Tento elegantní penthouse s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 108 m² v Nueva Andalucía, Marbella, se nachází v rozvinuté městské lokalitě, blízko pláží a mnoha vybavení, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží Slunce. S cenou od 529 000 EUR nabízí byt kombinaci pohodlí, vybavení a mnoha výhod, které region nabízí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se strategicky nachází v blízkosti pobřeží, v zastavěné oblasti Nueva Andalucía. Blízkost různých vybavení, včetně obchodů, restaurací a pláží, zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a otevírá možnosti pro využití nemovitosti jako rezidence nebo pro krátkodobé pronájmy.
Tento penthouse se 3 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 108 m² je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlné a dobře vybavené bydlení. Plně vybavená moderní kuchyň a světlý obývací prostor, spolu s terasou orientovanou na západ s výhledem na moře a hory, jej činí vhodným pro různé životní styly.
Tento penthouse v rezidenčním komplexu Jardines de Guadaiza je ve výborném stavu, ale nejedná se o novostavbu. Nabízí moderní vybavení, jako je klimatizace a mramorové podlahy. Parkovací místo je zahrnuto v ceně, což zvyšuje jeho praktičnost.
Navzdory své vynikající poloze se nejedná o novostavbu a jeho umístění v městském prostředí znamená, že může být méně klidné než venkovské oblasti. Je zde společný bazén, ale žádný soukromý bazén. Navíc, i když je blízko pláže (2,2 km), není to nemovitost na přímé pobřežní promenádě.
Ref: VL549861
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse v Nueva Andalucía je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlný a živý životní styl. Je ideální pro ty, kteří oceňují blízkost pláží (2,2 km), restaurací (70) a obchodů (v pěší vzdálenosti). Terasa orientovaná na západ s výhledem na moře a hory je ideální pro ty, kteří si užívají venkovní život a západy slunce. Nemovitost je vybavena klimatizací a parkovacím místem, což ji činí vhodnou pro celoroční bydlení. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik hřišť (2,0 km) a letiště Malaga (45 km) je také relativně blízko pro ty, kteří často cestují. Nemovitost je v současné době pronajata a nabízí vynikající výnos, což naznačuje, že je vhodná pro investory hledající příjem z pronájmu.
Tento penthouse se vyznačuje vynikající kvalitou a luxusní povrchovou úpravou, s moderním designem a vysoce kvalitními materiály. Byt se skládá ze 3 ložnic a 2 koupelen o celkové rozloze 108 m². Mezi vybavení patří mramorové podlahy, které dodávají eleganci, a okna s dvojitým zasklením, které zajišťují zvukovou a tepelnou izolaci. Moderní kuchyň a světlý obývací prostor jsou navrženy pro pohodlí a funkčnost. Byt je také vybaven klimatizací a horkou klimatizací pro zajištění trvalého komfortu. Kromě toho je k dispozici soukromá terasa, která je ideální pro relaxaci a vychutnání si výhledů. Pro větší pohodlí je zahrnuto parkovací místo.
Tento penthouse se 3 ložnicemi je k dispozici od 529 000 EUR. Nemovitost, která se nachází v rezidenčním komplexu Jardines de Guadaiza v Nueva Andalucía, nabízí 108 m² obytné plochy. Cena zahrnuje parkovací místo. Nemovitost je v současné době pronajímána na krátkodobé pobyty, což naznačuje její potenciál jako investiční nemovitosti. Relativně nízké měsíční poplatky za komunitu ve výši 80 EUR dále zvyšují její atraktivitu jako rezidenčního nebo investičního majetku.
Tento penthouse v Nueva Andalucía nabízí pulzující městský životní styl s snadným přístupem k plážím a přírodním krásám. Pěší dostupnost k plážím (301 m), supermarketům (353 m) a lékárnám (64 m) zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. S 70 restauracemi a 10 kavárnami v okolí je k dispozici široká škála možností stravování. Navzdory městskému prostředí jsou golfová hřiště (2,0 km) a sportovní centra (2,5 km) jen kousek jízdy autem. Region se může pochlubit průměrem 3 856 slunečných hodin ročně a průměrnou teplotou 19,1 °C, což je ideální pro outdoorové aktivity, zatímco 5měsíční koupací sezóna (≥20 °C) dodává pobřežnímu životu na atraktivitě.
Životní tempo v Nueva Andalucía je směsicí městské vitality a klidu pobřežního života. Blízkost pláže (301 m) ji činí ideální pro milovníky pláží. V okolí se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování a společenského vyžití. Pro rodiny jsou v blízkosti mezinárodní školy (4,2 km). Oblast je obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje mobilitu. Průměrně 3 856 slunečných hodin ročně a průměrná teplota 19,1 °C podporují životní styl venku.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, rušné rezidenční oblasti poblíž Marbelly. Zdůrazňuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, golfová hřiště, sportovní zařízení, přístavy a letiště, a poskytuje potenciálním kupujícím vizuální přehled o pohodlí a životním stylu regionu.
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Malaga, je žádanou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast, západně od Marbelly, je známá svou živou atmosférou, luxusním vybavením a blízkostí ke Středozemnímu moři, což obyvatelům nabízí luxusní životní styl. I když je blízko pláží a pobřežních aktivit, nabízí také klidné obytné prostředí.
Tento penthouse se snadno dostupný, pouhých 301 metrů od pláže, 353 metrů od supermarketu a 64 metrů od lékárny. Nemocnice je vzdálena 1,9 km. Golfoví nadšenci ocení blízkost několika golfových hřišť (2,0 km), která jsou vzdálena jen krátkou jízdou autem. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadné letecké cestování. Oblast s 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami nabízí pohodlné možnosti veřejné dopravy. Kromě toho se v blízkosti nachází nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m), která slouží majitelům elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami od 12°C do 27°C a průměrnou roční teplotou 19,1°C. 3 856 slunečných hodin ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20°C nebo více. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem a nabízí výhled na moře a hory. Pláž je rovná (0,0% sklon) a pouhých pár minut jízdy od Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), což činí přístup na pláž velmi pohodlným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento penthouse se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Mezi další blízké možnosti patří Playa de Nagüeles (3,1 km) a Playa de San Pedro (3,4 km). Golfoví nadšenci mohou využít několika golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Sportovní zařízení zahrnují Polideportivo San Pedro (2,5 km). V blízkosti se nacházejí také rekreační možnosti, jako je vyhlídka Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) a přístav Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v provincii Malaga, je žádanou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast, západně od Marbelly, je známá svou živou atmosférou, luxusním vybavením a blízkostí ke Středozemnímu moři, což obyvatelům nabízí luxusní životní styl. I když je blízko pláží a pobřežních aktivit, nabízí také klidné obytné prostředí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s nemovitostmi v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), je tento penthouse v Nueva Andalucía za 529 000 EUR konkurenceschopný, zejména s ohledem na jeho prestižní polohu a výhled na moře. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) nabízí dostupnější možnost. Nemovitosti v Nueva Andalucía jsou známé svou blízkostí ke slavným plážím, golfovým hřištím a živému nočnímu životu, což je řadí nad nabídky v Esteponě. Nabízí zlatou střední cestu mezi relativně klidnou atmosférou Estepony a širší turistickou přitažlivostí Benalmádeny. Velikost a počet ložnic nemovitosti také odpovídají jiným luxusním nemovitostem v oblasti.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský rezidenční trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska mu umožňují pomáhat kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
