بنتهاوس دوبلكس استثنائي بغرف نوم 3، يقع في مجتمع لاس ألامانداس المسور المرموق، في قلب وادي الجولف في نويفا أندلوسيا. يتميز هذا العقار المفروش بشكل جميل بإطلالات خلابة على الملاعب الخضراء، وهو يقدم مزيجًا مثاليًا من الأناقة والراحة والأناقة. يمتد العقار على طابقين، ويضم منطقة معيشة وتناول طعام واسعة تفتح على تراسات فسيحة — مثالية للاسترخاء أو الترفيه أثناء الاستمتاع بالمناظر البانورامية لملعب الجولف. التصميم الداخلي أنيق وذوق رفيع، مع أثاث عالي الجودة وديكور منتقى بعناية يخلق جوًا دافئًا وفاخرًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في مجتمع مسور مرموق، في قلب وادي الجولف في نويفا أندلوسيا. يوفر هذا البنتهاوس، المطل على ملاعب الجولف الخضراء، موقعًا هادئًا ومتميزًا. تقع المرافق على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة العيش اليومي.
يوفر بنتهاوس الدوبلكس هذا منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع وصول مباشر إلى التراسات، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. تم تصميم المساحات مع التركيز على الراحة والأناقة، والأثاث عالي الجودة والديكور يخلقان أجواءً فاخرة.
يقع العقار داخل مجتمع قائم ومسور، ويوفر مناطق مشتركة ومرافق جيدة الصيانة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن تصميمه وتشطيباته تعكس معايير معيشة حديثة وعالية الجودة. تم بناء العقار مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يضمن المتانة والجماليات.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة. في حين أن هناك العديد من حمامات السباحة المشتركة داخل المجتمع، لا يوجد حمام سباحة خاص منفصل. بالإضافة إلى ذلك، في حين تتوفر مواقف السيارات، فإن العدد المحدد قد يختلف حسب الوحدة.
Ref: VL193789
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس الدوبلكس في وادي الجولف بنويفا أندلوسيا مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة راقٍ. بالنسبة لعشاق الجولف، فإنه يوفر سهولة لا مثيل لها، حيث تقع ملاعب الجولف على عتبة داركم. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المطاعم والمتاجر والشواطئ على مسافة قريبة. توفر التراسات الواسعة ذات الإطلالات الرائعة على ملاعب الجولف مساحة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
يتميز البنتهاوس بمواد عالية الجودة وتشطيبات فاخرة. تفتح منطقة المعيشة الفسيحة على التراسات المطلة على ملاعب الجولف. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Miele، والحمامات بها تجهيزات Dormitech الراقية. غرف النوم واسعة وتحتوي على خزائن مدمجة ويمكن الوصول إليها من تراسات خاصة. يوفر المجتمع حدائق جيدة الصيانة وثلاثة حمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية وأمن على مدار 24 ساعة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم من 1,795,000 يورو. يعكس السعر التفرد والحجم والتشطيبات عالية الجودة للعقار في موقع متميز. نظرًا لموقعه الفاخر وموقعه المتميز، يجذب العقار المشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ. تتوفر مخططات الطوابق المحددة وتفاصيل التوفر عند الطلب.
يقع بنتهاوس الدوبلكس هذا في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، المعروفة باسم "وادي الجولف". هذه المنطقة معروفة بملاعب الجولف والمجمعات السكنية الفاخرة والمرافق. ستجد هنا مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس الدولية. الشواطئ ومارينا بويرتو بانوس الشهيرة (Puerto Banús) قريبة أيضًا، حيث توفر مجموعة من الأنشطة المائية والحياة الليلية النابضة بالحياة. المنطقة متصلة بشكل جيد بشبكة النقل، مما يتيح سهولة الوصول إلى مطار ملقا والمدن المحيطة الأخرى.
العيش في نويفا أندلوسيا يعني الاستمتاع بسهولة الوصول. تقع العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع السوبر ماركت على بعد حوالي 353 مترًا، بينما يقع المستشفى على بعد 1.9 كيلومتر فقط. تشتهر المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب لوس نارانخوس للجولف (Los Naranjos Golf)، على بعد 2 كم فقط. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús) على بعد حوالي 301 متر.
يقع العقار في قلب نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، بالقرب من بويرتو بانوس (Puerto Banús) و "وادي الجولف" الشهير. يوفر هذا الموقع مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء مناظر الجولف.
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول - منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. وهي تحد إستيونا غربًا وبينالمادينا شرقًا، مما يضعها في موقع استراتيجي لاستكشاف الساحل بأكمله.
يقع البنتهاوس على بعد 301 متر فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús). تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف (Los Naranjos Golf)، على بعد 2 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تستغرق الرحلة إلى مطار ملقا (AGP) حوالي 45 كم، ويمكن الوصول بسهولة إلى المدن الرئيسية الأخرى في جنوب إسبانيا عبر شبكة الطرق. وسائل النقل العام متطورة، مع 10 خطوط و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. هناك 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا مناسبًا للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
هناك العديد من الشواطئ القريبة، أقربها على بعد 301 متر. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب في المنطقة، بما في ذلك ملعب لوس نارانخوس للجولف (Los Naranjos Golf) ونادي ريال دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas)، وكلاهما على بعد 2 كم تقريبًا. تقع المراكز الرياضية ومرافق الرياضات المائية أيضًا في مكان قريب، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول - منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. وهي تحد إستيونا غربًا وبينالمادينا شرقًا، مما يضعها في موقع استراتيجي لاستكشاف الساحل بأكمله.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنةً بفيلات ألكانتارا ديل مار المجاورة (Alcantara del Mar Villas) التي تبدأ من 2,167,250 يورو، فإن هذا المشروع أكثر جاذبية من حيث السعر مع الاستمرار في تقديم تجربة بنتهاوس فاخرة. بالمقارنة مع Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيونا، يقع هذا المشروع في السوق الفاخر، حيث يوفر مساحة أكبر وموقعًا متميزًا، وإن كان بسعر أعلى. تشتهر نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بقربها من ملاعب الجولف وبويرتو بانوس، مما يميزها عن سوق العقارات في إستيونا، الذي يتميز عادةً بالتطورات الساحلية والأسعار الأكثر اعتدالًا.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بساحل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
