Šis elegantiškas 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių, 108 m² ploto „penthouse“ Naujojoje Andalūzijoje, Marbeljoje, yra išsivysčiusioje miesto vietovėje, netoli paplūdimių ir daugybės patogumų, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems Saulės kranto gyvenimo būdo. Kaina nuo 529 000 EUR, butas sujungia komfortą, patogumą ir daugybę regiono privalumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis „penthouse“ yra strategiškai patogioje vietoje prie kranto, Nueva Andalūzijos urbanizuotoje zonoje. Lengvas priėjimas prie įvairių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir paplūdimius, užtikrina aukštą patogumo lygį ir atveria galimybes naudoti turtą kaip nuolatinę gyvenamąją vietą arba trumpalaikei nuomai.
Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, 108 m² plotas yra idealus šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogios ir gerai įrengtos gyvenamosios vietos. Pilnai įrengta moderni virtuvė ir šviesus gyvenamasis plotas, kartu su į vakarus orientuota terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus, daro jį tinkamu įvairiems gyvenimo būdams.
Šis „penthouse“ gyvenamajame komplekse „Jardines de Guadaiza“ yra puikios būklės, tačiau ne naujai pastatytas. Jis siūlo modernius gyvenimo patogumus, tokius kaip oro kondicionierius ir marmurinės grindys. Automobilio stovėjimo vieta įskaičiuota į kainą, o tai padidina jo praktiškumą.
Nepaisant puikios vietos, tai nėra nauja statyba, o jo buvimas miesto aplinkoje reiškia, kad jis gali būti mažiau ramus nei kaimo vietovės. Jame yra bendras baseinas, bet ne privatus. Be to, nors ir arti paplūdimio (2,2 km), tai nėra tiesiogiai prie jūros esantis turtas.
Ref: VL549861
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis „penthouse“ Naujojoje Andalūzijoje tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus ir gyvybingo gyvenimo būdo. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimių (2,2 km), restoranų (70) ir parduotuvių (pasiekiamų pėsčiomis). Į vakarus orientuota terasa su vaizdu į jūrą ir kalnus puikiai tinka tiems, kurie mėgsta lauko veiklą ir saulėlydžius. Turtas aprūpintas oro kondicionieriumi ir automobilių stovėjimo vieta, todėl tinka gyventi ištisus metus. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų (2,0 km), o Malaga oro uostas (45 km) yra gana arti dažnai keliaujantiems. Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra išnuomotas ir duoda puikų pelną, o tai rodo, kad jis tinka investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų.
Šis „penthouse“ pasižymi puikia kokybe ir rafinuota apdaila, moderniu dizainu ir aukštos kokybės medžiagomis. Būstas susideda iš 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių, kurių bendras plotas yra 108 m². Funkcijos apima marmurines grindis, suteikiančias elegancijos, ir dvigubo stiklo langus, užtikrinančius garso ir šilumos izoliaciją. Moderni virtuvė ir šviesi svetainė yra suprojektuotos patogumui ir funkcionalumui užtikrinti. Bute taip pat įrengtas oro kondicionierius ir karšto oro kondicionierius, kad būtų užtikrintas nuolatinis komfortas. Be to, yra privati terasa, puikiai tinkanti poilsiui ir vaizdų mėgavimuisi. Automobilio stovėjimo vieta įtraukta papildomam patogumui.
Šis 3 miegamųjų „penthouse“ parduodamas nuo 529 000 EUR. Nekilnojamasis turtas, esantis Nueva Andalūzijos „Jardines de Guadaiza“ gyvenamajame komplekse, siūlo 108 m² gyvenamojo ploto. Kaina apima automobilių stovėjimo vietą. Nekilnojamasis turtas šiuo metu nuomojamas trumpalaikei nuomai, o tai rodo jo, kaip investicinio turto, potencialą. Santykinai mažos mėnesinės bendrijos mokesčiai, siekiantys 80 EUR, dar labiau padidina jo patrauklumą kaip gyvenamojo ar investicinio turto.
Šis „penthouse“ Naujojoje Andalūzijoje siūlo gyvybingą miesto gyvenimo būdą su lengva prieiga prie paplūdimių ir gamtos grožybių. Paplūdimiai (301 m), prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdieniai poreikiai yra lengvai patenkinti. Netoliese esantys 70 restoranų ir 10 kavinių siūlo platų maitinimo ir bendravimo pasirinkimą. Nepaisant miesto aplinkos, golfo aikštynai (2,0 km) ir sporto centrai (2,5 km) yra tik trumpo važiavimo automobiliu atstumu. Regionas gali pasigirti vidutiniškai 3 856 saulės valandomis per metus ir vidutine 19,1 °C temperatūra, idealiai tinkančia lauko veikloms, o 5 mėnesių maudymosi sezonas (≥20 °C) suteikia pakrantės gyvenimui patrauklumo.
