Dit penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 108 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het project de voordelen van kustligging met stedelijke bereikbaarheid. De woning is afgewerkt met moderne materialen en beschikt over een privé terras met uitzicht. Het complex zelf is voorzien van een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een levendige residentiële wijk, ligt dit penthouse direct nabij de kust. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants binnen handbereik zijn, vaak zelfs op loopafstand. Dit creëert een setting die dagelijkse gemakken combineert met de nabijheid van kustactiviteiten.
Het penthouse is functioneel ontworpen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gericht op bewoners die ruimte en comfort waarderen. De aanwezigheid van een privé terras, moderne keuken en leefruimte ondersteunt een hedendaagse levensstijl. De ligging in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand bevordert zelfstandigheid en toegankelijkheid.
Het project betreft een bestaande constructie in uitstekende staat. Het penthouse zelf is modern en gemeubileerd, wat duidt op een recente bouw of grondige renovatie. Dit betekent dat directe bewoning of verhuur mogelijk is zonder significante aanpassingen, en dat de installaties en afwerkingen aan hedendaagse standaarden voldoen.
Dit project is gelegen in een bestaande bebouwde omgeving met een focus op stedelijk wooncomfort. Het biedt geen landelijke rust of een afgelegen setting. De directe kustligging betekent dat geluiden van de stedelijke omgeving aanwezig kunnen zijn. De woning is gericht op bewoners die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met faciliteiten binnen handbereik.
Ref: VL549861
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past bij iemand die de voorkeur geeft aan een actieve en toegankelijke levensstijl aan de Costa del Sol. Denk aan professionals die een woning zoeken met een uitstekende verbinding naar voorzieningen en recreatiemogelijkheden, mogelijk met het oog op verhuurinkomsten. Ook levensgenieters die op loopafstand van restaurants, winkels en de jachthaven willen wonen, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) maakt het aantrekkelijk voor strandliefhebbers. De locatie is geschikt voor wie een woning wenst in een gevestigde stedelijke omgeving, met het gemak van alle faciliteiten binnen handbereik, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse bezigheden.
Het penthouse is opgeleverd in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbel glas en airconditioning (warm en koud) duiden op een hoge standaard van afwerking en comfort. De moderne keuken en badkamers passen bij de hedendaagse woonwensen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw, een privé terras, een berging en een aparte utility room verhogen het gebruiksgemak en de functionaliteit van de woning. Deze details dragen bij aan een comfortabele en hoogwaardige woonervaring.
Het penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €529.000. De woonoppervlakte bedraagt 108 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij de kust en voorzieningen. Momenteel wordt het pand verhuurd, wat duidt op een bestaande marktwaarde en potentieel voor inkomsten genererende verhuur. De gemeenschappelijke kosten bedragen €80 per maand, wat relatief laag is voor de geboden faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, staat bekend om zijn residentiële karakter en de nabijheid van voorzieningen. Dit penthouse bevindt zich in een stedelijke context, waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (70 binnen 2 km) gemakkelijk toegankelijk zijn. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot jachthavens en bijbehorende recreatiemogelijkheden. De omgeving is levendig, met activiteiten zoals golf (diverse banen binnen 2.1 km) en sportcentra (Polideportivo San Pedro op 2.5 km) op redelijke afstand. Het is een gebied dat ontworpen is voor mensen die het gemak van stedelijk leven waarderen, gecombineerd met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Dit penthouse is gelegen in een stedelijke woonomgeving met een directe link naar de kust. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig; een supermarkt en apotheek liggen op enkele honderden meters, terwijl diverse restaurants en winkels zich binnen een straal van 2 kilometer bevinden. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt een maritieme sfeer met jachthavens en bijbehorende faciliteiten. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en vlakbij het strand draagt bij aan een aangenaam klimaat en directe toegang tot kustactiviteiten.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, waaronder Puerto Banús, en de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en golfbanen in de directe omgeving. Het geeft een visueel overzicht van de leefomgeving en de stedelijke structuur.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van de bekende stad Marbella, een strategische positie aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een populaire kustregio en de rust van een gevestigde woonwijk. Het is gunstig gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De omgeving is kenmerkend voor de regio, met een mix van residentiële zones, commerciële centra en toeristische attracties zoals jachthavens en golfbanen.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is hemelsbreed 301 meter verwijderd en het strand Playa Canina Ventura del Mar ligt op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed gelegen, wat een redelijke reistijd impliceert. Supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en ziekenhuizen (1.9 km) zijn op loopafstand of korte fietsafstand. Diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een praktische optie.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenleven, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) versterken het gevoel van nabijheid tot de zee en het mediterrane klimaat. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 27°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse kust- en recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabijgelegen. Voor golfliefhebbers liggen er diverse topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens bieden een breed scala aan recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van de bekende stad Marbella, een strategische positie aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een populaire kustregio en de rust van een gevestigde woonwijk. Het is gunstig gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen en de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De omgeving is kenmerkend voor de regio, met een mix van residentiële zones, commerciële centra en toeristische attracties zoals jachthavens en golfbanen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de nabijgelegen projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €529.000. Deze prijsstelling is consistent met de directe locatie nabij Marbella en Puerto Banús, die historisch gezien hogere vastgoedwaarden kennen. Het project Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, ligt in een nog hogere marktsegment. De focus van dit project op een stedelijke woonomgeving met uitgebreide voorzieningen op loopafstand onderscheidt het van projecten die mogelijk meer afgelegen of puur residentieel zijn in Estepona. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús draagt bij aan de waarde en de aantrekkingskracht voor een specifieke doelgroep, wat de prijsstelling rechtvaardigt in relatie tot het aanbod in de bredere Costa del Sol regio.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
