Ce penthouse de trois chambres, entièrement rénové à Nueva Andalucía, Málaga, offre 150 m² d'espace de vie exclusif. Situé à proximité immédiate de la côte et à distance de marche des commodités urbaines, il dispose de deux salles de bains et d'équipements modernes, y compris la climatisation et le chauffage au sol. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. L'orientation promet des vues sur les montagnes, les parcours de golf et la mer.
Comparé à d'autres offres immobilières sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Nueva Andalucía se positionne en termes de prix dans le segment supérieur. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Les principales différences résident dans l'emplacement et le niveau de finition. Alors que les projets à Estepona et Benalmádena sont souvent des développements plus récents avec une gamme de prix plus large, ce penthouse offre une solution de logement luxueuse et entièrement rénovée dans un emplacement établi et très recherché près de Marbella et de Puerto Banús. La proximité immédiate des terrains de golf de premier ordre et de la plage, combinée à l'infrastructure urbaine de Nueva Andalucía, justifie le prix d'entrée plus élevé de 1 025 000 € pour les acheteurs qui valorisent ces critères spécifiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est idéalement situé à Nueva Andalucía, Málaga, directement sur la côte et au cœur d'un environnement urbain. Les commerces, restaurants et la plage sont accessibles à pied. L'emplacement offre une bonne connexion au réseau de transport régional, facilitant l'exploration des environs.
Pour les acheteurs exigeants qui privilégient le confort, le style et un emplacement de premier ordre. Les trois chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La terrasse spacieuse sur le toit avec barbecue et la rénovation de haute qualité plairont aux amateurs de style de vie méditerranéen.
Le projet est classé comme 'Terminé', ce qui signifie que les travaux de construction sont achevés et que la propriété est immédiatement disponible à l'occupation. Il s'agit d'une propriété existante qui a été récemment rénovée à un excellent standard, sans délai d'attente pour la finition.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer, mais une vue partielle. Il fait partie d'un environnement urbain plus large et n'est pas isolé. La surface habitable indiquée de 150 m² concerne l'espace intérieur; les zones extérieures comme les terrasses doivent être considérées séparément.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une propriété clé en main dans une région établie et dynamique. Si vous appréciez des équipements de haute qualité, tels que le chauffage au sol et une terrasse spacieuse sur le toit, et si la proximité des terrains de golf, du port de plaisance de Puerto Banús et de la plage vous séduit, cette propriété est faite pour vous. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui mènent un style de vie actif, avec de nombreuses possibilités sportives et de loisirs à proximité. Ce penthouse constitue également une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire représentative ou une maison de vacances avec toutes les commodités à portée de main.
Le penthouse a été récemment rénové de manière excellente et présente un style moderne. La cuisine ouverte entièrement équipée avec bar pour le petit-déjeuner se prolonge de manière fluide dans le salon-salle à manger combiné. Les caractéristiques spéciales incluent le chauffage au sol pour un confort toute l'année et la climatisation. Les salles de bains sont équipées de manière haut de gamme, la chambre principale bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Les matériaux utilisés et la finition témoignent d'un haut niveau de qualité, conçu pour la durabilité et l'esthétique. La combinaison de la technologie moderne et du design élégant crée une ambiance de vie agréable.
Le penthouse de trois chambres et deux salles de bains est disponible au prix de 1 025 000 €. Cela positionne la propriété dans le segment supérieur du marché pour les penthouses rénovés dans cet emplacement recherché. Le prix reflète la haute qualité de la rénovation, la taille de la surface habitable de 150 m² et l'excellent emplacement à Nueva Andalucía. Comme le projet est 'Terminé', la propriété est immédiatement disponible à la vente et à l'occupation. Il n'y a pas d'échelonnement de prix pour différentes unités, car il s'agit d'un seul penthouse.
Nueva Andalucía, située à l'ouest de Marbella, est réputée pour ses quartiers résidentiels de luxe, ses parcours de golf de premier ordre et sa proximité avec Puerto Banús. Ce penthouse se trouve dans un environnement urbain où les commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont à quelques pas. La proximité de la plage, à seulement 300 mètres de Playa de Puerto Banús, souligne l'attractivité de l'emplacement pour les amateurs de style de vie méditerranéen. L'environnement offre un mélange d'animation et de zones résidentielles calmes, idéal pour une résidence principale ou secondaire. L'importance historique de la 'Nouvelle Andalousie' en tant que terme colonial est ici purement géographique.
Vivre à Nueva Andalucía, Málaga, signifie avoir accès à une multitude de commodités et de loisirs. À proximité immédiate, vous trouverez plus de 70 restaurants, de nombreux cafés, des banques et une pharmacie (à 64 m). Le supermarché est à seulement 353 m, et l'hôpital le plus proche est à 1,9 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (2,0 km) et The Range (2,0 km) sont accessibles. Les plages, y compris Playa de Puerto Banús (301 m), sont accessibles à pied, ce qui augmente l'attrait de l'emplacement. L'environnement est bien desservi et offre un cadre social animé.
Le penthouse est situé au cœur de Nueva Andalucía, Málaga, une région côtière dynamique. La carte montre la proximité immédiate des plages, du port de plaisance de Puerto Banús et des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies. Le positionnement stratégique permet un accès facile aux terrains de golf et aux centres urbains.
Nueva Andalucía est stratégiquement située à l'ouest de Marbella, l'un des centres les plus connus de la Costa del Sol. Cet emplacement combine l'animation et les services de premier ordre de Marbella avec le calme relatif d'un quartier résidentiel. Elle fait partie de la province plus large de Málaga, réputée pour son attractivité en tant que destination résidentielle et de vacances. La région de la Costa del Sol offre une large gamme de propriétés et de styles de vie, des complexes côtiers de luxe aux charmants villages de montagne. Ce penthouse se positionne comme une oasis urbaine avec un accès direct à toutes les facettes de la vie andalouse.
L'accessibilité est un avantage essentiel de ce penthouse. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 301 mètres. Plusieurs autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 45 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (353 m) et les pharmacies (64 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours de premier plan comme le Golf Los Naranjos (2,0 km) et le Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sont à proximité. Un réseau bien développé de 10 lignes de transport public avec 50 arrêts assure la mobilité, complété par une borne de recharge pour véhicules électriques (368 m). L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient une bonne infrastructure.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Nueva Andalucía bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,1°C, avec des variations entre 12°C et 27°C au cours de l'année. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions pour les activités de plein air. La période de baignade dure environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La faible altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et la nature plate du terrain (0,0% de pente vers la plage) contribuent au microclimat agréable. La proximité des montagnes offre des vues intéressantes et un paysage varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Nueva Andalucía offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, n'est qu'à 301 mètres, idéale pour des rafraîchissements rapides. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que le Golf Los Naranjos (2,0 km) et le Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) à proximité. Les sports nautiques sont possibles grâce à la proximité des marinas de Puerto Banús (0,7 km) et de Marbella. Les centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,5 km) offrent des options supplémentaires pour l'activité physique.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía est stratégiquement située à l'ouest de Marbella, l'un des centres les plus connus de la Costa del Sol. Cet emplacement combine l'animation et les services de premier ordre de Marbella avec le calme relatif d'un quartier résidentiel. Elle fait partie de la province plus large de Málaga, réputée pour son attractivité en tant que destination résidentielle et de vacances. La région de la Costa del Sol offre une large gamme de propriétés et de styles de vie, des complexes côtiers de luxe aux charmants villages de montagne. Ce penthouse se positionne comme une oasis urbaine avec un accès direct à toutes les facettes de la vie andalouse.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL135453
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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