Nueva Andalucía, Marbella'de yer alan bu zarif 3 yatak odalı, 2 banyolu 108 m²'lik penthouse, güneşli kıyı yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenektir. Gelişmiş bir yerleşim bölgesinde, plajlara ve çok sayıda olanaklara yakın konumdadır. €529.000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulan daire, konforu, rahatlığı ve bölgenin sunduğu birçok avantajı bir arada sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu penthouse, Nueva Andalucía'da kentsel bir yerleşim bölgesinde, kıyıya yakın stratejik bir konuma sahiptir. Mağazalar, restoranlar ve plajlar dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, yüksek düzeyde kolaylık sağlar ve hem ikamet hem de kısa süreli kiralama potansiyeli sunar.
3 yatak odası ve 2 banyosu ile 108 m²'lik yaşam alanı sunan bu penthouse, konforlu ve donanımlı bir konut arayan aileler veya bireyler için idealdir. Tam donanımlı modern mutfağı, aydınlık oturma alanı ve denize ile dağlara bakan batı cepheli terası, çeşitli yaşam tarzlarına uyum sağlar.
Jardines de Guadaiza sitesindeki bu penthouse mükemmel durumdadır ancak yeni bir inşaat değildir. Klima ve mermer zeminler gibi modern yaşam olanakları sunmaktadır. Park yeri fiyata dahildir, bu da onu pratik kılar.
Mükemmel konumuna rağmen, bu yeni bir inşaat değildir ve kentsel bir çevrede yer alması, kırsal alanlara göre daha az huzurlu olabileceği anlamına gelir. Ortak bir yüzme havuzu bulunmaktadır ancak özel bir havuz yoktur. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen (2,2 km), doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır.
Ref: VL549861
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu penthouse, rahat ve canlı bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Plajlara (2,2 km), restoranlara (70) ve mağazalara (yürüme mesafesinde) yakınlığı takdir edenler için idealdir. Denize ve dağlara bakan batı cepheli terası, açık havada yaşamayı ve gün batımlarını sevenler için mükemmeldir. Klima ve park yeri ile donatılmış olan tesis, yıl boyunca konaklama için uygundur. Golf tutkunları için yakınlarda birçok golf sahası (2,0 km) bulunmaktadır ve sık seyahat edenler için Malaga Havaalanı'na (45 km) nispeten yakındır. Tesis şu anda kiralanmış durumdadır ve mükemmel bir getiri sağlamaktadır, bu da onu kira geliri arayan yatırımcılar için uygun kılmaktadır.
Bu penthouse, modern tasarım ve kaliteli malzemelerle yüksek bir kalite ve zarif bir bitiş sunmaktadır. Konut 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşmakta olup 108 m²'lik bir alana sahiptir. Özellikler arasında zarafet katan mermer zeminler ve ses ve ısı yalıtımı sağlayan çift camlı pencereler bulunmaktadır. Modern mutfak ve aydınlık oturma alanı konfor ve işlevsellik sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Daire ayrıca sürekli konfor sağlamak için klima ve sıcak hava klima sistemi ile donatılmıştır. Ek olarak, dinlenmek ve manzaraların tadını çıkarmak için ideal olan özel bir teras bulunmaktadır. Ek kolaylık sağlamak için bir park yeri dahildir.
