Este penthouse de três quartos, totalmente renovado em Nova Andaluzia, Málaga, oferece 150 m² de espaço habitacional exclusivo. Localizado a proximidade imediata da costa e a uma curta distância a pé das comodidades urbanas, dispõe de duas casas de banho e comodidades modernas, incluindo ar condicionado e piso radiante. A construção está concluída, permitindo a ocupação imediata. A orientação promete vistas sobre montanhas, campos de golfe e o mar.
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), este penthouse em Nova Andaluzia posiciona-se em termos de preço no segmento superior. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia. As principais diferenças residem na localização e no nível de acabamento. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena são frequentemente desenvolvimentos mais recentes com uma gama de preços mais ampla, este penthouse oferece uma solução de habitação luxuosa e totalmente renovada numa localização estabelecida e muito procurada perto de Marbella e Puerto Banús. A proximidade imediata a campos de golfe de primeira classe e à praia, combinada com a infraestrutura urbana de Nova Andaluzia, justifica o preço de entrada mais elevado de 1.025.000 € para compradores que valorizam estes critérios específicos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado no coração de Nova Andaluzia, Málaga, diretamente na costa e rodeado por um ambiente urbano. Lojas, restaurantes e a praia são acessíveis a pé. A localização oferece uma boa conexão com a rede de transporte regional, facilitando a exploração dos arredores.
Para compradores exigentes que valorizam conforto, estilo e uma localização de primeira classe. Os três quartos e duas casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. O espaçoso terraço na cobertura com churrasqueira e a renovação de alta qualidade atrairão os amantes do estilo de vida mediterrânico.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção terminaram e a propriedade está imediatamente disponível para ocupação. Trata-se de uma propriedade existente que foi recentemente renovada a um excelente padrão, sem tempo de espera para a conclusão.
Este penthouse não oferece vista direta para o mar, mas sim vista parcial. Faz parte de um ambiente urbano mais amplo e não está isolado. A área útil indicada de 150 m² refere-se ao espaço interior; áreas exteriores como terraços devem ser consideradas separadamente.
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma propriedade chave na mão numa região estabelecida e dinâmica. Se valoriza comodidades de alta qualidade, como piso radiante e um terraço espaçoso na cobertura, e aprecia a proximidade de campos de golfe, da marina de Puerto Banús e da praia, esta propriedade é para si. É ideal para casais ou pequenas famílias que levam um estilo de vida ativo, com inúmeras oportunidades desportivas e de lazer nas proximidades. Este penthouse é também uma opção atraente para quem procura uma residência secundária representativa ou uma casa de férias com todas as comodidades a uma curta distância.
O penthouse foi recentemente renovado de forma excelente e apresenta um estilo moderno. A cozinha aberta totalmente equipada com balcão de pequeno-almoço flui de forma contínua para a sala de estar e jantar combinada. As características especiais incluem piso radiante para conforto durante todo o ano e ar condicionado. As casas de banho são equipadas de alta qualidade, com o quarto principal beneficiando de uma casa de banho privativa. Os materiais utilizados e o acabamento refletem um alto padrão de qualidade, concebido para durabilidade e estética. A combinação de tecnologia moderna e design elegante cria um ambiente de vida confortável.
O penthouse de três quartos e duas casas de banho está disponível pelo preço de 1.025.000 €. Isto posiciona a propriedade no segmento superior do mercado para penthouses renovadas nesta localização procurada. O preço reflete a alta qualidade da renovação, o tamanho da área útil de 150 m² e a excelente localização em Nova Andaluzia. Como o projeto está 'Concluído', a propriedade está imediatamente disponível para venda e ocupação. Não há escalonamento de preços para diferentes unidades, pois trata-se de um único penthouse.
Nova Andaluzia, situada a oeste de Marbella, é conhecida pelas suas áreas residenciais de luxo, campos de golfe de primeira classe e proximidade a Puerto Banús. Este penthouse encontra-se numa área urbana onde comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes estão a poucos passos de distância. A proximidade da praia, a apenas cerca de 300 metros de Playa de Puerto Banús, realça a localização atrativa para os amantes do estilo de vida mediterrânico. O ambiente oferece uma mistura de agitação e áreas residenciais tranquilas, ideal para habitação permanente ou de férias. A importância histórica da 'Nova Andaluzia' como termo colonial é aqui puramente geográfica.
Viver em Nova Andaluzia, Málaga, significa ter acesso a uma variedade de comodidades e oportunidades de lazer. Nas imediações, encontram-se mais de 70 restaurantes, inúmeros cafés, bancos e uma farmácia (a 64 m). O supermercado fica a apenas 353 m, e o hospital mais próximo está a 1,9 km. Para os amantes do golfe, vários campos de renome, como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o The Range (2,0 km), são acessíveis. As praias, incluindo a Playa de Puerto Banús (301 m), são acessíveis a pé, o que aumenta o apelo da localização. O ambiente é bem servido e oferece um ambiente social animado.
O penthouse está situado no coração de Nova Andaluzia, Málaga, uma dinâmica região costeira. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, da marina de Puerto Banús e de serviços essenciais como supermercados e farmácias. O posicionamento estratégico permite fácil acesso a campos de golfe e centros urbanos.
Nova Andaluzia está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, um dos centros mais conhecidos da Costa del Sol. Esta localização combina a vitalidade e os serviços de primeira classe de Marbella com a relativa tranquilidade de uma área residencial. Faz parte da província de Málaga, conhecida pela sua atratividade como destino residencial e de férias. A região da Costa del Sol oferece uma vasta gama de propriedades e estilos de vida, desde resorts costeiros de luxo a charmosas aldeias de montanha. Este penthouse posiciona-se como um oásis urbano com acesso direto a todas as facetas da vida andaluza.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste penthouse. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros. Várias outras praias, como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km), também são de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km (em linha reta). Supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de topo como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) estão nas proximidades. Uma rede bem desenvolvida de 10 linhas de transporte público com 50 paragens garante mobilidade, complementada por um ponto de carregamento para veículos elétricos (368 m). A localização é ideal para quem aprecia uma boa infraestrutura.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nova Andaluzia beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,1°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a área oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A época de banho dura cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A baixa altitude de 7 metros acima do nível do mar e a natureza plana do terreno (0,0% de inclinação para a praia) contribuem para o microclima agradável. A proximidade das montanhas proporciona vistas interessantes e uma paisagem variada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira em Nova Andaluzia oferece acesso direto a uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros, ideal para refrescos rápidos. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) também são facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas proximidades. Desportos aquáticos são possíveis graças à proximidade das marinas de Puerto Banús (0,7 km) e Marbella. Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) oferecem opções adicionais para atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Nova Andaluzia está estrategicamente localizada a oeste de Marbella, um dos centros mais conhecidos da Costa del Sol. Esta localização combina a vitalidade e os serviços de primeira classe de Marbella com a relativa tranquilidade de uma área residencial. Faz parte da província de Málaga, conhecida pela sua atratividade como destino residencial e de férias. A região da Costa del Sol oferece uma vasta gama de propriedades e estilos de vida, desde resorts costeiros de luxo a charmosas aldeias de montanha. Este penthouse posiciona-se como um oásis urbano com acesso direto a todas as facetas da vida andaluza.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL135453
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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