Разположен в престижната Голф Долина на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), този крайбрежен таунхаус предлага безпроблемно съчетание на средиземноморски чар и модерен живот. Наскоро реновиран, имотът отговаря на очакванията за начин на живот на взискателните купувачи, търсещи комфорт, стил и първокласно местоположение. С четири просторни спални и четири бани, простиращи се на 227 кв.м. жилищна площ, този дом е идеално конфигуриран за семеен живот и висококачествени развлечения. Слънчевата светлина свободно тече през отворените всекидневни зони, подчертавайки високите тавани, широките отвори и елегантните дървени и керамични покрития, създавайки ефирна, приветлива атмосфера. Разположен в сигурна, затворена общност, имотът предлага панорамни гледки към околните голф игрища, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят луксозен и удобен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в луксозния квартал Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбея. Той е много близо до крайбрежието, с лесен достъп до плажове и крайбрежни алеи, а също така се намира в престижната „Голф Долина“, заобиколена от няколко голф игрища от световна класа. Околният район предлага удобен достъп до удобства като ресторанти, магазини и основни услуги, предоставяйки удобството на градския живот.
Този таунхаус е особено подходящ за тези, които търсят комфортно, просторно и функционално жилищно пространство. Конфигурацията с четири спални и четири бани осигурява достатъчно място за семеен живот и посрещане на гости. Отворените всекидневни зони, напълно оборудваната кухня и директният достъп до частната тераса и градина са проектирани да подобрят жилищния опит и да отговорят на изискванията на модерния начин на живот, допълнени с гледки към голф игрището и градината.
Този таунхаус е наскоро реновиран, отразявайки високи стандарти на строителство и завършеност. Въпреки че конкретни детайли за ново строителство не са налични, отличното му състояние предполага внимание към качеството. Имотът се намира в частна общност, осигуряваща спокойна жилищна среда. Очаква се жилището да бъде готово за настаняване, но се препоръчва окончателно потвърждение.
Описанието на имота не посочва значителни ограничения. Въпреки това, като триетажен таунхаус, неговата структура може да не е идеална за хора с ограничена подвижност, въпреки че наличието на асансьор не е изключено. Освен това, въпреки близостта до плажове и удобства, местоположението му в Голф Долина може да изисква кола, за да се насладите напълно всички дейности в района.
Ref: VL065141
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за международни купувачи, търсещи луксозен средиземноморски начин на живот. Това е отличен избор за семейства, които ценят удобството, близостта до природата и спортните съоръжения, особено голфа. Просторното разпределение с четири спални и четири бани осигурява достатъчно място за растящи семейства или двойки, които често приемат гости. Възможността да се наслаждавате на слънцето, плажовете и оживения нощен живот, като същевременно имате лесен достъп до голф игрища от световна класа, е идеална за тези, които търсят балансиран начин на живот. Близостта до международни училища също го прави интелигентен избор за семейства с деца. Освен това, той е привлекателен за инвеститори, търсещи сигурно, уединено убежище в оживен курортен район.
Този таунхаус е наскоро реновиран, демонстрирайки висококачествени покрития и модерни удобства. Интериорният дизайн съчетава средиземноморски чар със съвременна елегантност, използвайки висококачествени дървени и керамични материали. Отворените всекидневни зони са добре осветени, с високи тавани и широки отвори, създавайки ефирна, приветлива атмосфера. Напълно оборудваната кухня Siemens е снабдена с най-новите уреди. Основният апартамент на най-горния етаж разполага със самостоятелна тераса с панорамна гледка. Други характеристики включват просторни вградени гардероби, покрита тераса и многофункционална стая, която може да бъде преобразена в домашен фитнес или кино. Климатик е инсталиран в целия имот, а за допълнителен комфорт има и камина.
