Este ático de tres dormitorios completamente reformado en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 150 m² de espacio habitable exclusivo. Situado a proximidad inmediata de la costa y a poca distancia a pie de los servicios urbanos, cuenta con dos baños y comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. La construcción está terminada, permitiendo la ocupación inmediata. La orientación promete vistas a las montañas, campos de golf y al mar.
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este ático en Nueva Andalucía se posiciona en precio en el segmento superior. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio. Las principales diferencias radican en la ubicación y el nivel de acabado. Mientras que los proyectos en Estepona y Benalmádena suelen ser desarrollos más recientes con un rango de precios más amplio, este ático ofrece una solución de vivienda lujosa y completamente reformada en una ubicación establecida y muy solicitada cerca de Marbella y Puerto Banús. La proximidad inmediata a campos de golf de primer nivel y a la playa, combinada con la infraestructura urbana de Nueva Andalucía, justifica el precio de entrada más alto de 1.025.000 € para compradores que valoran estos criterios específicos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, Málaga, directamente en la costa y rodeado de un entorno urbano. Tiendas, restaurantes y la playa son accesibles a pie. La ubicación ofrece una buena conexión con la red de transporte regional, facilitando la exploración de los alrededores.
Para compradores exigentes que valoran el confort, el estilo y una ubicación de primera clase. Los tres dormitorios y dos baños ofrecen espacio para la familia o invitados. La espaciosa terraza en la azotea con barbacoa y la renovación de alta calidad atraerán a los amantes del estilo de vida mediterráneo.
El proyecto está clasificado como 'Terminado', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y la propiedad está disponible de inmediato para su ocupación. Se trata de una propiedad existente que ha sido recientemente reformada a un excelente estándar, sin tiempos de espera para la finalización.
Este ático no ofrece vistas directas al mar, sino vistas parciales. Forma parte de un entorno urbano más amplio y no está aislado. La superficie habitable indicada de 150 m² se refiere al espacio interior; las áreas exteriores como las terrazas deben considerarse por separado.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad llave en mano en una región establecida y dinámica. Si valora las comodidades de alta calidad, como la calefacción por suelo radiante y una espaciosa terraza en la azotea, y aprecia la proximidad de los campos de golf, el puerto deportivo de Puerto Banús y la playa, esta propiedad es para usted. Es ideal para parejas o familias pequeñas que llevan un estilo de vida activo, con numerosas oportunidades deportivas y de ocio cerca. Este ático también es una opción atractiva para quienes buscan una residencia secundaria o una casa de vacaciones representativa con todas las comodidades a poca distancia.
El ático ha sido recientemente reformado de manera excelente y presenta un estilo moderno. La cocina abierta totalmente equipada con barra de desayuno fluye de manera fluida hacia el salón-comedor combinado. Las características especiales incluyen la calefacción por suelo radiante para el confort durante todo el año y aire acondicionado. Los baños están equipados de alta gama, y el dormitorio principal tiene baño en suite. Los materiales utilizados y el acabado reflejan un alto estándar de calidad, diseñado para la durabilidad y la estética. La combinación de tecnología moderna y diseño elegante crea un ambiente de vida confortable.
El ático de tres dormitorios y dos baños está disponible por 1.025.000 €. Esto posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado para áticos reformados en esta codiciada ubicación. El precio refleja la alta calidad de la renovación, el tamaño de la superficie habitable de 150 m² y la excelente ubicación en Nueva Andalucía. Dado que el proyecto está 'Terminado', la propiedad está inmediatamente disponible para la venta y ocupación. No hay escalonamiento de precios para diferentes unidades, ya que se trata de un único ático.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por sus lujosas zonas residenciales, sus campos de golf de primer nivel y su proximidad a Puerto Banús. Este ático se encuentra en un entorno urbano donde las comodidades como supermercados, farmacias y restaurantes están a pocos pasos. La proximidad a la playa, a solo unos 300 metros de Playa de Puerto Banús, subraya la atractiva ubicación para los amantes del estilo de vida mediterráneo. El entorno ofrece una mezcla de bullicio y áreas residenciales tranquilas, ideal para una residencia permanente o vacacional. La importancia histórica de la 'Nueva Andalucía' como término colonial se entiende aquí puramente geográficamente.
Vivir en Nueva Andalucía, Málaga, significa tener acceso a una gran cantidad de servicios y oportunidades de ocio. En las inmediaciones se encuentran más de 70 restaurantes, numerosos cafés, bancos y una farmacia (a 64 m). El supermercado está a solo 353 m, y el hospital más cercano se encuentra a 1,9 km. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como el Golf Los Naranjos (2,0 km) y The Range (2,0 km) son accesibles. Las playas, incluida la Playa de Puerto Banús (301 m), son accesibles a pie, lo que aumenta el atractivo de la ubicación. El entorno está bien comunicado y ofrece un animado ambiente social.
El ático está situado en el corazón de Nueva Andalucía, Málaga, una dinámica región costera. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, el puerto deportivo de Puerto Banús y servicios esenciales como supermercados y farmacias. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a campos de golf y centros urbanos.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los centros más conocidos de la Costa del Sol. Esta ubicación combina la vitalidad y los servicios de primera clase de Marbella con la relativa tranquilidad de una zona residencial. Forma parte de la provincia de Málaga, reconocida por su atractivo como destino residencial y vacacional. La región de la Costa del Sol ofrece una amplia gama de propiedades y estilos de vida, desde resorts costeros de lujo hasta encantadores pueblos de montaña. Este ático se posiciona como un oasis urbano con acceso directo a todas las facetas de la vida andaluza.
La accesibilidad es una ventaja esencial de este ático. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Varias playas más, como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km), también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km (en línea recta). Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, campos de primer nivel como el Golf Los Naranjos (2,0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) están cerca. Una red bien desarrollada de 10 líneas de transporte público con 50 paradas garantiza la movilidad, complementada por un punto de recarga para vehículos eléctricos (368 m). La ubicación es ideal para quienes aprecian una buena infraestructura.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,1 °C, con variaciones entre 12 °C y 27 °C a lo largo del año. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la zona ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la naturaleza llana del terreno (0,0% de pendiente hacia la playa) contribuyen al agradable microclima. La proximidad a las montañas proporciona vistas interesantes y un paisaje variado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, ideal para refrescarse rápidamente. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos como el Golf Los Naranjos (2,0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las cercanías. Los deportes acuáticos son posibles gracias a la proximidad de los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella. Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen opciones adicionales para la actividad física.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los centros más conocidos de la Costa del Sol. Esta ubicación combina la vitalidad y los servicios de primera clase de Marbella con la relativa tranquilidad de una zona residencial. Forma parte de la provincia de Málaga, reconocida por su atractivo como destino residencial y vacacional. La región de la Costa del Sol ofrece una amplia gama de propiedades y estilos de vida, desde resorts costeros de lujo hasta encantadores pueblos de montaña. Este ático se posiciona como un oasis urbano con acceso directo a todas las facetas de la vida andaluza.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL135453
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
