Tento elegantný penthouse s 3 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 108 m² v Nueva Andalucía, Marbella, sa nachádza v rozvinutej mestskej lokalite, blízko pláží a mnohých občianskych vybaveností, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na Costa del Sol. S cenou od 529 000 EUR, byt kombinuje pohodlie, praktickosť a mnohé výhody, ktoré región ponúka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa strategicky nachádza v blízkosti pobrežia, v zastavanej oblasti Nueva Andalucía. Ľahký prístup k rôznym vybaveniam, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží, zaisťuje vysokú úroveň pohodlia a otvára možnosti využitia nehnuteľnosti ako rezidencie alebo na krátkodobé prenájmy.
S 3 spálňami a 2 kúpeľňami je penthouse s rozlohou 108 m² ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlné a dobre vybavené bývanie. Plne vybavená moderná kuchyňa a svetlá obývacia izba, spolu so západne orientovanou terasou s výhľadom na more a hory, ho robia vhodným pre rôzne životné štýly.
Tento penthouse v rezidenčnom komplexe Jardines de Guadaiza je vo výbornom stave, ale nie je to novostavba. Ponúka moderné vybavenie pre bývanie, ako je klimatizácia a mramorové podlahy. Parkovacie miesto je zahrnuté v cene, čo zvyšuje jeho praktickosť.
Napriek svojej vynikajúcej polohe nejde o novostavbu a jeho umiestnenie v mestskom prostredí znamená, že môže byť menej pokojné ako vidiecke oblasti. Má spoločný bazén, ale nie súkromný. Okrem toho, aj keď je blízko pláže (2,2 km), nie je to nehnuteľnosť priamo na pobreží.
Ref: VL549861
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse v Nueva Andalucía je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pohodlný a živý životný štýl. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia blízkosť pláží (2,2 km), reštaurácií (70) a obchodov (v pešej vzdialenosti). Terasa orientovaná na západ s výhľadom na more a hory je ideálna pre tých, ktorí si užívajú vonkajší život a západy slnka. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou a parkovacím miestom, vďaka čomu je vhodná na celoročné bývanie. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko ihrísk (2,0 km) a letisko Malaga (45 km) je tiež relatívne blízko pre tých, ktorí často cestujú. Nehnuteľnosť je momentálne prenajatá a ponúka vynikajúcu návratnosť, čo naznačuje, že je vhodná pre investorov hľadajúcich príjem z prenájmu.
Tento penthouse sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou a jemnou povrchovou úpravou, s moderným dizajnom a vysoko kvalitnými materiálmi. Byt pozostáva z 3 spální a 2 kúpeľní, s celkovou rozlohou 108 m². Medzi vybavenie patrí mramorové podlahy, ktoré dodávajú eleganciu, a okná s dvojitým zasklením, ktoré zaisťujú zvukovú a tepelnú izoláciu. Moderná kuchyňa a svetlá obývacia izba sú navrhnuté pre pohodlie a funkčnosť. Byt je tiež vybavený klimatizáciou a systémom teplého vzduchu pre zaistenie trvalého komfortu. Okrem toho je k dispozícii súkromná terasa, ideálna na relaxáciu a vychutnanie si výhľadov. Parkovacie miesto je zahrnuté pre ďalšie pohodlie.
Tento penthouse s 3 spálňami je k dispozícii od 529 000 EUR. Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v rezidenčnom komplexe Jardines de Guadaiza v Nueva Andalucía, ponúka 108 m² obytnej plochy. Cena zahŕňa parkovacie miesto. Nehnuteľnosť je momentálne v krátkodobom prenájme, čo naznačuje jej potenciál ako investičnej nehnuteľnosti. Relatívne nízke mesačné komunitné poplatky vo výške 80 EUR ďalej zvyšujú jeho atraktivitu ako rezidenčného alebo investičného objektu.
