Este excepcional penthouse duplex de 3 quartos e 2,5 casas de banho está localizado na prestigiada comunidade fechada de Las Alamandas, no coração do Vale do Golfe de Nueva Andalucía. Com vistas espetaculares sobre os luxuriantes fairways, esta propriedade lindamente mobilada oferece uma mistura perfeita de elegância, conforto e estilo. Distribuído por dois níveis, o penthouse dispõe de uma espaçosa sala de estar e jantar que se abre para generosos terraços – ideais para relaxar ou entreter enquanto desfruta das vistas panorâmicas do campo de golfe. O design interior é sofisticado e de bom gosto, com mobiliário de alta qualidade e decoração cuidadosamente selecionada, criando uma atmosfera acolhedora e luxuosa. A moderna cozinha Miele está totalmente equipada, enquanto os quartos oferecem amplo espaço, roupeiros embutidos e acesso a terraços privados. As casas de banho estão equipadas com acessórios Dormitech de alta qualidade, combinando estilo e funcionalidade. Inserido em jardins meticulosamente cuidados com três piscinas comuns, um ginásio e segurança 24 horas, este penthouse oferece uma vida de luxo numa das propriedades mais procuradas de Marbella. Las Alamandas é conhecida pela sua privacidade, tranquilidade e belos jardins paisagísticos. Com a sua localização privilegiada, estará a poucos instantes de Puerto Banús e de uma vasta seleção de restaurantes, lojas e comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado no coração do Vale do Golfe de Nueva Andalucía, uma área conhecida pelos seus campos de golfe de classe mundial e proximidade com as comodidades de Marbella. A sua localização privilegiada numa comunidade residencial fechada garante segurança e tranquilidade, enquanto a proximidade de praias e portos de recreio sublinha o estilo de vida mediterrânico.
Este penthouse foi concebido para compradores que valorizam luxo, conforto e uma localização privilegiada. Os terraços espaçosos, os acabamentos de alta qualidade e as vistas panorâmicas sobre o campo de golfe irão atrair clientes exigentes à procura de uma residência elegante numa zona cobiçada.
A propriedade está situada na urbanização Las Alamandas, conhecida pelos seus jardins bem cuidados e instalações comuns. A descrição sugere que se trata de uma propriedade existente, mas luxuosamente equipada, pronta a habitar e que oferece um ambiente de vida estabelecido.
Este penthouse não oferece estacionamento privado para mais de um veículo nem vista direta para o mar, apesar de estar próximo da costa. A proximidade a campos de golfe e centros urbanos pode resultar num aumento do tráfego, especialmente durante a época alta.
Ref: VL193789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram um estilo de vida de luxo na Costa del Sol e que valorizam conforto, segurança e comodidades de primeira classe. É ideal para amantes de golfe que desejam praticar a sua paixão mesmo à porta de casa, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade das praias e da vibrante vida noturna de Puerto Banús. Indivíduos que procuram uma residência secundária de prestígio ou uma residência permanente numa área exclusiva encontrarão aqui o seu lugar. É também uma opção adequada para aqueles que valorizam privacidade e tranquilidade, mas que desejam desfrutar de todas as comodidades da vida urbana em Marbella e arredores. O tamanho e a disposição também oferecem potencial para famílias ou para aqueles que desejam receber convidados.
A propriedade distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e equipamentos sofisticados. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Miele, o que sugere um elevado nível de funcionalidade e durabilidade. As casas de banho estão equipadas com acessórios Dormitech, conhecidos pelo seu design moderno e qualidade. Os terraços espaçosos oferecem espaço para relaxamento ao ar livre com vistas panorâmicas. Mobiliário de alta qualidade e decoração cuidadosamente selecionada criam uma atmosfera acolhedora e luxuosa. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem arrumação prática. Todo o acabamento sugere um estilo de vida luxuoso que enfatiza detalhes e qualidade, como é comum em propriedades de luxo na região.
O penthouse duplex em Nueva Andalucía é oferecido pelo preço de €1.795.000. Considerando o seu estado de luxo, tamanho e localização privilegiada no Vale do Golfe de Marbella, o seu posicionamento está no segmento superior do mercado. A disponibilidade de propriedades deste tipo em urbanizações estabelecidas e cobiçadas é frequentemente limitada, o que influencia o preço. O preço reflete a qualidade da propriedade, os acabamentos, as instalações comuns como piscinas e segurança, bem como o apelo do ambiente imediato com os seus campos de golfe e a proximidade de Puerto Banús.
