Ten penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli, bezpośrednio przy wybrzeżu. Nieruchomość oferuje połączenie miejskiego komfortu i bliskości morza, z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Powierzchnia mieszkalna wynosi 108 m² i obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki. Projekt zlokalizowany jest w ugruntowanym kompleksie mieszkalnym ze wspólnym basenem i siłownią. Podana cena wynosi 529 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy miejskiej z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Bezpośrednia okolica oferuje wysokie zagęszczenie miejskich udogodnień, łatwo dostępnych pieszo lub rowerem. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), podkreśla atrakcyjność nadmorskiej lokalizacji.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących mieszkania w dobrej lokalizacji, z nowoczesnymi udogodnieniami i widokiem na morze. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami oferuje przestrzeń dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Centralna lokalizacja z dostępem pieszym do sklepów, restauracji i plaży spełnia życzenie komfortu i wygody.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie i można ją opisać jako 'prawie nową'. Jest oferowana jako część kompleksu mieszkalnego, który obejmuje wspólne udogodnienia, takie jak basen i siłownia. Mieszkanie posiada prywatny taras i jest wyposażone w klimatyzację oraz marmurowe podłogi.
Projekt nie oferuje dedykowanego parkingu na miejscu, chociaż miejsce parkingowe jest wliczone w cenę. Oferowana powierzchnia mieszkalna wynosi 108 m², a mimo bliskości udogodnień, otoczenie jest klasyfikowane jako miejskie i ruchliwe. Nie jest to wolnostojąca willa w odizolowanym miejscu.
Ref: VL549861
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców, którzy cenią centralną lokalizację na Costa del Sol i dobrą infrastrukturę. Jeśli szukasz mieszkania, które nadaje się zarówno do użytku osobistego, jak i do wynajmu krótkoterminowego, ten penthouse może być interesujący. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień przyciąga osoby preferujące aktywny styl życia i chcące korzystać z zalet dobrze skomunikowanego środowiska miejskiego. Orientacja na zachód obiecuje piękne zachody słońca i widok na morze, co jest ważne dla kupujących ceniących estetykę i dobre samopoczucie. Może być również interesujący dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodów z wynajmu, ponieważ znajduje się w obszarze o wysokim popycie i jest obecnie wykorzystywany na krótkie pobyty.
Wewnętrzne wykończenie penthouse'u jest w doskonałym stanie, z takimi cechami jak marmurowe podłogi i podwójne szyby, co sugeruje solidną jakość wykonania. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Nowoczesne kuchnie i jasne salony stanowią część wyposażenia. Łazienki są również zaprojektowane w nowoczesny sposób. Umeblowanie jest gustowne i kompletne, co ułatwia wprowadzenie się i korzystanie z mieszkania. Do nieruchomości można dostać się windą, co zwiększa komfort. Ogólna jakość konstrukcji wydaje się być zaprojektowana z myślą o trwałości i komforcie, zgodnie z miejską lokalizacją i orientacją na śródziemnomorski styl życia.
Penthouse w Nueva Andalucía, Málaga, jest oferowany w cenie 529 000 €. Posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 108 m². Cena jest rozumiana jako cena stała dla tej konkretnej jednostki. Nieruchomość jest częścią większego kompleksu mieszkalnego i nie są widoczne żadne inne warianty ani gradacje cenowe dla tego konkretnego penthouse'u. Miesięczne opłaty za utrzymanie wspólnoty są stosunkowo niskie, wynoszą około 80 €. Dostępność zależy od aktualnego statusu sprzedaży nieruchomości.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to tętniące życiem centrum miejskie, charakteryzujące się bliskością wybrzeża i bogactwem udogodnień. Oferowany tutaj penthouse o powierzchni 108 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami, znajduje się w zadbanym kompleksie mieszkalnym. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką rezydencji i życia miejskiego, ze sklepami, restauracjami i punktami usługowymi często oddalonymi o zaledwie kilka minut spacerem. Plaże, takie jak pobliska Playa de Puerto Banús (301 m), są łatwo dostępne, co sprzyja śródziemnomorskiemu stylowi życia. Historyczne określenie 'New Andalusia' (Nueva Andalucía) związane z odkryciami kolonialnymi w Ameryce Południowej nie ma tu bezpośredniego odpowiednika, ale po prostu oznacza dzielnicę mieszkalną o tej samej nazwie. Klimat jest przyjemny przez cały rok, ze średnimi temperaturami w zakresie 12°C-27°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Samo mieszkanie jest dobrze wyposażone, w tym klimatyzacja i prywatny taras z widokiem na morze i góry.
