Denna takvåning ligger i Nueva Andalucía, ett dynamiskt område väster om Marbella, beläget direkt vid kusten. Fastigheten erbjuder en kombination av stadskomfort och närhet till havet, med många bekvämligheter inom gångavstånd. Boytan är 108 m² och har 3 sovrum och 2 badrum. Projektet ligger i en etablerad bostadsrättsförening med gemensam pool och gym. Det angivna priset är 529 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Nueva Andalucía, ett livligt stadsområde med direkt tillgång till kusten. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av bekvämligheter som lätt kan nås till fots eller med cykel. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) understryker det attraktiva läget vid havet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en lägenhet med bra läge, moderna bekvämligheter och havsutsikt. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder den utrymme för familjer eller som fritidshus. Det centrala läget med gångavstånd till affärer, restauranger och stranden uppfyller önskan om komfort och bekvämlighet.
Fastigheten är i utmärkt skick och kan beskrivas som 'nästan ny'. Den erbjuds som en del av ett bostadskomplex med gemensamma faciliteter som en pool och ett gym. Lägenheten har en privat terrass och är utrustad med luftkonditionering och marmorgolv.
Projektet erbjuder ingen dedikerad parkering på plats, även om en parkeringsplats ingår i priset. Den erbjudna boytan är 108 m², och även om närheten till bekvämligheter finns, klassificeras omgivningen som urban och livlig. Det är inte en fristående villa i ett isolerat läge.
Ref: VL549861
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som uppskattar ett centralt läge på Costa del Sol och värdesätter en god infrastruktur. Om du letar efter en lägenhet som lämpar sig både för personligt bruk och för korttidsuthyrning, kan denna takvåning vara intressant. Närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter attraherar personer som föredrar en aktiv livsstil och vill dra nytta av en väl ansluten stadsmiljö. Väderstrecket åt väster lovar vackra solnedgångar och havsutsikt, vilket är viktigt för köpare som värdesätter estetik och välbefinnande. Den kan också vara av intresse för investerare som söker en fastighet med potential för hyresintäkter, eftersom den ligger i ett område med hög efterfrågan och för närvarande används för korttidsvistelser.
Takvåningens inre finish är i utmärkt skick, med funktioner som marmorgolv och tvåglasfönster, vilket tyder på en solid byggkvalitet. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer under hela året. Moderna kök och ljusa vardagsrum är en del av utrustningen. Badrummen är också modernt designade. Möbleringen är smakfull och komplett, vilket underlättar inflyttning och användning av lägenheten. Fastigheten är tillgänglig med hiss, vilket ökar bekvämligheten. Den allmänna byggkvaliteten verkar vara utformad för hållbarhet och komfort, i linje med det urbana läget och inriktningen på en medelhavslivsstil.
Takvåningen i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuds till priset av 529 000 €. Den har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta av 108 m². Priset ska förstås som ett fast pris för just denna enhet. Fastigheten är en del av ett större bostadskomplex, och inga ytterligare varianter eller prisnivåer är synliga för just denna takvåning. De månatliga serviceavgifterna är relativt låga, cirka 80 €. Tillgängligheten beror på fastighetens aktuella försäljningsstatus.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett livligt stadscentrum som kännetecknas av sin närhet till kusten och ett överflöd av bekvämligheter. Takvåningen som erbjuds här, med 108 m² boyta, 3 sovrum och 2 badrum, ligger i en välskött bostadsrättsförening. Omgivningen präglas av en blandning av bostäder och stadsliv, med affärer, restauranger och serviceinrättningar ofta bara några minuters promenad bort. Stränderna, som närliggande Playa de Puerto Banús (301 m), är lättillgängliga, vilket främjar en medelhavslivsstil. Den historiska beteckningen 'New Andalusia' (Nueva Andalucía) relaterad till koloniala upptäckter i Sydamerika har ingen direkt motsvarighet här, utan betecknar bara bostadsområdet med samma namn. Klimatet är behagligt året runt, med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Lägenheten i sig är välutrustad, inklusive luftkonditionering och en privat terrass med utsikt över havet och bergen.
Att bo i Nueva Andalucía, väster om Marbella, innebär att bo i en urban miljö med direkt tillgång till kusten. Lägenheten ligger i en bostadsrättsförening som erbjuder gemensamma bekvämligheter som pool och gym. Den omedelbara närheten till många butiker (supermarket 353 m, apotek 64 m) och restauranger (70 inom 2 km radie) möjliggör stor rörlighet till fots. Tillgången till över 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser underlättar resor utan bil. Hamnen i Puerto Banús ligger bara 0,9 km bort, ett centrum för fritid och gastronomi. Närheten till golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) kompletterar fritidsutbudet.
Denna takvåning ligger i Nueva Andalucía, ett stadsområde väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, hamnar och stadens bekvämligheter, vilket understryker platsens attraktivitet för invånare som uppskattar god tillgänglighet och ett varierat fritidsutbud.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Detta läge möjliggör god anslutning till både den pulserande staden Marbella och de omgivande kommunerna som Estepona i väster och Benalmádena i öster. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i ett etablerat bostadsområde och närheten till kustens turistcentrum. Hela Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sitt fritidsutbud, och Nueva Andalucía integreras sömlöst i denna profil genom att kombinera stadens bekvämligheter med närhet till kusten.
Tillgängligheten i Nueva Andalucía är utmärkt tack vare dess urbana läge. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, och Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 45 km fågelvägen, vilket garanterar en bra anslutning för internationella resor. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är tillgängliga till fots, liksom sjukhus (1,9 km) och en mängd restauranger (70 inom 2 km radie). För golfare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i omedelbar närhet. Tillgången till över 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser och en laddningsstation för elfordon (368 m) ökar mobilitetsalternativen.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía, Málaga, är medelhavskaraktär med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 19,1°C, med variationer mellan 12°C på vintern och upp till 27°C på sommaren. Regionen har historiskt sett en hög siffra på 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Bad- och strandssäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Höjden på endast 7 meter över havet och den platta terrängen (0,0% lutning mot stranden) gynnar tillgänglighet och maritimt klimat. Väderförhållandena är generellt stabila och soliga.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste är Playa de Puerto Banús, bara 301 meter bort, och Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort och är lättillgänglig. Regionen är också ett paradis för golfare, med många golfbanor i omedelbar närhet, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportentusiaster hittar också olika sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) inom 2 km radie. Marinor som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling vid hamnen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Detta läge möjliggör god anslutning till både den pulserande staden Marbella och de omgivande kommunerna som Estepona i väster och Benalmádena i öster. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i ett etablerat bostadsområde och närheten till kustens turistcentrum. Hela Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sitt fritidsutbud, och Nueva Andalucía integreras sömlöst i denna profil genom att kombinera stadens bekvämligheter med närhet till kusten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, positionerar sig denna takvåning i Nueva Andalucía, med 529 000 €, i det mellersta till övre prissegmentet. Läget väster om Marbella, direkt vid kusten och nära förstklassiga marinor och golfbanor, motiverar denna prissättning. Medan projekten i Estepona är mer prisvärda, erbjuder Nueva Andalucía en högre densitet av lyxbekvämligheter och en etablerad stadsmiljö tack vare närheten till Marbella och Puerto Banús. Alba Benalmádena (699 000 €) representerar en ännu högre prisklass och ligger längre österut längs kusten. Denna takvåning i Nueva Andalucía verkar vara ett attraktivt alternativ för köpare som söker ett centralt, välutrustat läge med direkt tillgång till stadsliv och fritidsaktiviteter på Costa del Sol, och som är villiga att betala ett motsvarande pris för denna specifika kombination av egenskaper.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
