήματος Aloha Hill Club.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ το Playa Canina Ventura del Mar είναι 2.2 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι άνετη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε περίπου 45 χιλιόμετρα και το Γιβραλτάρ (GIB) σε 52 χιλιόμετρα. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 353 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο μόλις 64 μέτρα. Η κοινότητα γκολφ είναι ιδιαίτερα πλούσια, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 2.0 χιλιομέτρων. Ενισχύοντας την περιβαλλοντική συνείδηση, μια στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 368 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσίας, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά καταγεγραμμένες 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως και ζεστασιά. Το κολυμβητικό στάδιο είναι διαθέσιμο για περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για καλοκαιρινές απολαύσεις. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Puerto Banús) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και επίπεδη, ευνοώντας τις πεζοπορίες και τις βόλτες. Η βιοποικιλότητα της περιοχής, αν και αστική, επωφελείται από την κοντινή απόσταση σε φυσικές περιοχές, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús, η πλησιέστερη παραλία, βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Νουέβα Ανδαλουσία είναι γνωστή ως 'Golf Valley', με κορυφαία γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km), το The Range golf lessons (2.0 km), και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) να βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και εγκαταστάσεις όπως το CrossFit Marbella (3.5 km) καλύπτουν ανάγκες για διάφορα αθλήματα. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), προσθέτει επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, μια περιοχή που συχνά θεωρείται μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της πόλης. Αυτή η θέση προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα στις πολυσύχναστες υποδομές της Μαρμπέγια και του Puerto Banús. Η απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια, περίπου 6 χιλιόμετρα, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η στρατηγική του θέση τοποθετεί το ακίνητο εντός ενός κόμβου δραστηριότητας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αίσθηση απομόνωσης εντός του συγκροτήματος Aloha Hill Club.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL961256
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
