Ce penthouse est situé à Nueva Andalucía, un quartier dynamique à l'ouest de Marbella, directement sur la côte. La propriété offre une combinaison de confort urbain et de proximité avec la mer, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. La surface habitable est de 108 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Le projet est situé dans une résidence établie avec piscine commune et salle de sport. Le prix affiché est de 529 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Nueva Andalucía, un quartier animé avec un accès direct à la côte. L'environnement immédiat offre une forte densité de commodités urbaines, facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité des plages comme Playa de Puerto Banús (301 m) souligne l'emplacement attrayant en bord de mer.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement bien situé avec des équipements modernes et une vue sur la mer. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, il offre de l'espace pour les familles ou comme résidence de vacances. L'emplacement central avec accès à pied aux commerces, restaurants et à la plage répond au désir de confort et de praticité.
La propriété est en excellent état et peut être décrite comme 'presque neuve'. Elle est proposée dans le cadre d'un complexe résidentiel comprenant des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport. L'appartement dispose d'une terrasse privée et est équipé de la climatisation et de sols en marbre.
Le projet n'offre pas de parking dédié sur place, bien qu'une place de parking soit incluse dans le prix. La surface habitable proposée est de 108 m², et bien que la proximité des commodités soit présente, l'environnement est classé comme urbain et animé. Il ne s'agit pas d'une villa indépendante isolée.
Ref: VL549861
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central sur la Costa del Sol et qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure. Si vous recherchez un appartement qui convient à la fois à un usage personnel et à la location à court terme, ce penthouse pourrait vous intéresser. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines attire les personnes qui préfèrent un style de vie actif et souhaitent profiter des avantages d'un environnement urbain bien desservi. L'orientation ouest promet de magnifiques couchers de soleil et une vue sur la mer, ce qui est important pour les acheteurs qui valorisent l'esthétique et le bien-être. Ce bien pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de revenus locatifs, car il est situé dans une zone à forte demande et est actuellement utilisé pour des séjours de courte durée.
Les finitions intérieures du penthouse sont excellentes, avec des caractéristiques telles que des sols en marbre et des fenêtres à double vitrage, suggérant une qualité de construction solide. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. Les cuisines modernes et les espaces de vie lumineux font partie de l'équipement. Les salles de bain sont également conçues de manière moderne. L'ameublement est de bon goût et complet, ce qui facilite l'emménagement et l'utilisation de l'appartement. La propriété est accessible par ascenseur, ce qui augmente le confort. La qualité de construction générale semble conçue pour la durabilité et le confort, en accord avec l'emplacement urbain et l'orientation vers un style de vie méditerranéen.
Le penthouse à Nueva Andalucía, Málaga, est proposé au prix de 529 000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 108 m². Le prix est à comprendre comme un prix fixe pour cette unité spécifique. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel plus grand, et aucune autre variante ou gradation de prix n'est visible pour ce penthouse particulier. Les frais de communauté mensuels sont relativement bas, s'élevant à environ 80 €. La disponibilité dépend du statut de vente actuel de la propriété.
Nueva Andalucía, située à l'ouest de Marbella, est un centre urbain dynamique caractérisé par sa proximité avec la côte et une abondance de commodités. Le penthouse proposé ici, avec 108 m² de surface habitable, 3 chambres et 2 salles de bain, se trouve dans une résidence bien entretenue. L'environnement est marqué par un mélange de résidences et de vie urbaine, avec des magasins, des restaurants et des services souvent à quelques minutes de marche. Les plages, comme la Playa de Puerto Banús toute proche (301 m), sont facilement accessibles, favorisant un style de vie méditerranéen. La désignation historique 'New Andalusia' (Nueva Andalucía) liée aux découvertes coloniales en Amérique du Sud ne trouve pas d'équivalent direct ici, mais désigne simplement le quartier résidentiel du même nom. Le climat est agréable toute l'année, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air. L'appartement lui-même est bien équipé, y compris la climatisation et un espace terrasse privé offrant une vue sur la mer et les montagnes.
