Этот изысканный пентхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 108 кв. м расположен в Нуэва Андалусия, Марбелья. Недвижимость находится в развитом жилом комплексе, недалеко от пляжей и многочисленных удобств, что делает ее привлекательным выбором для тех, кто ищет образ жизни на Солнечном побережье. Цена от €529,000, квартира сочетает в себе комфорт, удобство и множество преимуществ региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус стратегически расположен в непосредственной близости от побережья, в жилом районе Нуэва Андалусия. Легкая доступность различных удобств, включая магазины, рестораны и пляжи, обеспечивает высокий уровень удобства и открывает возможности для использования недвижимости как для проживания, так и для сдачи в краткосрочную аренду.
Пентхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 108 кв. м идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих комфортное и хорошо оборудованное жилье. Полностью оборудованная современная кухня и светлая гостиная, а также терраса, выходящая на запад, с видом на море и горы, делают его подходящим для различных стилей жизни.
Этот пентхаус в жилом комплексе Jardines de Guadaiza находится в отличном состоянии, но не является новым строительством. Он предлагает удобства современного жилья, такие как кондиционер и мраморные полы. Парковочное место включено в стоимость, что повышает его практичность.
Несмотря на отличное расположение, это не новостройка, и нахождение в городской среде означает, что оно может быть менее уединенным, чем сельская местность. В комплексе есть общий бассейн, но нет частного. Кроме того, хотя он и находится недалеко от пляжа (2,2 км), это не первая линия.
Ref: VL549861
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус в Нуэва Андалусия идеально подходит для людей или семей, ищущих удобный и оживленный образ жизни. Он подойдет тем, кто ценит близость к пляжам (2,2 км), ресторанам (70) и магазинам (в шаговой доступности). Терраса, выходящая на запад, с видом на море и горы, отлично подходит для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и наслаждаться закатами. В квартире есть кондиционер и парковочное место, что делает ее пригодной для круглогодичного проживания. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей (2,0 км), а аэропорт Малаги (45 км) находится относительно недалеко для тех, кто часто путешествует. Недвижимость в настоящее время сдана в аренду с отличной доходностью, что делает ее подходящей для инвесторов, ищущих доход от аренды.
Этот пентхаус отличается превосходным качеством и изысканной отделкой, выполненной в современном дизайне с использованием высококачественных материалов. Жилье состоит из 3 спален и 2 ванных комнат, общей площадью 108 кв. м. Характеристики включают мраморные полы, придающие элегантность, и окна с двойным остеклением, обеспечивающие звуко- и теплоизоляцию. Современная кухня и светлая гостиная спроектированы для обеспечения комфорта и функциональности. Квартира также оснащена кондиционером и системой горячего кондиционирования для обеспечения постоянного комфорта. Кроме того, есть частная терраса, идеально подходящая для отдыха и наслаждения видами. Парковочное место включено для дополнительного удобства.
Этот пентхаус с 3 спальнями предлагается по цене от €529,000. Недвижимость, расположенная в жилом комплексе Jardines de Guadaiza в Нуэва Андалусия, предлагает 108 кв. м жилой площади. В цену включено парковочное место. Недвижимость в настоящее время сдается в краткосрочную аренду, что свидетельствует о ее потенциале в качестве инвестиционной недвижимости. Относительно низкие ежемесячные платежи за обслуживание сообщества в размере 80 евро еще больше повышают ее привлекательность как жилого или инвестиционного объекта.
Пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает оживленный городской образ жизни в сочетании с близостью к пляжам и природной красоте. Пешая доступность пляжей (301 м), супермаркетов (353 м) и аптек (64 м) обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. Наличие 70 ресторанов и 10 кафе поблизости предлагает множество гастрономических и развлекательных заведений. Несмотря на городское расположение, поля для гольфа (2,0 км) и спортивные центры (2,5 км) находятся всего в нескольких минутах езды. Регион может похвастаться в среднем 3856 солнечными часами в год и средней температурой 19,1°C, что идеально подходит для активного отдыха, а 5-месячный купальный сезон (≥20°C) добавляет привлекательности прибрежной жизни.
Образ жизни в Нуэва Андалусия представляет собой сочетание городской динамики и спокойствия прибрежной жизни. Близость к пляжу (301 м) делает его идеальным для любителей моря. В окрестностях расположены 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих широкий выбор гастрономических и социальных заведений. Для семей поблизости есть международные школы (4,2 км). Район обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает легкий доступ к передвижению. В среднем 3856 солнечных часов в год и средняя температура 19,1°C способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, оживленного жилого района недалеко от Марбельи. Она подчеркивает близость к ключевым точкам, таким как пляжи, поля для гольфа, спортивные сооружения, пристани для яхт и аэропорт, предоставляя потенциальным покупателям визуальный обзор удобства и образа жизни региона.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является желанным районом на побережье Коста-дель-Соль. Этот район, расположенный к западу от Марбельи, известен своей оживленной атмосферой, высококлассными удобствами и близостью к Средиземному морю, предлагая жителям роскошный образ жизни. Хотя он и находится недалеко от пляжей и прибрежных развлечений, он также предлагает спокойную жилую среду.
Пентхаус удобно расположен всего в 301 метре от пляжа, в 353 метрах от супермаркета и в 64 метрах от аптеки. Больница находится в 1,9 км. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям (2,0 км), до которых можно добраться за короткое время на машине. До аэропорта Малаги (AGP) около 45 км (по прямой), что обеспечивает удобство авиаперелетов. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами и 50 остановками, что обеспечивает удобный общественный транспорт. Кроме того, поблизости находится зарядная станция для электромобилей (368 м).
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и средней годовой температурой 19,1°C. 3856 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Недвижимость расположена на высоте 7 метров над уровнем моря и предлагает виды на море и горы. Пляж ровный (0,0% уклона), а до Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) всего несколько минут езды, что делает пляжный отдых очень доступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот пентхаус находится в непосредственной близости от нескольких пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Другие близлежащие варианты включают Playa de Nagüeles (3,1 км) и Playa de San Pedro (3,4 км). Любители гольфа могут воспользоваться услугами нескольких полей, в том числе Golf Los Naranjos (2,0 км). Спортивные сооружения включают Polideportivo San Pedro (2,5 км). Развлекательные возможности поблизости включают смотровую площадку Mirador del Muelle de Honor (0,9 км) и пристань для яхт Puerto Deportivo José Banus (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является желанным районом на побережье Коста-дель-Соль. Этот район, расположенный к западу от Марбельи, известен своей оживленной атмосферой, высококлассными удобствами и близостью к Средиземному морю, предлагая жителям роскошный образ жизни. Хотя он и находится недалеко от пляжей и прибрежных развлечений, он также предлагает спокойную жилую среду.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с объектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), этот пентхаус в Нуэва Андалусия по цене €529,000 конкурентоспособен, особенно учитывая его престижное расположение и вид на море. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699,000), он предлагает более доступный вариант. Недвижимость в Нуэва Андалусия известна своей близостью к знаменитым пляжам, полям для гольфа и оживленной ночной жизни, что ставит ее выше предложений в Эстепоне. Он предлагает золотую середину между относительно спокойной атмосферой Эстепоны и более широкой туристической привлекательностью Бенальмадены. Размер объекта и количество спален также соответствуют другим объектам высокого класса в этом районе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья Испании. Его глубокие знания Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов Испании позволяют ему помогать покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
