Dit instapklare appartement met drie slaapkamers en twee badkamers is gelegen in het gewilde Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving direct aan de kust van Marbella. Met een woonoppervlak van 110 m² biedt deze residentie een comfortabel Mediterraan leven, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en directe toegang tot voorzieningen. Het appartement is direct beschikbaar en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een verhuurinvestering.
In vergelijking met de gesuggereerde projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €620.000. Dit hogere prijspunt is te verklaren door de zeer gewilde locatie direct aan de kust in de nabijheid van Marbella, de uitgebreide recreatieve mogelijkheden zoals de nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen, en de stedelijke voorzieningen die op loopafstand liggen. Alba Benalmádena (€699.000) is qua prijs vergelijkbaar, maar bevindt zich in een andere regio van de Costa del Sol. Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe residentiële aanbod en exclusieve sfeer, wat zich vertaalt in de vastgoedprijzen. Projecten in Estepona, hoewel ook aan de kust gelegen, bevinden zich vaak iets verder van de dynamische centra zoals Marbella en Puerto Banús, wat de prijsstelling kan beïnvloeden. De directe beschikbaarheid en de ligging in een gevestigde, stedelijke omgeving met een breed scala aan faciliteiten rechtvaardigen de prijs in relatie tot de aangeboden waarde en levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op korte afstand van de kustlijn en de dynamische sfeer van Marbella. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een focus op recreatie.
Dit appartement richt zich op bewoners die een zorgeloze levensstijl waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor gezinnen of als ruime vakantiewoning. De ligging biedt flexibiliteit voor zowel een rustig thuis als een uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol.
De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering, waardoor u direct kunt intrekken of uw verhuuractiviteiten kunt starten. De afwerking en constructie zijn conform de huidige bouwstandaarden voor residentieel vastgoed.
Dit project biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken. De nabijheid van stedelijke voorzieningen kan, afhankelijk van de specifieke locatie binnen Nueva Andalucía, enige omgevingsgeluiden met zich meebrengen. Een eigen parkeerplaats is inbegrepen, maar er is geen privé garage voor meerdere voertuigen.
Dit appartement is geschikt voor diverse woonwensen en situaties. Voor gezinnen biedt de indeling met drie slaapkamers en de nabijheid van scholen (zoals de British International School op 4.2 km) en sportfaciliteiten (zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km) een praktische leefomgeving. Voor investeerders is de locatie in Nueva Andalucía, een gebied met constante vraag naar huurwoningen, aantrekkelijk. De korte afstand tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en recreatiegebieden zoals jachthavens (Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km) versterkt het potentieel voor vakantieverhuur. Ook voor senioren die een actieve levensstijl combineren met gemak kan dit appartement passend zijn, gezien de loopafstand tot voorzieningen zoals een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m), en de vlakke helling naar het strand. Het Mediterraanse klimaat met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden biedt een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
De woning is in goede staat en biedt een comfortabel leefklimaat met airconditioning en centrale verwarming. De beschrijving vermeldt een overdekt terras, wat bijdraagt aan de bruikbaarheid van de buitenruimte. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers maximaliseert de opbergruimte. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals binnenzwembaden (verwarmd) en een fitnessruimte, duiden op een focus op wooncomfort en recreatie. Verdere details over specifieke materialen voor vloeren, keuken of badkamers zijn niet gespecificeerd, maar de algemene aanduiding 'goede staat' suggereert een verzorgd afwerkingsniveau dat past bij de prijsklasse en locatie.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €620.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella, de omvang van het woonoppervlak (110 m²) en het aantal slaapkamers (3). Als reeds voltooide woning is deze direct te betrekken. De prijs is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële aantrekkingskracht en voorzieningen. Specifieke appartementen binnen het project kunnen variëren in prijs op basis van hun exacte ligging, uitzicht en indeling.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, wordt gekenmerkt door een kosmopolitische sfeer en een directe nabijheid tot de Middellandse Zee. Dit specifieke appartement bevindt zich in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand liggen, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust, met het Playa de Puerto Banús op hemelsbrede afstand van 301 meter, nodigt uit tot ontspanning aan zee. De omgeving biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, waaronder diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km is er altijd keuze voor een diner of een drankje. De beschikbaarheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes verhoogt de mobiliteit, hoewel de directe stedelijke ligging ook de voorkeur geeft aan lopen of fietsen voor kortere afstanden. Het appartement zelf, met 110 m² woonoppervlak, is ontworpen voor comfort en praktisch gebruik.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke levensstijl met directe toegang tot de kust. Dit appartement ligt op 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, waardoor strandbezoek eenvoudig is. De stedelijke omgeving is voorzien van essentiële voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Voor de golfliefhebber zijn diverse banen binnen een straal van 2.1 km bereikbaar, waaronder Golf Los Naranjos. De omgeving kent een hoge concentratie aan restaurants (70) en cafés (10) binnen een straal van 2 km, wat de sociale levensstijl versterkt. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes is het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd, hoewel de compacte stedelijke opzet veelal wandelen of fietsen stimuleert.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige wijk westelijk van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met stranden op loopafstand. Ook de concentratie van golfbanen, jachthavens en stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants is duidelijk zichtbaar, wat de veelzijdige leefomgeving van de locatie onderstreept.
Nueva Andalucía positioneert zich als een exclusieve residentiële zone binnen de grotere gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het gebied is strategisch gelegen tussen de kust en de heuvels, en wordt omringd door prestigieuze golfbanen en jachthavens. De nabijheid van Marbella stad (direct ten oosten) biedt toegang tot een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele evenementen. Verder naar het westen liggen andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Sotogrande, terwijl het oosten aansluit op Benalmádena en Málaga. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, hoogwaardige voorzieningen en internationale gemeenschap, wat Nueva Andalucía tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel bewoners als investeerders.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Grotere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) binnen handbereik zijn. Voor golfers liggen meerdere topbanen binnen 2.1 km. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met directe toegang tot lokale wegen die aansluiten op grotere netwerken richting Marbella en omliggende kustplaatsen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt, waarbij watertemperaturen regelmatig boven de 20°C uitkomen. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een comfortabel en toegankelijk klimaat, vrij van extreme temperaturen. De omgeving wordt omringd door stedelijke groenvoorzieningen en de nabijheid van de kustlijn, wat zorgt voor een aangenaam microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers is Nueva Andalucía een paradijs, met topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus, op 0.7 km afstand, biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. Diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro op 2.5 km, ondersteunen een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía positioneert zich als een exclusieve residentiële zone binnen de grotere gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het gebied is strategisch gelegen tussen de kust en de heuvels, en wordt omringd door prestigieuze golfbanen en jachthavens. De nabijheid van Marbella stad (direct ten oosten) biedt toegang tot een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele evenementen. Verder naar het westen liggen andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Sotogrande, terwijl het oosten aansluit op Benalmádena en Málaga. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, hoogwaardige voorzieningen en internationale gemeenschap, wat Nueva Andalucía tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel bewoners als investeerders.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL961256
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