Vivre à Nueva Andalucía, à l'ouest de Marbella, signifie résider dans un environnement urbain avec un accès direct à la côte. L'appartement est situé dans une résidence offrant des commodités communes telles qu'une piscine et une salle de sport. La proximité immédiate de nombreux magasins (supermarché 353 m, pharmacie 64 m) et restaurants (70 dans un rayon de 2 km) permet une grande mobilité à pied. L'accès à plus de 10 lignes de transport public avec 50 arrêts facilite les déplacements sans voiture. Le port de Puerto Banús n'est qu'à 0.9 km, un centre de loisirs et de gastronomie. La proximité de terrains de golf comme le Golf Los Naranjos (2.0 km) et de plages comme Playa de Puerto Banús (301 m) complète l'offre de loisirs.
Ce penthouse est situé à Nueva Andalucía, un quartier urbain à l'ouest de Marbella. La carte montre la proximité immédiate des plages, des ports et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de l'emplacement pour les résidents qui apprécient la bonne accessibilité et une offre de loisirs diversifiée.
Nueva Andalucía est stratégiquement située à l'ouest de Marbella sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Cette position permet une bonne connexion à la fois avec la ville animée de Marbella et avec les communes environnantes telles qu'Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est. L'emplacement offre un équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel établi et la proximité des centres touristiques de la côte. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses offres de loisirs, et Nueva Andalucía s'intègre parfaitement dans ce profil en combinant les commodités urbaines avec la proximité de la côte.
L'accessibilité à Nueva Andalucía est excellente grâce à sa situation urbaine. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 301 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont accessibles en 2,2 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 45 km à vol d'oiseau, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés (353 m) et les pharmacies (64 m) sont accessibles à pied, tout comme les hôpitaux (1.9 km) et une variété de restaurants (70 dans un rayon de 2 km). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (2.0 km) sont à proximité immédiate. La disponibilité de plus de 10 lignes de transport public avec 50 arrêts et une borne de recharge pour véhicules électriques (368 m) augmente les options de mobilité.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Nueva Andalucía, Málaga, est de type méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,1°C, variant entre 12°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. La région enregistre historiquement un nombre élevé de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période pour les activités extérieures. La saison de baignade et de plage s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment les 20°C. L'altitude de seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (0,0% vers la plage) favorisent l'accessibilité et le climat maritime. Les conditions météorologiques sont généralement stables et ensoleillées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Nueva Andalucía offre un accès direct à plusieurs plages. La plus proche est Playa de Puerto Banús, à seulement 301 mètres, et avec une distance de 2,2 km, Playa Canina Ventura del Mar est également facilement accessible. La région est aussi un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité immédiate, dont le Golf Los Naranjos (2,0 km) et le Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,5 km) dans un rayon de 2 km. Les marinas comme Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente au port.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía est stratégiquement située à l'ouest de Marbella sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Cette position permet une bonne connexion à la fois avec la ville animée de Marbella et avec les communes environnantes telles qu'Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est. L'emplacement offre un équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel établi et la proximité des centres touristiques de la côte. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et ses offres de loisirs, et Nueva Andalucía s'intègre parfaitement dans ce profil en combinant les commodités urbaines avec la proximité de la côte.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Comparé aux propriétés Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) situées à Estepona, ce penthouse à Nueva Andalucía, avec 529 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen à élevé. L'emplacement à l'ouest de Marbella, directement sur la côte et à proximité immédiate de marinas et de terrains de golf de premier ordre, justifie cette tarification. Alors que les projets d'Estepona sont plus abordables, Nueva Andalucía offre une plus grande densité de commodités de luxe et un environnement urbain établi grâce à sa proximité avec Marbella et Puerto Banús. Alba Benalmádena (699 000 €) représente une gamme de prix encore plus élevée et est située plus à l'est sur la côte. Ce penthouse à Nueva Andalucía semble être une option attrayante pour les acheteurs qui recherchent un emplacement central et bien équipé avec un accès direct à la vie urbaine et aux activités de loisirs sur la Costa del Sol, et qui sont prêts à payer un prix correspondant pour cette combinaison spécifique de caractéristiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