Nueva Andalūzijos gyvenimo ritmas yra miesto gyvybingumo ir pakrantės ramybės derinys. Artumas prie paplūdimio (301 m) daro jį idealiu paplūdimio mėgėjams. Aplinkiniame rajone yra 70 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių platų maitinimo ir bendravimo pasirinkimą. Šeimoms netoliese yra tarptautinės mokyklos (4,2 km). Sritį aptarnauja 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančios judumą. Vidutiniškai 3 856 saulės valandos per metus ir 19,1 °C vidutinė temperatūra skatina lauko veiklą.
Šis žemėlapis rodo Nueva Andalūzijos, gyvybingos Marbeljos gyvenamosios zonos, vietą. Jis pabrėžia svarbių vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, sporto objektai, prieplaukos ir oro uostas, artumą, suteikdamas potencialiems pirkėjams vizualią regiono patogumo ir gyvenimo būdo apžvalgą.
Malagos provincijoje esanti Nueva Andalūzija yra geidžiama vieta Saulės krante. Į vakarus nuo Marbeljos įsikūręs regionas garsėja savo gyvybinga atmosfera, aukščiausios klasės patogumais ir artumu prie Viduržemio jūros, gyventojams siūlydamas prabangų gyvenimo būdą. Nors jis yra arti paplūdimių ir pakrantės veiklų, jis taip pat siūlo ramią gyvenamąją aplinką.
Šis „penthouse“ yra lengvai pasiekiamas, vos už 301 metro nuo paplūdimio, 353 metrų nuo prekybos centro ir 64 metrų nuo vaistinės. Ligoninė yra už 1,9 km. Golfo entuziastai įvertins daugelio golfo aikštynų (2,0 km) artumą, iki kurių automobiliu galima nuvažiuoti trumpą atstumą. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu (oro linija), užtikrinantis patogų keliavimą lėktuvu. 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių rajone siūlo patogias viešojo transporto galimybes. Be to, netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelė (368 m), skirta elektromobilių savininkams.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzija gali didžiuotis Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. 3 856 saulės valandų per metus suteikia pakankamai galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Turtas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, iš kurio atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus. Paplūdimys yra plokščias (0,0% nuolydis) ir tik trumpas važiavimas automobiliu iki Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), todėl patekti į paplūdimį yra labai patogu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis „penthouse“ yra netoli daugelio paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Kiti netoliese esantys variantai apima Playa de Nagüeles (3,1 km) ir Playa de San Pedro (3,4 km). Golfo entuziastai gali naudotis daugybe golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km). Sporto objektai apima Polideportivo San Pedro (2,5 km). Netoliese esančios pramogų vietos apima „Mirador del Muelle de Honor“ apžvalgos aikštelę (0,9 km) ir „Puerto Deportivo José Banus“ prieplauką (0,7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Malagos provincijoje esanti Nueva Andalūzija yra geidžiama vieta Saulės krante. Į vakarus nuo Marbeljos įsikūręs regionas garsėja savo gyvybinga atmosfera, aukščiausios klasės patogumais ir artumu prie Viduržemio jūros, gyventojams siūlydamas prabangų gyvenimo būdą. Nors jis yra arti paplūdimių ir pakrantės veiklų, jis taip pat siūlo ramią gyvenamąją aplinką.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) Esteponoje esančiais objektais, šis „penthouse“ Naujojoje Andalūzijoje už 529 000 EUR yra konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo prestižinę vietą ir vaizdą į jūrą. Palyginus su „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), jis siūlo prieinamesnį variantą. Nueva Andalūzijos nekilnojamasis turtas yra žinomas dėl artumo prie garsaus paplūdimio, golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo, todėl jis yra aukščiau Esteponos pasiūlymų. Jis siūlo aukso vidurį tarp Esteponos santykinai ramios atmosferos ir platesnio Benalmádenos turizmo patrauklumo. Nekilnojamojo turto dydis ir miegamųjų skaičius taip pat atitinka kitus aukščiausios klasės nekilnojamojo turto objektus regione.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos gyvenamųjų namų rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus leidžia jam padėti pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
