Αυτό το πολυτελές ρετιρέ duplex βρίσκεται στην καρδιά της Valle del Golf της Nueva Andalucía, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 155 m², συνδυάζοντας κομψότητα και λειτουργικότητα. Η προνομιακή του θέση σε μια περιφραγμένη κοινότητα, σε συνδυασμό με την άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και την ακτή, το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν την τελειότητα στη μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια ζωντανή περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, γνωστή για την εγγύτητά της σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και τη διάσημη Puerto Banús. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικα εστιατόρια, καταστήματα και φυσικά, τις παραλίες της Costa del Sol.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άνεση, την πολυτέλεια και την άνευ όρων πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη duplex και οι άφθονες βεράντες είναι ιδανικές για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θέα, ενώ οι κοινόχρηστες παροχές καλύπτουν τις ανάγκες χαλάρωσης και ευεξίας.
Το ακίνητο είναι μέρος της κοινότητας Las Alamandas, η οποία προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ασφάλεια. Αν και δεν πρόκειται για νέο έργο, η διατήρηση και η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου εντός της κοινότητας διασφαλίζουν μια σύγχρονη και άνετη διαβίωση.
Το ρετιρέ duplex δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αλλά επικεντρώνεται στην πανοραμική θέα των γηπέδων γκολφ. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνες. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Ref: VL193789
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ duplex ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την άνεση ενός πολυτελούς διαμερίσματος με την εγγύτητα σε κορυφαίες αθλητικές εγκαταστάσεις και τη ζωντάνια της Μεσογείου. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες ή συνταξιούχους που επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και τη θάλασσα, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ηρεμία και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας. Οι οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο και καλά εξοπλισμένο σπίτι, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η διάταξη duplex και οι βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Το ρετιρέ duplex στην Nueva Andalucía διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα υλικά που έχουν επιλεγεί είναι ανθεκτικά και πολυτελή, όπως υποδηλώνουν τα δάπεδα, οι επενδύσεις στα μπάνια και οι εσωτερικές πόρτες. Η σύγχρονη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Miele, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική. Τα μπάνια διαθέτουν υψηλής ποιότητας εξαρτήματα Dormitech, ενισχύοντας την αίσθηση της πολυτέλειας. Η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο, από τις εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια μέχρι τις ευρύχωρες βεράντες. Η κατασκευή εντός της κοινότητας Las Alamandas εγγυάται υψηλά πρότυπα, ενώ η σχεδίαση του χώρου μεγιστοποιεί την άνεση και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το πολυτελές ρετιρέ duplex στην Nueva Andalucía ορίζεται στα €1.795.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα της κατασκευής, την προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της 'Κοιλάδας του Γκολφ' και τις πολυάριθμες ανέσεις που προσφέρονται, τόσο εντός του ακινήτου όσο και στην κοινότητα Las Alamandas. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο σε μια περιζήτητη περιοχή, καθιστώντας την τιμή ένδειξη της αξίας του στην αγορά.
Η Nueva Andalucía, συχνά αποκαλούμενη 'Κοιλάδα του Γκολφ', αποτελεί έναν κορυφαίο προορισμό για τους λάτρεις του γκολφ και όσους επιζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα εδώ διακρίνεται από την ευκολία πρόσβασης σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ, πολυτελή εστιατόρια και τη ζωντάνια της κοντινής Puerto Banús. Το ρετιρέ duplex, με τις δύο επιπέδων διαρρύθμιση, προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο διαμονής, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως οι πισίνες και οι κήποι, παρέχουν ευκαιρίες για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Η άμεση γειτνίαση με αστικά κέντρα σημαίνει ότι οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία όσο και τη ζωντάνια της περιοχής.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό, όπου η ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις συνδυάζεται με την εγγύτητα σε πολυτελείς ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Σε ακτίνα μόλις 353 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες. Η γειτνίαση με την Puerto Banús (0.7 χλμ) και την καρδιά της Μαρμπέγια (5.7 χλμ) προσφέρει πληθώρα επιλογών για εστίαση, αγορές και νυχτερινή ζωή. Η εγγύτητα σε 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και η ύπαρξη ιδιωτικού οχήματος συστήνεται για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Ο ήρεμος χαρακτήρας της κοινότητας Las Alamandas, σε συνδυασμό με την πληθώρα υπηρεσιών, δημιουργεί ένα άνετο και βολικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) εκτείνεται δυτικά της Μαρμπέγια, αγκαλιάζοντας την περίφημη 'Κοιλάδα του Γκολφ'. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, τα κομψά ακίνητα και την εγγύτητά της στη διάσημη μαρίνα Puerto Banús. Η γεωγραφική της θέση, κοντά στην ακτογραμμή και το κέντρο της Μαρμπέγια, την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν αέρα ηρεμίας και αποκλειστικότητας.
Το ρετιρέ duplex βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή που αποτελεί προάστιο της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, δυτικά της κεντρικής Μαρμπέγια και σε άμεση γειτνίαση με την κοσμοπολίτικη Puerto Banús. Αυτή η θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αποκλειστικής κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών πόλεων. Η σύνδεση με την υπόλοιπη Costa del Sol είναι άριστη, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, που συνδέει με την Μάλαγα προς τα ανατολικά και το Γιβραλτάρ προς τα δυτικά.
Η προσβασιμότητα προς το ρετιρέ duplex και τις γύρω περιοχές είναι εξαιρετική. Ο πλησιέστερος κόμβος αεροδρομίου είναι το Malaga-Costa del Sol (AGP), σε απόσταση περίπου 45 χλμ, καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τις παραλίες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με κορυφαία γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής διευκολύνει την μετακίνηση, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353μ), νοσοκομείο (1.9χλμ) και φαρμακείο (64μ) εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C ετησίως, και 19.1°C ως μέση ετήσια θερμοκρασία. Ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.856, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κομμάτι της Μεσογείου είναι διαθέσιμο για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 χλμ), προσφέρουν άνετη πρόσβαση και ευχάριστη διαβίωση κοντά στην ακτή, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι διάσημη ως 'Κοιλάδα του Γκολφ', με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και εγκαταστάσεις για αναρρίχηση (Rocodromo, 3.2 χλμ) καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ρετιρέ duplex βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια περιοχή που αποτελεί προάστιο της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, δυτικά της κεντρικής Μαρμπέγια και σε άμεση γειτνίαση με την κοσμοπολίτικη Puerto Banús. Αυτή η θέση προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αποκλειστικής κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών πόλεων. Η σύνδεση με την υπόλοιπη Costa del Sol είναι άριστη, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, που συνδέει με την Μάλαγα προς τα ανατολικά και το Γιβραλτάρ προς τα δυτικά.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) αποτελεί μια από τις πιο εδραιωμένες και πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης που αντανακλάται στις τιμές των ακινήτων. Συγκριτικά με την Alcantara del Mar Villas, που βρίσκεται στην ίδια περιοχή και ξεκινά από €2.167.250, αυτό το ρετιρέ duplex στα €1.795.000 προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή είσοδο σε πολυτελή διαβίωση στην περιοχή, παρόλο που η Alcantara πιθανόν να προσφέρει μεγαλύτερους χώρους ή ιδιωτικές βίλες. Οι περιοχές Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), προσφέρουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές, αντανακλώντας μια διαφορετική αγορά, πιθανόν με λιγότερο εδραιωμένες υποδομές πολυτελείας ή σε απομακρυσμένες τοποθεσίες σε σχέση με την κεντρική Costa del Sol. Η Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ, τη ζωντάνια της Puerto Banús και την εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην πολυτέλεια, τον αθλητισμό και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή της σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
