Denna exceptionella duplex takvåning med 3 sovrum och 2,5 badrum ligger i det prestigefyllda gated community Las Alamandas, i hjärtat av Nueva Andalucías Golf Valley. Med spektakulär utsikt över de frodiga golfbanorna erbjuder denna vackert inredda fastighet en perfekt blandning av elegans, komfort och stil. Takvåningen är fördelad över två plan och har ett rymligt vardagsrum och matplats som öppnar sig mot generösa terrasser – idealiskt för avkoppling eller underhållning samtidigt som man njuter av den panoramiska utsikten över golfbanan. Inredningen är sofistikerad och smakfull, med högkvalitativa möbler och noggrant utvalda dekorationer som skapar en varm, lyxig atmosfär. Det moderna Miele-köket är fullt utrustat, medan sovrummen erbjuder gott om utrymme, inbyggda garderober och tillgång till privata terrasser. Badrummen har exklusiva Dormitech-armaturer, som kombinerar stil och funktionalitet. Inbäddad i minutiöst välskötta trädgårdar med tre gemensamma poolområden, ett gym och 24-timmars säkerhet, erbjuder denna takvåning lyxigt boende i en av Marbellas mest eftertraktade fastigheter. Las Alamandas är känt för sin integritet, lugn och vackert anlagda omgivningar. Med sitt utmärkta läge är du bara några ögonblick från Puerto Banús och ett brett urval av restauranter, butiker och bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i hjärtat av Nueva Andalucías Golf Valley, ett område känt för sina golfbanor i världsklass och närheten till Marbellas bekvämligheter. Det privilegierade läget i ett gated community ger säkerhet och lugn, medan närheten till stränder och småbåtshamnar understryker den medelhavsliknande livsstilen.
Denna takvåning är designad för köpare som värdesätter lyx, komfort och ett förstklassigt läge. De rymliga terrasserna, högkvalitativa ytskikt och panoramautsikten över golfbanan tilltalar kräsna köpare som söker en elegant bostad i ett eftertraktat område.
Fastigheten ligger i bostadsområdet Las Alamandas, känt för sina välskötta trädgårdar och gemensamma faciliteter. Beskrivningen antyder att det är en befintlig men lyxigt utrustad fastighet, redo att flytta in och som erbjuder en etablerad boendemiljö.
Denna takvåning erbjuder inte privat parkering för mer än ett fordon eller direkt havsutsikt, trots sitt kustnära läge. Närheten till golfbanor och stadskärnor kan leda till ökad trafik, särskilt under högsäsong.
Ref: VL193789
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning passar köpare som söker en lyxig livsstil på Costa del Sol och som värdesätter komfort, säkerhet och förstklassiga bekvämligheter. Den är idealisk för golfentusiaster som vill utöva sin passion precis utanför dörren, samtidigt som de uppskattar närheten till stränder och det livliga nattlivet i Puerto Banús. Personer som söker en representativ fritidsbostad eller en permanent bostad i ett exklusivt område hittar vad de söker här. Det är också ett lämpligt alternativ för dem som värdesätter integritet och lugn, men ändå vill njuta av alla bekvämligheter i Marbellas stadsliv och omgivningar. Storleken och planlösningen erbjuder också potential för familjer eller för dem som vill ta emot gäster.
Fastigheten utmärker sig genom sina högkvalitativa ytbehandlingar och sofistikerade utrustning. Köket är utrustat med Miele-apparater, vilket indikerar en hög nivå av funktionalitet och hållbarhet. Badrummen har Dormitech-armaturer, kända för sin moderna design och kvalitet. De rymliga terrasserna erbjuder utrymme för avkoppling utomhus med panoramautsikt. Högkvalitativa möbler och noggrant utvalda dekorationer skapar en varm och lyxig atmosfär. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder praktisk förvaring. Hela utförandet signalerar en lyxig boendekänsla som betonar detaljer och kvalitet, vilket är vanligt i exklusiva fastigheter i denna region.
Duplex takvåningen i Nueva Andalucía erbjuds till ett pris av 1.795.000 €. Med tanke på dess lyxiga skick, storlek och premiumläge i Marbellas Golf Valley, positionerar den sig i det övre segmentet av marknaden. Tillgången på fastigheter av denna typ i etablerade, eftertraktade bostadsområden är ofta begränsad, vilket påverkar priset. Priset återspeglar fastighetens kvalitet, utrustning, gemensamma faciliteter som pooler och säkerhet, samt attraktionskraften hos den omedelbara omgivningen med dess golfbanor och närhet till Puerto Banús.