Tento penthouse v Nueva Andalucía ponúka pulzujúci mestský životný štýl s ľahkým prístupom k plážam a prírodným krásam. Pešia dostupnosť k plážam (301 m), supermarketom (353 m) a lekárňam (64 m) zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. So 70 reštauráciami a 10 kaviarňami v okolí je k dispozícii široká škála možností stravovania. Napriek mestskému prostrediu sú golfové ihriská (2,0 km) a športové centrá (2,5 km) vzdialené len kúsok jazdy autom. Región sa môže pochváliť priemerne 3856 slnečnými hodinami ročne a priemernou teplotou 19,1 °C, čo je ideálne pre outdoorové aktivity, zatiaľ čo 5-mesačná sezóna kúpania (≥20 °C) pridáva na príťažlivosti pobrežného života.
Životné tempo v Nueva Andalucía je zmesou mestskej vitality a zároveň si užíva pokoj pobrežného života. Blízkosť pláže (301 m) ho robí ideálnym pre milovníkov pláže. Okolie hostí 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania a spoločenského vyžitia. Pre rodiny sú v blízkosti medzinárodné školy (4,2 km). Oblasť je obsluhovaná 10 linkami mestskej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Priemerne 3856 slnečných hodín ročne a priemerná teplota 19,1 °C podporujú outdoorový životný štýl.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, rušnej obytnej oblasti v blízkosti Marbelly. Zdôrazňuje blízkosť kľúčových bodov, ako sú pláže, golfové ihriská, športové zariadenia, mariny a letisko, a poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálny prehľad o pohodlí a životnom štýle regiónu.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je žiadanou oblasťou na Costa del Sol. Nachádza sa západne od Marbelly a je známa svojou živou atmosférou, luxusným vybavením a blízkosťou Stredozemného mora, ponúkajúc obyvateľom luxusný životný štýl. Hoci je v blízkosti pláží a pobrežných aktivít, ponúka aj pokojné obytné prostredie.
Tento penthouse je ľahko dostupný, len 301 metrov od pláže, 353 metrov od supermarketu a 64 metrov od lekárne. Nemocnica sa nachádza 1,9 km ďaleko. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk (2,0 km), ktoré sú vzdialené len krátku jazdu autom. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo zaisťuje pohodlné letecké cestovanie. 10 liniek mestskej dopravy a 50 autobusových zastávok v oblasti ponúkajú pohodlné možnosti verejnej dopravy. Okrem toho sa v blízkosti nachádza nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (368 m), ktorá spĺňa potreby majiteľov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou s priemernými teplotami v rozsahu od 12 °C do 27 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. 3856 slnečných hodín ročne poskytuje dostatok príležitostí na outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom a ponúka výhľad na more a hory. Pláž je rovná (0,0% sklon) a len kúsok jazdy autom od Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), čo robí prístup na pláž veľmi pohodlným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento penthouse sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Medzi ďalšie blízke možnosti patria Playa de Nagüeles (3,1 km) a Playa de San Pedro (3,4 km). Golfoví nadšenci môžu využiť niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km). Medzi športové zariadenia patrí Polideportivo San Pedro (2,5 km). Blízke možnosti rekreácie zahŕňajú vyhliadku Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) a marinu Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je žiadanou oblasťou na Costa del Sol. Nachádza sa západne od Marbelly a je známa svojou živou atmosférou, luxusným vybavením a blízkosťou Stredozemného mora, ponúkajúc obyvateľom luxusný životný štýl. Hoci je v blízkosti pláží a pobrežných aktivít, ponúka aj pokojné obytné prostredie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s nehnuteľnosťami v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), tento penthouse v Nueva Andalucía za 529 000 € je konkurencieschopný, najmä vzhľadom na jeho prestížnu polohu a výhľad na more. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť. Nehnuteľnosti v Nueva Andalucía sú známe svojou blízkosťou k známym plážam, golfovým ihriskám a rušnému nočnému životu, čo ich stavia nad ponuky v Estepone. Ponúka zlatú strednú cestu medzi relatívne pokojnou atmosférou Estepony a širšou turistickou atraktivitou Benalmádeny. Veľkosť nehnuteľnosti a počet spální tiež zodpovedajú iným luxusným nehnuteľnostiam v regióne.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska mu umožňujú pomáhať kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
