Denne lejlighed med tre soveværelser og to badeværelser, beliggende i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en afslappet middelhavslivsstil. Den ligger direkte ved kysten, i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Beliggenheden er ideel for dem, der søger en kombination af nærhed til stranden, bymæssig komfort og adgang til fritidsaktiviteter som golf. Boligkomplekset tilbyder en række fælles faciliteter, der bidrager til en livsstil af høj kvalitet.
Sammenlignet med de anførte projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía med €620.000 sig i den højere prisklasse. Dette er begrundet med dens direkte kystbeliggenhed, nærheden til Marbella og dens etablerede golfregion "Golf Valley". Mens projekterne i Estepona tilbyder potentielt lavere startpriser, ligger fokus her på en premium beliggenhed, som af mange betragtes som mere ønskværdig for en eksklusiv livsstil. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i et lignende prisinterval som dette objekt, hvor specifikke karakteristika og den nøjagtige placering vil afgøre købsbeslutningen. Nueva Andalucía drager fordel af en etableret infrastruktur og en kosmopolitisk atmosfære, der adskiller sig fra nyere udviklingsområder. Kombinationen her af bymæssige faciliteter, nærhed til stranden og eksklusiv fritid som golfbaner retfærdiggør den højere pris sammenlignet med visse andre kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Dens umiddelbare kystbeliggenhed betyder, at du nyder nærheden til Middelhavet. Det bymæssige miljø tilbyder faciliteter inden for rækkevidde, hvilket forenkler daglige indkøb og ærinder. Nærheden til strande og golfbaner præger tiltrækningskraften i denne region af Costa del Sol.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter komfort og god forbindelse. Tre soveværelser giver plads til familie eller gæster. De to badeværelser øger boligkomforten. Boligarealet på 110 m² muliggør fleksibel rumudnyttelse. Sydvendt beliggenhed og den eksisterende terrasse vil tiltrække dem, der værdsætter middelhavsliv udendørs.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og lejligheden er klar til øjeblikkelig beboelse. Dette eliminerer ventetider, der typisk er forbundet med nybyggerier. Købere kan flytte ind direkte efter købet eller begynde at udleje uden at skulle vente på færdiggørelse.
Dette projekt tilbyder ikke egne sportsfaciliteter som padelbaner. Der er ingen garanti for direkte havudsigt fra alle rum. Opvarmningen er centraliseret og ikke individuelt regulerbar. Der er aircondition, men det er ikke specificeret, om den er kold/varm. Projektet er ikke isoleret, men en del af et bymiljø.
Denne lejlighed er velegnet til forskellige køberprofiler. For familier tilbyder den plads nok og ligger tæt på internationale skoler. Par eller singler, der søger et luksuriøst tilflugtssted, vil sætte pris på de fælles faciliteter som indendørs pool, sauna og fitnesscenter. Investorer kan finde muligheden for korttidsudlejning attraktiv på grund af det eksisterende certifikat, hvilket genererer et potentielt afkast. Golfspillere vil drage fordel af nærheden til flere golfbaner i verdensklasse. Det er også et praktisk valg for dem, der foretrækker en aktiv livsstil og nyder at tilbringe tid på stranden eller dyrke vandsport. Den gode forbindelse til motorvejen og Malaga lufthavn gør det til et bekvemt valg for hyppige rejsende.
Ejendommen beskrives som 'Færdigt', hvilket indikerer en afsluttet byggeperiode og sædvanlige udstyrsstandarder. Køkkenet og badeværelserne er typisk veludstyrede. Opholdsrummene har aircondition og centralvarme for komfort året rundt. Gulvene er sandsynligvis flisebelagte, hvilket er almindeligt i sydlige regioner. Indbyggede skabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads. Vinduerne er sandsynligvis med dobbeltglas for at bidrage til energieffektivitet og reducere støj. Den overdækkede terrasse udvider det anvendelige boligareal udendørs. Adgang sker via elevator, hvilket øger komforten.