Nueva Andalucía, ofta kallat Golf Valley, är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Denna takvåning ligger i hjärtat av detta område och drar nytta av närheten till golfbanor i världsklass som Los Naranjos och Las Brisas. Själva bostadsområdet, Las Alamandas, är känt för sin säkerhet, integritet och välskötta gemensamma utrymmen med tre pooler. Vardagsrutinen kan präglas av korta avstånd till stormarknader och apotek, medan kvällarna kan spenderas på de generösa terrasserna med utsikt över golfbanorna. Närheten till Puerto Banús öppnar också upp för tillgång till en livlig småbåtshamn med många restauranger och butiker. Området erbjuder en blandning av lugn inom det slutna bostadsområdet och den livliga kustregionen, vilket möjliggör en balanserad medelhavslivsstil.
Livet i Nueva Andalucía, särskilt i ett gated community som Las Alamandas, erbjuder en balans mellan integritet och tillgänglighet. Den omedelbara omgivningen präglas av välskötta golfbanor och grönområden, vilket skapar en lugn atmosfär. Samtidigt är viktiga stadsmässiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger inom gångavstånd. Närheten till Puerto Banús innebär tillgång till en livlig småbåtshamn med ett brett utbud av matställen och shoppingmöjligheter. Stränderna är också lättillgängliga, vilket underlättar den medelhavsliknande livsstilen. Denna kombination av lugnt boende och närhet till stadsliv och fritidsaktiviteter präglar vardagen.
Denna karta visar takvåningens läge i Nueva Andalucía, ett välkänt område på Costa del Sol. Den belyser närheten till viktiga golfbanor, stränder och småbåtshamnen Puerto Banús, vilket understryker platsens attraktionskraft för livsstils- och fritidssökande.
Denna takvåning ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella på Costa del Sol. Den är centralt belägen i den så kallade 'Golf Valley', omgiven av flera golfbanor i toppklass. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnet i ett exklusivt bostadsområde och närheten till de livliga centra Marbella och Puerto Banús. Costa del Sol är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina högkvalitativa fritidsmöjligheter, och detta projekt passar perfekt in i denna profil.
Tillgängligheten till viktiga destinationer är god. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder finns inom 3,1 km. Flera välrenommerade golfbanor ligger inom 2,1 km. Förbindelsen till Málaga flygplats är bra med 45 km, vilket möjliggör snabb ankomst. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) nås till fots, liksom många restauranger (70 inom 2 km radie). Det finns 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil, även om regionen också är väl ansluten med bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i denna region är typiskt medelhavs, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 7 meter över havet och den platta topografin nära stranden säkerställer ett behagligt mikroklimat. Medeltemperaturen under året är 19,1°C. Omgivningen präglas av de välskötta grönområdena på golfbanorna, som erbjuder en naturlig kuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder en mängd olika stränder, där Playa de Puerto Banús ligger närmast på 301 meter. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga och erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. För golfare är läget i Golf Valley en stor fördel, med välkända banor som Los Naranjos och Las Brisas bara cirka 2 km bort. Sportentusiaster hittar också närliggande sportcenter och klätterväggar. Småbåtshamnar som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) erbjuder vattenaktiviteter och småbåtshamnsatmosfär.
Källa: OpenStreetMap
Denna takvåning ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella på Costa del Sol. Den är centralt belägen i den så kallade 'Golf Valley', omgiven av flera golfbanor i toppklass. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnet i ett exklusivt bostadsområde och närheten till de livliga centra Marbella och Puerto Banús. Costa del Sol är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina högkvalitativa fritidsmöjligheter, och detta projekt passar perfekt in i denna profil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Nueva Andalucía positionerar sig denna takvåning i det övre prissegmentet, vilket motiveras av dess läge i ett eftertraktat gated community och dess lyxiga utförande. Alcantara del M., ett villakomplex i samma område, startar på 2.167.250 €, vilket indikerar en liknande prisnivå för exklusiva fastigheter i Nueva Andalucía. Projekten i Estepona, såsom Acqua Gardens (från 418.800 €) och Aby Upper (från 320.000 €), ligger prismässigt betydligt lägre, vilket återspeglar olika marknadssegment och lägen. Medan Estepona också är attraktivt, erbjuder Nueva Andalucía, med sin koncentration av golfbanor i toppklass och omedelbara närhet till Puerto Banús, en specifik klientel som är villig att betala ett högre pris för denna exklusivitet. Fastigheten som erbjuds här kombinerar fördelarna med Golf Valley med kustläget och bekvämligheterna i Marbella, vilket definierar dess värde i den regionala kontexten.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
