Ten wyjątkowy dwupoziomowy apartament typu penthouse z 3 sypialniami i 2,5 łazienkami znajduje się w prestiżowym, zamkniętym osiedlu Las Alamandas, w sercu Doliny Golfowej Nueva Andalucía. Oferując spektakularne widoki na bujne pola golfowe, ta pięknie urządzona nieruchomość stanowi doskonałe połączenie elegancji, komfortu i stylu. Apartament rozciągający się na dwóch poziomach posiada przestronny salon i jadalnię, które otwierają się na obszerne tarasy – idealne do relaksu lub rozrywki podczas podziwiania panoramicznych widoków na pole golfowe. Wnętrze jest wyrafinowane i gustowne, z wysokiej jakości meblami i starannie dobranymi dekoracjami, które tworzą ciepłą, luksusową atmosferę. Nowoczesna kuchnia Miele jest w pełni wyposażona, a sypialnie oferują dużo miejsca, wbudowane szafy i dostęp do prywatnych tarasów. Łazienki wyposażone są w wysokiej klasy armaturę Dormitech, łączącą styl i funkcjonalność. Położony w starannie utrzymanych ogrodach z trzema wspólnymi basenami, siłownią i całodobową ochroną, ten apartament typu penthouse oferuje luksusowe życie w jednej z najbardziej pożądanych nieruchomości w Marbelli. Las Alamandas słynie z prywatności, spokoju i pięknie zagospodarowanych terenów zielonych. Dzięki swojej doskonałej lokalizacji, jesteś zaledwie kilka chwil od Puerto Banús i szerokiego wyboru restauracji, sklepów i udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament typu penthouse znajduje się w sercu Doliny Golfowej Nueva Andalucía, obszaru znanego z pól golfowych światowej klasy i bliskości do udogodnień Marbelli. Uprzywilejowana lokalizacja w zamkniętym osiedlu zapewnia bezpieczeństwo i spokój, podczas gdy bliskość plaż i marin podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Ten apartament typu penthouse jest przeznaczony dla kupujących, którzy cenią sobie luksus, komfort i pierwszorzędną lokalizację. Przestronne tarasy, wysokiej jakości wykończenia i panoramiczne widoki na pole golfowe przyciągną wymagających klientów poszukujących eleganckiego miejsca do zamieszkania w pożądanej okolicy.
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Las Alamandas, znanym z zadbanych ogrodów i wspólnych obiektów. Opis sugeruje, że jest to istniejąca, ale luksusowo wyposażona nieruchomość, gotowa do zamieszkania i oferująca ugruntowane środowisko życia.
Ten apartament typu penthouse nie oferuje prywatnego parkingu dla więcej niż jednego pojazdu ani bezpośredniego widoku na morze, pomimo bliskości wybrzeża. Bliskość pól golfowych i centrów miejskich może prowadzić do zwiększonego ruchu, szczególnie w sezonie.
Ref: VL193789
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament typu penthouse jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają luksusowego stylu życia na Costa del Sol i cenią sobie komfort, bezpieczeństwo i pierwszorzędne udogodnienia. Jest idealny dla miłośników golfa, którzy chcą uprawiać swoją pasję tuż za progiem, jednocześnie doceniając bliskość plaż i tętniącego życiem nocnego życia Puerto Banús. Osoby szukające reprezentacyjnego drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania w ekskluzywnej okolicy znajdą tu swoje miejsce. Jest to również odpowiednia opcja dla tych, którzy cenią sobie prywatność i spokój, ale jednocześnie chcą korzystać ze wszystkich udogodnień miejskiego życia Marbelli i okolic. Wielkość i układ oferują również potencjał dla rodzin lub dla tych, którzy chcą gościć przyjaciół.
Nieruchomość wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniami i wyrafinowanym wyposażeniem. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt marki Miele, co sugeruje wysoki poziom funkcjonalności i trwałości. Łazienki posiadają armaturę Dormitech, znaną z nowoczesnego designu i jakości. Przestronne tarasy oferują przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu z panoramicznym widokiem. Wysokiej jakości meble i starannie dobrane dekoracje tworzą ciepłą i luksusową atmosferę. Wbudowane szafy w sypialniach zapewniają praktyczne miejsce do przechowywania. Całość wykończenia sygnalizuje luksusowy styl życia, który kładzie nacisk na detale i jakość, co jest typowe dla ekskluzywnych nieruchomości w tym regionie.
Dwupoziomowy apartament typu penthouse w Nueva Andalucía jest oferowany w cenie 1.795.000 €. Biorąc pod uwagę jego luksusowy stan, wielkość i pierwszorzędną lokalizację w Dolinie Golfowej Marbelli, jego pozycjonowanie znajduje się w górnym segmencie rynku. Dostępność tego typu nieruchomości w ugruntowanych, pożądanych osiedlach jest często ograniczona, co wpływa na cenę. Cena odzwierciedla jakość nieruchomości, wyposażenie, wspólne udogodnienia, takie jak baseny i ochrona, a także atrakcyjność najbliższego otoczenia z jego polami golfowymi i bliskością Puerto Banús.
