Denne penthouselejlighed ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk kvarter vest for Marbella, direkte ved kysten. Ejendommen tilbyder en kombination af bymæssig komfort og nærhed til havet, med talrige bekvemmeligheder inden for gåafstand. Boligarealet er på 108 m² og omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser. Projektet er beliggende i et etableret boligkompleks med fælles swimmingpool og fitnessrum. Den angivne pris er € 529.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et livligt byområde med direkte adgang til kysten. Omgivelserne tilbyder en høj koncentration af bymæssige bekvemmeligheder, der let kan nås til fods eller på cykel. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) understreger den attraktive beliggenhed ved havet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en lejlighed med god beliggenhed, moderne faciliteter og havudsigt. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den plads til familier eller som feriebolig. Den centrale beliggenhed med gåafstand til butikker, restauranter og stranden opfylder ønsket om komfort og bekvemmelighed.
Ejendommen er i fremragende stand og kan beskrives som 'næsten ny'. Den udbydes som en del af et boligkompleks, der omfatter fælles faciliteter som swimmingpool og fitnessrum. Lejligheden har en privat terrasse og er udstyret med aircondition og marmorgulve.
Projektet tilbyder ikke dedikeret parkering på stedet, selvom en parkeringsplads er inkluderet i prisen. Det tilbudte boligareal er 108 m², og selvom nærheden til bekvemmeligheder er til stede, klassificeres omgivelserne som urbane og livlige. Det er ikke en fritliggende villa i et isoleret område.
Ref: VL549861
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der værdsætter en central beliggenhed på Costa del Sol og god infrastruktur. Hvis du leder efter en lejlighed, der er velegnet til både personlig brug og korttidsudlejning, kan denne penthouselejlighed være interessant. Nærheden til strande, golfbaner og byens bekvemmeligheder tiltrækker personer, der foretrækker en aktiv livsstil og ønsker at drage fordel af et veludbygget bymiljø. Vestvendt orientering lover smukke solnedgange og havudsigt, hvilket er vigtigt for købere, der værdsætter æstetik og velvære. Den kan også være af interesse for investorer, der søger en ejendom med potentiale for lejeindtægter, da den ligger i et område med høj efterspørgsel og aktuelt anvendes til kortvarige ophold.
Penthouselejlighedens indvendige finish er i fremragende stand, med elementer som marmorgulve og termoruder, der tyder på solid byggekvalitet. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer året rundt. Moderne køkkener og lyse opholdsområder er en del af udstyret. Badeværelserne er også moderne designet. Møbleringen er smagfuld og komplet, hvilket gør det nemt at flytte ind og tage lejligheden i brug. Ejendommen er tilgængelig med elevator, hvilket øger komforten. Den generelle byggekvalitet ser ud til at være designet til holdbarhed og komfort, i overensstemmelse med den urbane beliggenhed og orienteringen mod en middelhavslivsstil.
Penthouselejligheden i Nueva Andalucía, Málaga, udbydes til en pris af € 529.000. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 108 m². Prisen skal forstås som en fast pris for netop denne enhed. Ejendommen er en del af et større boligkompleks, og ingen yderligere varianter eller prisgraderinger er synlige for denne specifikke penthouselejlighed. De månedlige fællesomkostninger er relativt lave, ca. € 80. Tilgængelighed afhænger af ejendommens aktuelle salgsstatus.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et levende bycenter kendetegnet ved sin nærhed til kysten og et væld af bekvemmeligheder. Penthouselejligheden, der tilbydes her, med 108 m² boligareal, 3 soveværelser og 2 badeværelser, ligger i et velholdt boligkompleks. Omgivelserne er præget af en blanding af beboelse og byliv, med butikker, restauranter og serviceydelser ofte kun få minutters gang derfra. Strandene, som den nærliggende Playa de Puerto Banús (301 m), er let tilgængelige, hvilket fremmer en middelhavslivsstil. Den historiske betegnelse 'New Andalusia' (Nueva Andalucía) relateret til koloniale opdagelser i Sydamerika har ingen direkte ækvivalent her, men betegner blot boligområdet med samme navn. Klimaet er behageligt året rundt, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket begunstiger udendørsaktiviteter. Selve lejligheden er veludstyret, inklusive aircondition og en privat terrasse med udsigt over havet og bjergene.
