פנטהאוז דופלקס יוצא דופן עם 3 חדרי שינה, הממוקם בקהילת לאס אלמנדס המובחרת והסגורה, בלב עמק הגולף של נואבה אנדלוסיה. מתהדר בנופים עוצרי נשימה של מגרשי הגולף השופעים, נכס זה המרוהט להפליא מציע שילוב מושלם של אלגנטיות, נוחות וסגנון. הפנטהאוז, המשתרע על פני שתי קומות, כולל אזור מגורים ואוכל מרווח הנפתח למרפסות נדיבות - מקום אידיאלי למנוחה או אירוח תוך כדי הנאה מהנוף הפנורמי של מגרש הגולף. עיצוב הפנים מתוחכם וטעם, עם ריהוט איכותי ודקורציה שנבחרה בקפידה היוצרת אווירה חמה ויוקרתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בקהילה סגורה ידועה, בלב עמק הגולף של נואבה אנדלוסיה. פנטהאוז זה, המשקיף על מגרשי גולף ירוקים, מציע מיקום שקט ויוקרתי. מתקנים במרחק הליכה מבטיחים נוחות יומיומית.
פנטהאוז דופלקס זה מציע אזור מגורים ואוכל מרווח עם גישה ישירה למרפסות, אידיאלי לארוחות בחוץ או למנוחה. החללים מעוצבים תוך התמקדות בנוחות ובסגנון, בעוד הריהוט האיכותי והדקורציה יוצרים אווירה יוקרתית.
הנכס ממוקם בקהילה מבוססת וסגורה עם שטחים משותפים ומתקנים מטופחים. למרות שזה לא פרויקט חדש, העיצוב והגימור שלו משקפים סטנדרטים מודרניים וגבוהים של איכות חיים. הבנייה בוצעה תוך תשומת לב לפרטים, המבטיחה עמידות ואסתטיקה.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית. בעוד שישנם מספר בריכות משותפות בתוך הקהילה, אין בריכה פרטית נפרדת. בנוסף, למרות שיש מקומות חניה זמינים, המספר המדויק עשוי להשתנות בהתאם ליחידה.
Ref: VL193789
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה בעמק הגולף של נואבה אנדלוסיה אידיאלי לאנשים או משפחות המחפשים סגנון חיים מתוחכם. עבור חובבי גולף, הוא מציע נוחות ללא תחרות, שכן מגרשי הגולף נמצאים ממש בפתח הבית. הוא מתאים גם לאלו המעריכים נוחות, שכן מסעדות, חנויות וחופים נמצאים בהישג יד. המרפסות המרווחות עם נופים מדהימים של מגרשי הגולף מספקות מרחב אידיאלי למגורים בחוץ ואירוח.
הפנטהאוז כולל חומרים איכותיים וגימור פרימיום. אזור המגורים המרווח נפתח למרפסות המשקיפות על מגרשי הגולף. המטבח מאובזר במלואו במכשירי Miele, והחדרים הרטובים כוללים מתקני Dormitech פרימיום. חדרי השינה מרווחים, עם ארונות מובנים וגישה למרפסות פרטיות. הקהילה מציעה גנים מטופחים, שלושה בריכות שחייה, חדר כושר ושירותי אבטחה 24 שעות ביממה.
המחיר של פנטהאוז דופלקס זה עם 3 חדרי שינה מתחיל מ-1,795,000 €. המחיר משקף את הייחודיות, הגודל והגימור האיכותי של הנכס במיקום פרימיום. בשל מיקומו היוקרתי ומיקומו המצוין, הנכס מושך קונים המחפשים מגורים ברמה הגבוהה ביותר. תוכניות קומה ספציפיות ופרטי זמינות זמינים לפי דרישה.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), הידועה כ"עמק הגולף". אזור זה מפורסם במגרשי הגולף שלו, מתחמי מגורים יוקרתיים ושירותים. כאן תמצאו מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובתי ספר בינלאומיים. החופים והנמל המפורסם של פוארטו באנוס (Puerto Banús) גם הם בקרבת מקום, ומציעים מגוון פעילויות מים וחיי לילה תוססים. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, המאפשרת גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה ולערים הסמוכות.
חיים בנואבה אנדלוסיה פירושם גישה נוחה. מסעדות רבות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט נמצא במרחק של כ-353 מטרים, ובית החולים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. האזור ידוע במגרשי הגולף הרבים שלו, כולל Los Naranjos Golf, במרחק של 2 ק"מ בלבד. חופים כמו Playa de Puerto Banús נמצאים במרחק של כ-301 מטרים.
הנכס ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), קרוב לפוארטו באנוס (Puerto Banús) ול"עמק הגולף" המפורסם. מיקום זה מציע שילוב של נוחות אורבנית ושלווה של נופי גולף.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהחוף של קוסטה דל סול – אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וסגנון החיים התוסס שלו. היא גובלת באסטפונה במערב ובנלמדנה במזרח, וממוקמת אסטרטגית לחקר כל החוף.
הפנטהאוז ממוקם במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף Playa de Puerto Banús. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כגון Los Naranjos Golf, נמצאים במרחק של 2 ק"מ בלבד. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, המספקים נוחות לחיי היומיום. הנסיעה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) אורכת כ-45 ק"מ, וערים גדולות אחרות בדרום ספרד נגישות בקלות דרך רשת הכבישים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווים ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 19.1°C. ישנן 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם 7 מטרים מעל פני הים, ומציע אקלים מתון המתאים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 301 מטרים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי הגולף הרבים באזור, כולל Los Naranjos Golf ו-Real Club de Golf Las Brisas, שניהם במרחק של כ-2 ק"מ. מרכזי ספורט ומתקני ספורט ימי נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהחוף של קוסטה דל סול – אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וסגנון החיים התוסס שלו. היא גובלת באסטפונה במערב ובנלמדנה במזרח, וממוקמת אסטרטגית לחקר כל החוף.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לוילות הסמוכות Alcantara del Mar (החל מ-2,167,250 €), פרויקט זה נגיש יותר מבחינת מחיר, תוך שהוא עדיין מציע חווית פנטהאוז יוקרתית. בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, פרויקט זה שייך לפלח היוקרה, ומציע שטח גדול יותר ומיקום יוקרתי יותר, אם כי במחיר גבוה יותר. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) היא אזור ייחודי בזכות קרבתו למגרשי גולף ולפוארטו באנוס, המבדיל אותה משוק הנדל"ן של אסטפונה, המאופיין בדרך כלל בפיתוחים לאורך החוף ומחירים מתונים יותר.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