Życie w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, oznacza zamieszkiwanie w miejskim środowisku z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Apartament znajduje się w kompleksie mieszkalnym oferującym wspólne udogodnienia, takie jak basen i siłownia. Bezpośrednia bliskość licznych sklepów (supermarket 353 m, apteka 64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km) umożliwia dużą mobilność pieszą. Dostęp do ponad 10 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami ułatwia podróżowanie bez samochodu. Port Puerto Banús znajduje się zaledwie 0,9 km od hotelu i jest centrum wypoczynku i gastronomii. Bliskość pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Ten penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy miejskiej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, portów i miejskich udogodnień, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla mieszkańców ceniących dobrą dostępność i zróżnicowaną ofertę rekreacyjną.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Ta lokalizacja umożliwia dobre połączenie zarówno z tętniącym życiem miastem Marbella, jak i z okolicznymi gminami, takimi jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem ustalonego obszaru mieszkalnego a bliskością centrów turystycznych wybrzeża. Costa del Sol jako całość jest znana z łagodnego klimatu, plaż i oferty rekreacyjnej, a Nueva Andalucía bezproblemowo wpisuje się w ten profil, łącząc miejskie udogodnienia z bliskością wybrzeża.
Dostępność w Nueva Andalucía jest doskonała ze względu na miejską lokalizację. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a Playa Canina Ventura del Mar jest dostępna w odległości 2,2 km. Odległość od lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo, podobnie jak szpitale (1,9 km) i różnorodne restauracje (70 w promieniu 2 km). Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostępność ponad 10 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami i stacją ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) zwiększa możliwości mobilności.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía, Málaga, jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami między 12°C zimą a nawet 27°C latem. Region charakteryzuje się historycznie wysoką liczbą 3 856 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długi okres na aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy i plażowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,0% nachylenia w kierunku plaży) sprzyjają dostępności i klimatowi morskiego. Warunki pogodowe są generalnie stabilne i słoneczne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús, zaledwie 301 metrów od obiektu, a Playa Canina Ventura del Mar jest łatwo dostępna w odległości 2,2 km. Region jest również rajem dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Miłośnicy sportu znajdą również różne centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) w promieniu 2 km. Przystanie, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji w porcie.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Ta lokalizacja umożliwia dobre połączenie zarówno z tętniącym życiem miastem Marbella, jak i z okolicznymi gminami, takimi jak Estepona na zachodzie i Benalmádena na wschodzie. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem ustalonego obszaru mieszkalnego a bliskością centrów turystycznych wybrzeża. Costa del Sol jako całość jest znana z łagodnego klimatu, plaż i oferty rekreacyjnej, a Nueva Andalucía bezproblemowo wpisuje się w ten profil, łącząc miejskie udogodnienia z bliskością wybrzeża.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ten penthouse w Nueva Andalucía za 529 000 € plasuje się w segmencie cenowym średnio-wysokim. Lokalizacja na zachód od Marbelli, bezpośrednio przy wybrzeżu i w bezpośrednim sąsiedztwie pierwszorzędnych marin i pól golfowych, uzasadnia tę cenę. Podczas gdy projekty z Estepony są bardziej przystępne cenowo, Nueva Andalucía oferuje większą gęstość luksusowych udogodnień i ugruntowane środowisko miejskie dzięki bliskości Marbelli i Puerto Banús. Alba Benalmádena (699 000 €) reprezentuje jeszcze wyższą klasę cenową i znajduje się dalej na wschód wzdłuż wybrzeża. Ten penthouse w Nueva Andalucía wydaje się być atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących centralnej, dobrze wyposażonej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do życia miejskiego i aktywności rekreacyjnych na Costa del Sol, i którzy są gotowi zapłacić odpowiednią cenę za tę konkretną kombinację cech.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia oraz udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