At bo i Nueva Andalucía, vest for Marbella, betyder at bo i et urbant miljø med direkte adgang til kysten. Lejligheden ligger i et boligkompleks, der tilbyder fælles faciliteter som swimmingpool og fitnessrum. Den umiddelbare nærhed til mange butikker (supermarked 353 m, apotek 64 m) og restauranter (70 inden for 2 km radius) muliggør stor mobilitet til fods. Adgangen til over 10 linjer med offentlig transport med 50 stoppesteder forenkler rejser uden bil. Havnen i Puerto Banús ligger kun 0,9 km væk, et centrum for fritid og gastronomi. Nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og strande som Playa de Puerto Banús (301 m) supplerer fritidstilbudet.
Denne penthouselejlighed ligger i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, havne og byens bekvemmeligheder, hvilket understreger beliggenhedens tiltrækningskraft for beboere, der værdsætter god tilgængelighed og et varieret fritidstilbud.
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella på Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Denne placering muliggør god forbindelse til både den pulserende by Marbella og de omkringliggende kommuner som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst. Placeringen tilbyder en balance mellem roen i et etableret boligområde og nærheden til kystens turistcentre. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sit fritidstilbud, og Nueva Andalucía integreres problemfrit i denne profil ved at kombinere bymæssige bekvemmeligheder med kystnærhed.
Tilgængeligheden i Nueva Andalucía er fremragende på grund af dens urbane beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, og Playa Canina Ventura del Mar er tilgængelig på 2,2 km. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km i luftlinje, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fods, ligesom hospitaler (1,9 km) og en række restauranter (70 inden for 2 km radius). For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Tilgængeligheden af over 10 linjer med offentlig transport med 50 stoppesteder og en ladestation til elbiler (368 m) øger mobilitetsmulighederne.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, Málaga, er middelhavskarakter med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen pr. år er 19,1°C, med udsving mellem 12°C om vinteren og op til 27°C om sommeren. Regionen har historisk set et højt antal på 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode for udendørsaktiviteter. Bade- og strandsæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne konstant overstiger 20°C. Højden på kun 7 meter over havets overflade og den flade hældning (0,0% hældning mod stranden) begunstiger tilgængelighed og det maritime klima. Vejrforholdene er generelt stabile og solrige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til flere strande. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús, kun 301 meter væk, og Playa Canina Ventura del Mar er let tilgængelig på 2,2 km. Regionen er også et paradis for golfspillere, med talrige golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsentusiaster finder også forskellige sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) inden for 2 km radius. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og rekreation ved havnen.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret vest for Marbella på Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner. Denne placering muliggør god forbindelse til både den pulserende by Marbella og de omkringliggende kommuner som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst. Placeringen tilbyder en balance mellem roen i et etableret boligområde og nærheden til kystens turistcentre. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sit fritidstilbud, og Nueva Andalucía integreres problemfrit i denne profil ved at kombinere bymæssige bekvemmeligheder med kystnærhed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000) i Estepona, positionerer denne penthouselejlighed i Nueva Andalucía, med € 529.000, sig i mellem- til øvre prissegment. Beliggenheden vest for Marbella, direkte ved kysten og i umiddelbar nærhed af førsteklasses marinaer og golfbaner, retfærdiggør denne prissætning. Mens Estepona-projekterne er mere overkommelige prismæssigt, tilbyder Nueva Andalucía en højere tæthed af luksuriøse bekvemmeligheder og et etableret bymiljø takket være nærheden til Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmádena (€ 699.000) repræsenterer en endnu højere prisklasse og ligger længere østpå langs kysten. Denne penthouselejlighed i Nueva Andalucía synes at være en attraktiv mulighed for købere, der søger en central, veludstyret beliggenhed med direkte adgang til byliv og fritidsaktiviteter på Costa del Sol, og som er villige til at betale en tilsvarende pris for denne specifikke kombination af egenskaber.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
