Tämä poikkeuksellinen 3 makuuhuoneen ja 2,5 kylpyhuoneen duplex-kattohuoneisto sijaitsee arvostetussa Las Alamandas -yhteisössä, Nueva Andalucían golflaakson sydämessä. Upeat näkymät vehreille golfväylille tarjoava, kauniisti sisustettu asunto yhdistää täydellisesti eleganssin, mukavuuden ja tyylin. Kaksikerroksisessa huoneistossa on tilava oleskelu- ja ruokailutila, joka avautuu runsaalle terassille – ihanteellinen rentoutumiseen tai viihteeseen samalla kun nautit panoraamanäkymistä golfkentälle. Sisustus on hienostunut ja tyylikäs, ja laadukkaat huonekalut sekä huolella valitut koristeet luovat lämpimän, ylellisen ilmapiirin. Moderni Miele-keittiö on täysin varusteltu, ja makuuhuoneissa on runsaasti tilaa, vaatekaapit ja pääsy omille terasseille. Kylpyhuoneissa on korkealuokkaiset Dormitech-kalusteet, jotka yhdistävät tyylin ja toimivuuden. Huolellisesti hoidettujen puutarhojen ympäröimä, kolmella yhteisöllisellä uima-altaalla, kuntosalilla ja 24h-vartioinnilla varustettu kattohuoneisto tarjoaa ylellistä asumista yhdessä Marbellan halutuimmista kohteista. Las Alamandas on tunnettu yksityisyydestään, rauhastaan ja kauniisti maisemoidusta ympäristöstään. Sen erinomaisen sijainnin ansiosta olet vain hetkien päässä Puerto Banúsista ja laajasta valikoimasta ravintoloita, kauppoja ja palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían golflaakson sydämessä, alueella, joka tunnetaan maailmanluokan golfkentistään ja läheisyydestään Marbellan palveluihin. Sen etuoikeutettu sijainti suljetussa yhteisössä takaa turvallisuuden ja rauhan, kun taas läheisyys rantoihin ja venesatamiin korostaa Välimeren elämäntyyliä.
Tämä kattohuoneisto on suunniteltu ostajille, jotka arvostavat ylellisyyttä, mukavuutta ja ensiluokkaista sijaintia. Tilavat terassit, korkealaatuiset viimeistelyt ja panoraamanäkymät golfkentälle vetoavat vaativiin ostajiin, jotka etsivät tyylikästä asuntoa halutulla alueella.
Kiinteistö sijaitsee Las Alamandas -alueella, joka tunnetaan hyvin hoidetuista puutarhoistaan ja yhteisöllisistä tiloistaan. Kuvaus viittaa siihen, että kyseessä on olemassa oleva, mutta ylellisesti varusteltu kiinteistö, joka on valmis muuttamaan ja tarjoaa vakiintuneen asumisympäristön.
Tämä kattohuoneisto ei tarjoa yksityistä pysäköintiä useammalle kuin yhdelle ajoneuvolle tai suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitsee lähellä rannikkoa. Läheisyys golfkentille ja kaupunkikeskuksille voi aiheuttaa lisääntynyttä liikennettä, erityisesti sesonkiaikana.
Ref: VL193789
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä elämäntyyliä Costa del Solilla ja arvostavat mukavuutta, turvallisuutta ja ensiluokkaisia palveluita. Se on ihanteellinen golfin harrastajille, jotka haluavat harjoittaa intohimoaan aivan kotiovensa ulkopuolella, samalla kun he arvostavat läheisyyttä rantoihin ja Puerto Banúsin vilkkaaseen yöelämään. Henkilöt, jotka etsivät edustavaa kakkosasuntoa tai pysyvää asuinpaikkaa halutulla alueella, löytävät sen täältä. Se on myös sopiva vaihtoehto niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja rauhaa, mutta haluavat silti nauttia kaikista Marbellan kaupunkielämän ja sen ympäristön mukavuuksista. Koko ja pohjaratkaisu tarjoavat myös potentiaalia perheille tai niille, jotka haluavat majoittaa vieraita.
Kiinteistö erottuu korkealaatuisilla pinnoillaan ja hienostuneilla varusteillaan. Keittiö on varustettu Miele-kodinkoneilla, mikä viittaa korkeaan toimivuuteen ja kestävyyteen. Kylpyhuoneissa on Dormitech-kalusteet, jotka tunnetaan modernista muotoilustaan ja laadustaan. Tilavat terassit tarjoavat ulkoilma-alueen rentoutumiseen panoraamanäkymillä. Laadukkaat huonekalut ja huolella valitut koristeet luovat lämpimän ja ylellisen tunnelman. Makuuhuoneiden vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Koko viimeistely viestii ylellisestä asumiskokemuksesta, jossa korostuvat yksityiskohdat ja laatu, kuten on tyypillistä tämän alueen arvostetuissa kiinteistöissä.