Nueva Andalucía, frequentemente referida como o Vale do Golfe, é uma área residencial de luxo a oeste de Marbella. Este penthouse situa-se no coração desta área, beneficiando da sua proximidade a campos de golfe de primeira classe como Los Naranjos e Las Brisas. A própria urbanização, Las Alamandas, é conhecida pela sua segurança, privacidade e áreas comuns bem conservadas com três piscinas. A rotina diária pode ser marcada pela curta distância a supermercados e farmácias, enquanto as noites podem ser passadas nos espaçosos terraços com vista para os fairways. A proximidade de Puerto Banús também abre o acesso a uma marina movimentada com inúmeros restaurantes e boutiques. A área oferece uma mistura de tranquilidade dentro da urbanização fechada e a vitalidade da região costeira, permitindo um estilo de vida mediterrânico equilibrado.
A vida em Nueva Andalucía, especialmente numa comunidade fechada como Las Alamandas, oferece um equilíbrio entre privacidade e acessibilidade. O ambiente imediato é caracterizado por campos de golfe bem cuidados e áreas verdes, criando uma atmosfera tranquila. Ao mesmo tempo, comodidades urbanas importantes como supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade de Puerto Banús significa acesso a uma marina movimentada com uma vasta gama de opções gastronómicas e comerciais. As praias são também facilmente acessíveis, facilitando o estilo de vida mediterrânico. Esta combinação de vida tranquila e proximidade à vida urbana e atividades de lazer molda o quotidiano.
Este mapa mostra a localização do penthouse em Nueva Andalucía, uma área conhecida da Costa del Sol. Destaca a proximidade de campos de golfe importantes, praias e a marina de Puerto Banús, sublinhando o apelo da localização para os amantes de estilo de vida e lazer.
Este penthouse está localizado em Nueva Andalucía, uma zona residencial exclusiva a oeste de Marbella, na Costa del Sol. Está situado centralmente no chamado 'Vale do Golfe', rodeado por vários campos de golfe de primeira classe. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de luxo e a proximidade dos centros vibrantes de Marbella e Puerto Banús. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e instalações de lazer de alta qualidade, e este projeto enquadra-se perfeitamente neste perfil.
A acessibilidade aos principais destinos é boa. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, enquanto outras praias estão a menos de 3,1 km. Vários campos de golfe de renome estão localizados a 2,1 km. A ligação ao aeroporto de Málaga é boa, com 45 km, permitindo um acesso rápido. Supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são acessíveis a pé, bem como inúmeros restaurantes (70 num raio de 2 km). Existem 10 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro, embora a região seja também bem servida por estrada.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima desta região é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 7 metros acima do nível do mar e a topografia plana perto da praia garantem um microclima agradável. A temperatura média anual é de 19,1°C. O ambiente é caracterizado pelas áreas verdes bem cuidadas dos campos de golfe, que oferecem um cenário natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece uma variedade de praias, com Playa de Puerto Banús a ser a mais próxima a 301 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são de fácil acesso e oferecem oportunidades de relaxamento à beira-mar. Para os golfistas, a localização no Vale do Golfe é uma grande vantagem, com campos de renome como Los Naranjos e Las Brisas a apenas 2 km de distância. Entusiastas de desportos também encontrarão centros desportivos e paredes de escalada nas proximidades. Marinas como o Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) oferecem atividades náuticas e ambiente de marina.
Fonte: OpenStreetMap
Este penthouse está localizado em Nueva Andalucía, uma zona residencial exclusiva a oeste de Marbella, na Costa del Sol. Está situado centralmente no chamado 'Vale do Golfe', rodeado por vários campos de golfe de primeira classe. A localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de luxo e a proximidade dos centros vibrantes de Marbella e Puerto Banús. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e instalações de lazer de alta qualidade, e este projeto enquadra-se perfeitamente neste perfil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outras propriedades em Nueva Andalucía, este penthouse posiciona-se no segmento de preço superior, justificado pela sua localização numa comunidade fechada cobiçada e pelos seus acabamentos de luxo. Alcantara del M., uma urbanização de villas na mesma área, começa em €2.167.250, indicando um nível de preços semelhante para propriedades exclusivas em Nueva Andalucía. Os projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), são significativamente mais baratos, refletindo diferentes segmentos de mercado e localizações. Embora Estepona também seja atraente, Nueva Andalucía, com a sua concentração de campos de golfe de primeira categoria e proximidade imediata a Puerto Banús, atrai uma clientela específica disposta a pagar um preço mais elevado por esta exclusividade. A propriedade oferecida aqui combina as vantagens do Vale do Golfe com a localização costeira e as comodidades de Marbella, definindo o seu valor no contexto regional.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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