Dit exclusieve duplex penthouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële wijk nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 155 m² biedt dit object op de bovenste verdieping een ruime en luxe woonervaring. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de voordelen van een levendige locatie met de rust van een exclusieve woonomgeving. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, biedt dit penthouse directe toegang tot de kust en de levendige sfeer van Marbella. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op enkele minuten loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak.
Dit penthouse is ontworpen voor comfort en luxe. De ruime woon- en eetkamer die uitkomt op terrassen, de volledig uitgeruste Miele keuken en de slaapkamers met eigen terrassen voldoen aan de wensen voor een hoogwaardige levensstijl. De aanwezigheid van ensuite badkamers en voldoende kastruimte draagt bij aan het dagelijkse woongemak.
Dit betreft een bestaand project, de bouwfase is voltooid. Het penthouse is gerealiseerd met oog voor detail en hoogwaardige afwerking, wat zorgt voor een instapklare woning. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de tuinen en zwembaden, worden zorgvuldig onderhouden, wat de kwaliteit van het complex waarborgt.
Dit penthouse biedt geen nieuwbouwkorting of de flexibiliteit van een nog te bouwen woning. De architectuur en indeling zijn vaststaand, en de gemeenschappelijke faciliteiten zijn reeds gerealiseerd. Er is geen sprake van de mogelijkheid tot aanpassing van de bouwplannen.
Ref: VL193789
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor een breed scala aan kopers. Het is een aantrekkelijke optie voor particulieren of gezinnen die op zoek zijn naar een luxueuze tweede woning aan de kust, waar zij kunnen genieten van de mediterrane zon en de vele recreatiemogelijkheden. Door de nabijheid van golfbanen zal het ook golfers aanspreken. Voor investeerders kan dit penthouse interessant zijn vanwege de locatie in een exclusieve wijk die doorgaans stabiele huurinkomsten kan genereren. De beschikbaarheid van voorzieningen op loopafstand en de goede bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 45 km, maken het ook een praktische keuze voor expats of mensen die overwegen permanent naar Spanje te verhuizen. De rustige ligging binnen een beveiligde gemeenschap, gecombineerd met de nabijheid van levendige gebieden zoals Puerto Banús, biedt een balans tussen sereniteit en sociale activiteit.
Het penthouse kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en doordacht design. De woonruimtes zijn ruim opgezet en deels ingericht met kwalitatieve meubels. De keuken is uitgerust met moderne Miele apparatuur, wat staat voor duurzaamheid en gebruiksgemak. De badkamers zijn voorzien van high-end Dormitech fittingen, die stijl en functionaliteit combineren. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en zijn voorzien van inbouwkasten. De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen die zorgen voor een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. De terrassen bieden buitenruimte voor ontspanning en dineren. De focus op kwaliteitsmaterialen en moderne technologieën binnen het appartement zorgt voor een comfortabele en esthetisch aantrekkelijke woonomgeving.
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €1,795,000. De prijs reflecteert de luxe afwerking, de ruime woonoppervlakte van 155 m², en de gewilde locatie in een exclusieve woonwijk nabij Marbella. Het object beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gezien de ligging en de kenmerken, vertegenwoordigt deze prijsstelling de waarde van een hoogwaardig vastgoedaanbod in dit specifieke segment van de Costa del Sol markt.
Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, staat bekend om zijn exclusieve karakter en nabijheid tot de Middellandse Zee. Dit penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals restaurants, banken en winkels op korte afstand liggen, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km, maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de sport. De levendigheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en boetieks, ligt op slechts 700 meter hemelsbreed. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt de locatie een aangenaam klimaat voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. Het is een omgeving die luxe, comfort en toegankelijkheid combineert, ideaal voor wie een verfijnde levensstijl zoekt met alle gemakken binnen handbereik.
Het leven in Nueva Andalucía draait om een combinatie van luxe, comfort en toegankelijkheid. Met voorzieningen zoals restaurants, banken, cafés en een apotheek op loopafstand, biedt de directe omgeving een hoge mate van dagelijks gemak. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, binnen een straal van 2.1 km. De levendige jachthaven van Puerto Banús, met zijn exclusieve winkels en restaurants, is slechts 700 meter hemelsbreed verwijderd. De omgeving is goed ontsloten met 10 OV-lijnen en 50 haltes, waardoor verplaatsing zonder auto mogelijk is, hoewel de meeste bewoners waarschijnlijk over een auto beschikken voor maximale flexibiliteit.
De locatie van dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, is centraal gelegen ten opzichte van de kust en belangrijke voorzieningen. De kaart toont de directe nabijheid tot stranden, jachthavens en golfbanen, wat kenmerkend is voor deze exclusieve regio aan de Costa del Sol.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol, westelijk van het bruisende Marbella. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en de bekende jachthaven van Puerto Banús. Het project bevindt zich in de 'Golf Valley', omringd door gerenommeerde golfbanen, wat de regio kenmerkt. De Costa del Sol staat bekend om zijn microklimaat, uitgebreide stranden en hoogwaardige voorzieningen. Vanuit Nueva Andalucía zijn andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena goed bereikbaar, evenals het achterland met zijn charmante witte dorpen.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen, met Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De stedelijke omgeving garandeert ook toegang tot een breed scala aan voorzieningen: een supermarkt is op 353 meter, een ziekenhuis op 1.9 km en een apotheek op 64 meter. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid is er ook optie voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor de meeste bewoners de voorkeur zal hebben vanwege de flexibiliteit.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historisch 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in lange, zonnige zomers en milde winters. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau garandeert een directe verbinding met de kustlijn. De vlakke helling naar het strand (0.0%) zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de zee. De omgeving kenmerkt zich door weelderige, goed onderhouden tuinen binnen de gemeenschappelijke ruimtes, die bijdragen aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit dit penthouse, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Verdere opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Naast de stranden biedt de omgeving ruime recreatiemogelijkheden. De 'Golf Valley' waar het project zich bevindt, telt diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse fitnesscentra zijn binnen 3.5 km bereikbaar. De nabijheid van de maritieme centra, waaronder Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de haven.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol, westelijk van het bruisende Marbella. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en de bekende jachthaven van Puerto Banús. Het project bevindt zich in de 'Golf Valley', omringd door gerenommeerde golfbanen, wat de regio kenmerkt. De Costa del Sol staat bekend om zijn microklimaat, uitgebreide stranden en hoogwaardige voorzieningen. Vanuit Nueva Andalucía zijn andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena goed bereikbaar, evenals het achterland met zijn charmante witte dorpen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten in Estepona bieden doorgaans appartementen met 1-2 slaapkamers in nieuwbouwcomplexen, gericht op een breder publiek en met lagere instapprijzen. Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar is nog steeds beduidend betaalbaarder dan dit penthouse. De locatie van dit object in Nueva Andalucía, binnen de 'Golf Valley' en nabij de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, verklaart het hogere prijskaartje. Dit segment richt zich op kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit, ruimte en directe toegang tot premium voorzieningen zoals wereldklasse golfbanen en luxe jachthavens. De beschikbare voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 70 restaurants en diverse sportfaciliteiten, benadrukken de centrale en luxe ligging ten opzichte van de meer algemene aanbiedingen in Estepona of Benalmádena.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