Lejligheden tilbydes fra €620.000. Denne pris afspejler beliggenheden i et eftertragtet område på Costa del Sol, nærheden til golfbaner og strande samt de tilbudte fællesfaciliteter. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 110 m² boligareal tilbyder den en solid rumfordeling. Det faktum, at projektet er klassificeret som 'Færdigt', betyder, at der ikke er yderligere ventetider, hvilket kan forenkle købsprocessen. Tilgængelighed skal kontrolleres, da denne type ejendom sælger hurtigt på attraktive steder.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golf Valley", er et anerkendt boligområde vest for Marbella. Denne lejligheds beliggenhed tilbyder en fremragende balance mellem byliv og rekreation. Med faciliteter som supermarkeder og apoteker kun få minutters gang derfra, er hverdagen nem. Nærheden til velrenommerede golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas tiltrækker golfentusiaster. Samtidig ligger strandene, som Playa de Puerto Banús, kun en kort gåtur væk. Området er præget af en blanding af boligbygninger, grønne områder og god infrastruktur. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil. Selve boligkomplekset tilbyder fælles faciliteter, der giver en resort-lignende boligoplevelse.
Nueva Andalucía er et eksklusivt boligområde, kendetegnet ved sin nærhed til Marbella og sine mange golfbaner. Livet her er præget af en blanding af afslapning og aktivitet. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods, hvilket dækker daglige behov. Atmosfæren er kosmopolitisk med et internationalt samfund. De mange restauranter og caféer i nærheden tilbyder kulinarisk mangfoldighed. Marinaen Puerto Banús med sine butikker og restauranter ligger kun en kilometer væk og tiltrækker besøgende. Området er velholdt og tilbyder et behageligt miljø til gåture og fritidsaktiviteter, med udsigt over bjergene i baglandet og Middelhavet i det fjerne.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Markeringen på kortet viser nærheden til kysten og vigtige faciliteter som marinaen Puerto Banús. Omgivelserne er præget af golfbaner, strande og god bymæssig infrastruktur.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region i provinsen Málaga er berømt for sit milde klima, sine smukke strande og sine golfbaner i verdensklasse. Lejlighedens beliggenhed placerer den tæt på det pulserende centrum af Marbella, men i et roligere, eksklusivt boligområde. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er et populært rejsemål for internationale købere og turister, der søger høj livskvalitet, god infrastruktur og varierede fritidsmuligheder. Nueva Andalucía legemliggør den elegante livsstil, som denne kystregion er kendt for.
Tilgængeligheden af de vigtigste faciliteter er en fordel ved denne lejlighed. Playa de Puerto Banús-stranden ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Indkøb er meget nemt takket være et supermarked 353 meter væk. Et apotek ligger endda kun 64 meter væk. For golfspillere er førsteklasses baner som Los Naranjos Golf Club tilgængelige på 2 km. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale flyruter. De 10 lokale offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden letter bevægelse uden bil, selvom mange faciliteter er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsagtigt, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og toppe op til 27°C om sommeren. Regionen nyder historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med solskin og behagelige temperaturer. Havet er varmt nok til badning fra maj til september, med en badesæson på 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket er typisk for kystnære boligområder og indebærer fladt terræn nær stranden. Den lave hældning på 0,0% mod stranden understreger den lette adgang til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Disse strande er velegnede til rekreation og vandsport. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. For aktive personer er der sportscentre og klatrevægge inden for 3,5 km. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og er en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region i provinsen Málaga er berømt for sit milde klima, sine smukke strande og sine golfbaner i verdensklasse. Lejlighedens beliggenhed placerer den tæt på det pulserende centrum af Marbella, men i et roligere, eksklusivt boligområde. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er et populært rejsemål for internationale købere og turister, der søger høj livskvalitet, god infrastruktur og varierede fritidsmuligheder. Nueva Andalucía legemliggør den elegante livsstil, som denne kystregion er kendt for.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL961256
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