Bu 3 yatak odalı penthouse'un başlangıç fiyatı 529.000 €'dur. Nueva Andalucía'daki Jardines de Guadaiza sitesinde yer alan tesis, 108 m² yaşam alanı sunmaktadır. Fiyata bir park yeri dahildir. Tesis şu anda kısa süreli kiralamalara açıktır, bu da onu yatırım potansiyeli olan bir mülk olarak göstermektedir. Aylık 80 € gibi nispeten düşük site aidatları, onu konut veya yatırım amaçlı mülk olarak daha da cazip kılmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu penthouse, plajlara ve doğal güzelliklere yakınlığı ile harmanlanmış canlı bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Plajlara (301 m), süpermarketlere (353 m) ve eczanelere (64 m) yürüme mesafesinde olması günlük ihtiyaçları kolayca karşılar. Yakındaki 70 restoran ve 10 kafe zengin yemek ve sosyalleşme seçenekleri sunar. Kentsel bir konuma sahip olmasına rağmen, golf sahaları (2,0 km) ve spor merkezleri (2,5 km) arabayla sadece kısa bir mesafededir. Bölge, yılda ortalama 3.856 güneş saati ve 19,1°C ortalama sıcaklığı ile açık hava etkinlikleri için idealdir ve 5 aylık yüzme sezonu (≥20°C) kıyı yaşamına cazibe katar.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu, kıyıya yakınlığın huzurunu sunarken, kentsel canlılığın bir karışımıdır. Plaja (301 m) yürüme mesafesinde olması, onu plaj severler için ideal kılmaktadır. Çevredeki bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunması, zengin yemek ve sosyalleşme fırsatları sunmaktadır. Aileler için yakında uluslararası okullar (4,2 km) bulunmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermekte olup, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yılda ortalama 3.856 güneş saati ve 19,1°C'lik ortalama sıcaklık, açık hava yaşam tarzını teşvik etmektedir.
Bu harita, Marbella'ya yakın hareketli bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Plajlar, golf sahaları, spor tesisleri, marinalar ve havaalanı gibi önemli noktalara yakınlığını vurgulayarak, potansiyel alıcılara bölgenin rahatlığını ve yaşam tarzını görsel bir genel bakış sunmaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un gözde bölgelerinden biridir. Marbella'nın batısında yer alan bu bölge, canlı atmosferi, üst düzey olanakları ve Akdeniz'e yakınlığı ile bilinir ve sakinlerine lüks bir yaşam tarzı sunar. Plajlara ve kıyı aktivitelerine yakın olmasına rağmen, aynı zamanda sakin bir yerleşim ortamı da sunmaktadır.
Bu penthouse, plaja sadece 301 metre, süpermarkete 353 metre ve eczaneye 64 metre mesafede olmasıyla kolay bir erişime sahiptir. Bir hastane 1.9 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, arabayla kısa bir mesafede bulunan birçok golf sahasının (2,0 km) yakınlığından memnun kalacaklardır. Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olması, hava yolculuğunu kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, uygun toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, elektrikli araç sahiplerinin ihtiyaçlarını karşılamak için yakında bir elektrikli araç şarj istasyonu (368 m) bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19,1°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 güneş saati, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıkar. Tesis, deniz ve dağ manzaralı, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almaktadır. Plaj düzdür (%0,0 eğim) ve Playa Canina Ventura del Mar'a (2,2 km) sadece kısa bir sürüş mesafesindedir, bu da plaj erişimini son derece kolay hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu penthouse, 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús ve 2,2 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Diğer yakındaki seçenekler arasında Playa de Nagüeles (3,1 km) ve Playa de San Pedro (3,4 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları, 2,0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birçok golf sahasına erişebilirler. Spor tesisleri arasında 2,5 km uzaklıktaki Polideportivo San Pedro bulunmaktadır. Yakındaki eğlence seçenekleri arasında 0,9 km uzaklıktaki Mirador del Muelle de Honor seyir terası ve 0,7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banus marinası yer almaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un gözde bölgelerinden biridir. Marbella'nın batısında yer alan bu bölge, canlı atmosferi, üst düzey olanakları ve Akdeniz'e yakınlığı ile bilinir ve sakinlerine lüks bir yaşam tarzı sunar. Plajlara ve kıyı aktivitelerine yakın olmasına rağmen, aynı zamanda sakin bir yerleşim ortamı da sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi tesislerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu penthouse 529.000 € fiyatıyla, özellikle seçkin konumu ve deniz manzarası göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyata sahiptir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, daha uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. Nueva Andalucía'daki gayrimenkuller, ünlü plajlara, golf sahalarına ve canlı gece hayatına yakınlıklarıyla bilinir ve onları Estepona'daki tekliflerin üzerine çıkarır. Estepona'nın nispeten sakin atmosferi ile Benalmádena'nın daha geniş turistik çekiciliği arasında bir denge sunmaktadır. Tesisin büyüklüğü ve yatak odası sayısı da bölgedeki diğer üst düzey tesislerle uyumludur.
Maiko, İspanya'daki konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmasını sağlar. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