Nueva Andalucía, często nazywana Doliną Golfową, to ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Ten apartament typu penthouse znajduje się w sercu tego obszaru, korzystając z bliskości światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas. Samo osiedle Las Alamandas jest znane z bezpieczeństwa, prywatności i dobrze utrzymanych wspólnych przestrzeni z trzema basenami. Codzienne życie może charakteryzować się krótkimi odległościami do supermarketów i aptek, podczas gdy wieczory można spędzać na przestronnych tarasach z widokiem na pola golfowe. Bliskość Puerto Banús otwiera również dostęp do tętniącego życiem portu jachtowego z licznymi restauracjami i butikami. Okolica oferuje połączenie spokoju w obrębie zamkniętego osiedla z żywiołowością regionu przybrzeżnego, co pozwala na zrównoważony śródziemnomorski styl życia.
Życie w Nueva Andalucía, zwłaszcza w zamkniętym osiedlu takim jak Las Alamandas, oferuje równowagę między prywatnością a dostępnością. Najbliższe otoczenie charakteryzuje się zadbanymi polami golfowymi i terenami zielonymi, co tworzy spokojną atmosferę. Jednocześnie ważne udogodnienia miejskie, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, znajdują się w zasięgu spaceru. Bliskość Puerto Banús oznacza dostęp do tętniącego życiem portu jachtowego z szerokim wyborem lokali gastronomicznych i sklepów. Plaże są również łatwo dostępne, co ułatwia śródziemnomorski styl życia. To połączenie spokojnego życia i bliskości do miejskiego życia i aktywności rekreacyjnych kształtuje codzienność.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu typu penthouse w Nueva Andalucía, znanym obszarze Costa del Sol. Podkreśla bliskość głównych pól golfowych, plaż i przystani Puerto Banús, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla osób poszukujących stylu życia i rekreacji.
Ten apartament typu penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, na Costa del Sol. Jest centralnie położony w tzw. 'Dolinie Golfowej', otoczony kilkoma polami golfowymi najwyższej klasy. Lokalizacja oferuje dobry balans między spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej a bliskością tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús. Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i wysokiej jakości obiektów rekreacyjnych, a ten projekt doskonale wpisuje się w ten profil.
Dostępność do kluczowych miejsc jest dobra. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy inne plaże są w odległości 3,1 km. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w odległości 2,1 km. Połączenie z lotniskiem w Maladze jest dobre w odległości 45 km, co umożliwia szybki dojazd. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo, podobnie jak liczne restauracje (70 w promieniu 2 km). Istnieje 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż region jest również dobrze dostępny samochodem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat tego regionu jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i 3 856 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi, 5-miesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży zapewniają przyjemny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi pól golfowych, które oferują naturalną scenerię.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa oferuje różnorodne plaże, z Playa de Puerto Banús jako najbliższą w odległości 301 metrów. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne i oferują możliwości relaksu nad morzem. Dla golfistów lokalizacja w Dolinie Golfowej jest dużym atutem, z renomowanymi polami, takimi jak Los Naranjos i Las Brisas, oddalonymi o zaledwie około 2 km. Miłośnicy sportu znajdą również w pobliżu centra sportowe i ścianki wspinaczkowe. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferują aktywności wodne i atmosferę portu jachtowego.
Źródło: OpenStreetMap
Ten apartament typu penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, na Costa del Sol. Jest centralnie położony w tzw. 'Dolinie Golfowej', otoczony kilkoma polami golfowymi najwyższej klasy. Lokalizacja oferuje dobry balans między spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej a bliskością tętniących życiem centrów Marbelli i Puerto Banús. Costa del Sol jest znana ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i wysokiej jakości obiektów rekreacyjnych, a ten projekt doskonale wpisuje się w ten profil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nieruchomości w Nueva Andalucía, ten apartament typu penthouse plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co uzasadnia jego lokalizacja w pożądanym zamkniętym osiedlu i luksusowe wykończenia. Alcantara del M., osiedle willowe w tej samej okolicy, zaczyna się od 2.167.250 €, co wskazuje na podobny poziom cenowy dla ekskluzywnych nieruchomości w Nueva Andalucía. Projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), są znacznie tańsze, co odzwierciedla różne segmenty rynku i lokalizacje. Chociaż Estepona jest również atrakcyjna, Nueva Andalucía, ze swoją koncentracją pól golfowych najwyższej klasy i bezpośrednią bliskością Puerto Banús, przyciąga specyficzną klientelę, która jest gotowa zapłacić wyższą cenę za tę ekskluzywność. Oferowana tutaj nieruchomość łączy zalety Doliny Golfowej z nadmorską lokalizacją i udogodnieniami Marbelli, co definiuje jej wartość w kontekście regionalnym.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