Nueva Andalucíassa sijaitseva duplex-kattohuoneisto on tarjolla hintaan 1.795.000 €. Ottaen huomioon sen ylellisen kunnon, koon ja ensiluokkaisen sijainnin Marbellan golflaaksossa, sen hinnoittelu sijoittuu markkinoiden ylempään segmenttiin. Tällaisen kiinteistön saatavuus vakiintuneilla, halutuilla alueilla on usein rajallista, mikä vaikuttaa hintaan. Hinta heijastaa kiinteistön laatua, varustelua, yhteisöllisiä tiloja, kuten uima-altaita ja turvallisuutta, sekä välittömän ympäristön, golfkenttien ja Puerto Banúsin läheisyyden vetovoimaa.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan Golf Valleyksi, on ylellinen asuinalue Marbellasta länteen. Tämä kattohuoneisto sijaitsee tämän alueen sydämessä, hyötyen läheisyydestään maailmanluokan golfkentille, kuten Los Naranjos ja Las Brisas. Itse Las Alamandas -yhteisö on tunnettu turvallisuudestaan, yksityisyydestään ja hyvin hoidetuista yhteisistä tiloistaan, joissa on kolme uima-allasta. Päivittäinen rutiini voi koostua lyhyistä etäisyyksistä supermarketteihin ja apteekkeihin, kun taas illat voidaan viettää tilavilla terasseilla golfväylille avautuvilla näkymillä. Läheisyys Puerto Banúsiin avaa myös pääsyn vilkkaaseen huvivenesatamaan, jossa on lukuisia ravintoloita ja putiikkeja. Alue tarjoaa sekoituksen rauhaa suljetun yhteisön sisällä ja rannikkoalueen vilinää, mahdollistaen tasapainoisen Välimeren elämäntyylin.
Elämä Nueva Andalucíassa, erityisesti Las Alamandas -kaltaisessa suljetussa yhteisössä, tarjoaa tasapainon yksityisyyden ja saavutettavuuden välillä. Välitön ympäristö on tunnettu hyvin hoidetuista golfkentistä ja viheralueista, jotka luovat rauhallisen ilmapiirin. Samaan aikaan tärkeät kaupunkipalvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys Puerto Banúsiin tarkoittaa pääsyä vilkkaaseen huvivenesatamaan, jossa on laaja valikoima ruokailu- ja ostosmahdollisuuksia. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, mikä helpottaa Välimeren elämäntyyliä. Tämä yhdistelmä rauhallista asumista ja läheisyyttä kaupunkielämään ja vapaa-ajan aktiviteetteihin muokkaa arkea.
Tämä kartta näyttää kattohuoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, joka on tunnettu alue Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin golfkenttiin, rantoihin ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan, mikä alleviivaa sijainnin vetovoimaa elämäntyyliä ja vapaa-aikaa etsiville.
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, eksklusiivisella asuinalueella Marbellasta länteen, Costa del Solilla. Se sijaitsee keskeisellä paikalla niin sanotussa 'Golf Valley' -laaksossa, jota ympäröivät useat huippuluokan golfkentät. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon ylellisen asuinalueen rauhallisuuden ja Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaiden keskustojen läheisyyden välillä. Costa del Sol tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja korkeatasoisista vapaa-ajan palveluistaan, ja tämä projekti sopii saumattomasti tähän profiiliin.
Tärkeisiin kohteisiin pääsy on hyvä. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat ovat 3,1 km:n säteellä. Useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee 2,1 km:n säteellä. Yhteys Malagan lentokentälle on hyvä 45 km:n päässä, mikä mahdollistaa nopean saapumisen. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km:n säteellä). Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka alueelle on myös hyvät autoyhteydet.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tämän alueen ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 12–27 °C ja vuotuisen auringonpaisteen ollessa 3 856 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän, 5 kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen maasto lähellä rantaa takaavat miellyttävän mikroilmaston. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1 °C. Ympäristöä leimaavat golfkenttien hyvin hoidetut viheralueet, jotka tarjoavat luonnonläheisen taustan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa monenlaisia rantoja, joista Playa de Puerto Banús on lähin, vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen meren rannalla. Golfaajille sijainti Golf Valleyssa on suuri etu, ja tunnetut kentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, ovat vain noin 2 km:n päässä. Urheilun ystävät löytävät myös läheltä urheilukeskuksia ja kiipeilyseinämiä. Huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia ja satamatunnelmaa.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, eksklusiivisella asuinalueella Marbellasta länteen, Costa del Solilla. Se sijaitsee keskeisellä paikalla niin sanotussa 'Golf Valley' -laaksossa, jota ympäröivät useat huippuluokan golfkentät. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon ylellisen asuinalueen rauhallisuuden ja Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaiden keskustojen läheisyyden välillä. Costa del Sol tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja korkeatasoisista vapaa-ajan palveluistaan, ja tämä projekti sopii saumattomasti tähän profiiliin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Nueva Andalucían kiinteistöihin, tämä kattohuoneisto sijoittuu hintahaitarin yläpäähän, mikä perustuu sen sijaintiin halutussa suljetussa yhteisössä ja ylellisiin viimeistelyihin. Alcantara del M., samalla alueella sijaitseva huvilakohde, alkaa 2.167.250 €, mikä viittaa samankaltaiseen hintatasoon Nueva Andalucían eksklusiivisille kiinteistöille. Esteponan kohteet, kuten Acqua Gardens (alkaen 418.800 €) ja Aby Upper (alkaen 320.000 €), ovat huomattavasti halvempia, mikä heijastaa erilaisia markkinasegmenttejä ja sijainteja. Vaikka Estepona on myös houkutteleva, Nueva Andalucía, huippuluokan golfkenttiensä keskittymän ja Puerto Banúsin välittömän läheisyyden ansiosta, houkuttelee tiettyä asiakaskuntaa, joka on valmis maksamaan enemmän tästä eksklusiivisuudesta. Tässä tarjottu kiinteistö yhdistää golflaakson edut ja Marbellan rannikkoalueen mukavuudet, määritellen sen arvon alueellisessa kontekstissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
