Този елегантен апартамент тип пентхаус с 3 спални и 2 бани, с площ от 108 кв.м., в Нуева Андалусия, Марбея, се намира в развит градски район, близо до плажове и множество удобства, което го прави привлекателен избор за търсещите начин на живот на Слънчевия бряг. С цена от €529 000, апартаментът съчетава комфорт, удобство и многобройните предимства, които регионът предлага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този пентхаус е стратегически разположен в непосредствена близост до брега, в урбанизиран район на Нуева Андалусия. Лесният достъп до различни удобства, включително магазини, ресторанти и плажове, осигурява високо ниво на удобство и отваря възможности за използване на имота като жилище или за краткосрочно наемане.
С 3 спални и 2 бани, пентхаусът с площ от 108 кв.м. е идеален за семейства или индивидуални лица, търсещи комфортно и добре оборудвано жилище. Напълно оборудваната модерна кухня и светлата всекидневна, заедно с терасата, ориентирана на запад и с изглед към морето и планините, го правят подходящ за различни стилове на живот.
Този пентхаус в жилищен комплекс Jardines de Guadaiza е в отлично състояние, но не е ново строителство. Той предлага съвременни удобства за живеене, като климатик и мраморни подове. Паркомястото е включено в цената, което увеличава неговата практичност.
Въпреки отличното си местоположение, това не е ново строителство, а неговото местоположение в градска среда означава, че може да бъде по-малко спокойно от селските райони. Разполага с общ басейн, но не и с частен. Освен това, въпреки че е близо до плажа (2,2 км), той не е имот на първа линия.
Ref: VL549861
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус в Нуева Андалусия е подходящ за индивидуални лица или семейства, търсещи комфортен и оживен начин на живот. Той е идеален за тези, които ценят близостта до плажове (2,2 км), ресторанти (70) и магазини (на пешеходно разстояние). Терасата, ориентирана на запад с изглед към морето и планините, е перфектна за тези, които се наслаждават на живот на открито и залези. Имотът е оборудван с климатик и паркинг, което го прави подходящ за целогодишно живеене. За голф ентусиастите има няколко игрища наблизо (2,0 км), а летище Малага (45 км) е сравнително близо за тези, които пътуват често. Имотът в момента е отдаден под наем и предлага отлична доходност, което показва, че е подходящ за инвеститори, търсещи доход от наем.
Този пентхаус се отличава с отлично качество и изискана изработка, с модерен дизайн и висококачествени материали. Жилището се състои от 3 спални и 2 бани, с обща площ 108 кв.м. Характеристиките включват мраморни подове, добавящи елегантност, и прозорци с двойно стъкло, осигуряващи звуко- и топлоизолация. Модерната кухня и светлата всекидневна са проектирани за комфорт и функционалност. Апартаментът е оборудван и с климатик и система за горещ климатик, за да се осигури постоянен комфорт. Освен това има частна тераса, идеална за релакс и наслада на гледките. Паркомястото е включено за допълнително удобство.
Този пентхаус с 3 спални се предлага от €529 000. Имотът, разположен в жилищен комплекс Jardines de Guadaiza в Нуева Андалусия, предлага 108 кв.м. жилищна площ. Цената включва паркомясто. Имотът в момента се отдава под краткосрочен наем, което показва неговия потенциал като инвестиционен имот. Сравнително ниските месечни общностни такси от €80 допълнително увеличават неговата привлекателност като жилищен или инвестиционен имот.
Този пентхаус в Нуева Андалусия предлага оживен градски начин на живот с лесен достъп до плажове и природни красоти. Лесният достъп пеша до плажове (301 м), супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) гарантира лесен достъп до ежедневните нужди. Със 70 ресторанта и 10 кафенета наблизо, има широк избор от заведения за хранене. Въпреки градското си местоположение, голф игрища (2,0 км) и спортни центрове (2,5 км) са само на кратко разстояние с кола. Регионът може да се похвали със средно 3856 слънчеви часа годишно и средна температура от 19,1°C, което го прави идеален за дейности на открито, докато 5-месечният сезон за плуване (≥20°C) добавя привлекателност към крайбрежния живот.
Темпото на живот в Нуева Андалусия е смесица от градска жизненост, като същевременно се наслаждава на спокойствието на крайбрежния живот. Близостта до плажа (301 м) го прави идеален за любителите на плажа. Районът е дом на 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи широк спектър от възможности за хранене и социални контакти. За семейства има международни училища (4,2 км) наблизо. Районът се обслужва от 10 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Средно 3856 слънчеви часа годишно и средна температура от 19,1°C насърчават живот на открито.
Тази карта показва местоположението на Нуева Андалусия, оживен жилищен район близо до Марбея. Тя подчертава близостта до ключови точки като плажове, голф игрища, спортни съоръжения, пристанища и летище, предоставяйки на потенциалните купувачи визуална представа за удобството и начина на живот в региона.
Разположена в провинция Малага, Нуева Андалусия е търсена зона на Коста дел Сол. Разположен западно от Марбея, регионът е известен със своята жизнена атмосфера, висококласни удобства и близост до Средиземно море, предлагайки на жителите луксозен начин на живот. Докато е близо до плажове и крайбрежни дейности, той предлага и спокойна жилищна среда.
Този пентхаус е лесно достъпен, само на 301 метра от плажа, 353 метра от супермаркета и 64 метра от аптеката. Болница е на 1,9 км. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко голф игрища (2,0 км), които са на кратко разстояние с кола. Летище Малага (AGP) е на около 45 км (по въздух), осигурявайки удобни въздушни пътувания. 10-те линии на градския транспорт и 50-те автобусни спирки в района предлагат удобни опции за обществен транспорт. Освен това, наблизо има станция за зареждане на електрически превозни средства (368 м), която обслужва нуждите на собствениците на електрически превозни средства.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от 19,1°C. 3856 слънчеви часа годишно осигуряват достатъчно възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Имотът е разположен на 7 метра надморска височина и предлага гледки към морето и планините. Плажът е равен (0,0% наклон) и само на кратко разстояние с кола от Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), което прави достъпа до плажа изключително удобен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този пентхаус се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Други близки опции включват Playa de Nagüeles (3,1 км) и Playa de San Pedro (3,4 км). Голф ентусиастите могат да посетят няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2,0 км). Спортните съоръжения включват Polideportivo San Pedro (2,5 км). Близките възможности за отдих включват наблюдателната площадка Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) и Марина Puerto Deportivo José Banus (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Разположена в провинция Малага, Нуева Андалусия е търсена зона на Коста дел Сол. Разположен западно от Марбея, регионът е известен със своята жизнена атмосфера, висококласни удобства и близост до Средиземно море, предлагайки на жителите луксозен начин на живот. Докато е близо до плажове и крайбрежни дейности, той предлага и спокойна жилищна среда.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с имоти в Естепона като Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), този пентхаус в Нуева Андалусия за €529 000 е конкурентен, особено като се има предвид престижното му местоположение и гледка към морето. В сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699 000), той предлага по-достъпен вариант. Имотите в Нуева Андалусия са известни с близостта си до известни плажове, голф игрища и оживен нощен живот, което ги поставя над предложенията в Естепона. Той предлага златен среден път между сравнително спокойната атмосфера на Естепона и по-широката туристическа привлекателност на Беналмадена. Размерът и броят на спалните в имота също съответстват на други имоти от висок клас в района.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания му позволяват да помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