Цената на този таунхаус започва от 1 650 000 евро, отразявайки неговото първокласно местоположение в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) и високото му качество. Имотът предлага четири просторни спални и четири бани, простиращи се на 273 кв.м. жилищна площ, заедно с изключителните му покрития и удобства, което го прави значителна инвестиция. Имотът се намира в частна общност, осигуряваща допълнителна уединеност и сигурност. Като се има предвид размерът, местоположението и подобрените покрития, цената е в съответствие с премиум пазарния сегмент. Препоръчва се да се свържете за най-актуална информация относно наличността и евентуални ценови структури.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е оживен квартал западно от Марбея (Marbella), известен със своя луксозен начин на живот. Тук се намира известната „Голф Долина“ с над десет голф игрища, привличащи ентусиасти от цял свят. Районът предлага широка гама от заведения за хранене, от неформални кафенета до ресторанти, отличени със звезди Мишлен. Плажовете са близо, включително известния плаж Пуерто Банус (Puerto Banús) с неговото луксозно пристанище и бутици от висок клас. Удобствата са на една ръка разстояние, включително супермаркети, банки, аптеки и международни училища, което го прави идеално място за семейства и търсещи удобен начин на живот. Районът е добре обслужен от транспортни мрежи, с лесен достъп до магистрала AP-7, водеща до летище Малага.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) предлага начин на живот, който съчетава удобство и лукс. Районът се счита за голф център на Марбея (Marbella), заобиколен от известни голф игрища като Los Naranjos и Las Brisas. Плажовете и елегантното яхтено пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús) са на кратко разстояние с кола, предлагайки луксозни магазини, ресторанти и оживен нощен живот. За семействата има няколко международни училища в близост, включително Британското международно училище (British International School). Районът предлага и широк набор от удобства, включително супермаркети, аптеки, банки и ресторанти, всички на пешеходно или кратко разстояние с кола. Общественият транспорт също е добре развит с много линии и спирки, осигуряващи добра свързаност.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), първокласен жилищен район в рамките на известната Голф Долина на Марбея (Marbella). Тя подчертава близостта на имота до плажове (като Playa de Puerto Banús), голф игрища, ресторанти и супермаркети. Картата също така посочва разстоянията до основните пътища и летището, подчертавайки удобството и привлекателността на това място на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира в регион Андалусия (Andalusia), част от Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своя луксозен и оживен начин на живот. Стратегически разположен между популярни дестинации като Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona), той предлага удобно местоположение. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и оживеното яхтено пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús), привличащо международни туристи и жители, търсещи слънце, релакс и забавление. Той също е близо до други градове, като Сан Педро Алкантара (San Pedro Alcántara), предоставяйки повече възможности за изследване на местната култура и кухня.
Имотът се радва на отлична достъпност. Плажът Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) е само на 301 метра, предлагайки лесен достъп. Най-близкият супермаркет (353 м) и аптека (64 м) са на пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) е на около 45 км (по права линия), което е удобно за международни пътувания. В района има 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, предлагащи удобни възможности за обществен транспорт. Шофирането до голф игрища (напр. Los Naranjos Golf, 2,0 км) или спортни центрове (напр. Polideportivo San Pedro, 2,5 км) също е удобно. Освен това, в радиус от 2 км има 70 ресторанта, 4 банки и 10 кафенета.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се отличава със средиземноморски климат, със средна годишна температура от около 19,1°C, варираща между 12°C и 27°C. Има около 3 856 часа слънцегреене годишно, което прави дейностите на открито възможни. Районът се намира на 7 метра надморска височина, с равна топография, особено в районите близо до плажа (0,0% наклон към плажа). Това осигурява лесен достъп до бреговата линия. Плувният сезон продължава до 5 месеца, тъй като температурата на водата обикновено остава на 20°C или по-висока. Докато районът е известен със своите голф съоръжения, той се намира и близо до Средиземно море, предлагайки слънчева крайбрежна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) само на 301 метра и Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Тези плажове предлагат възможности за наслаждаване на слънце, пясък и плажни дейности. За любителите на голфа, районът е рай, с голф игрища от световна класа като Los Naranjos Golf Club (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, районът разполага с други спортни съоръжения, като спортни центрове и стена за катерене, които задоволяват разнообразни рекреационни нужди.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира в регион Андалусия (Andalusia), част от Коста дел Сол (Costa del Sol), известна със своя луксозен и оживен начин на живот. Стратегически разположен между популярни дестинации като Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona), той предлага удобно местоположение. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и оживеното яхтено пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús), привличащо международни туристи и жители, търсещи слънце, релакс и забавление. Той също е близо до други градове, като Сан Педро Алкантара (San Pedro Alcántara), предоставяйки повече възможности за изследване на местната култура и кухня.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение със съседните райони като Естепона (Estepona) и Бенамадена (Benalmádena), цените на имотите в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) обикновено са по-високи, отразявайки нейното първокласно местоположение и репутация като част от Марбея (Marbella). Например, Acqua Gardens в Естепона (Estepona) започва от 418 800 евро, Alba Benalmádena от 320 000 евро, докато този проект започва от 1 650 000 евро. Тази ценова разлика се дължи на добре развитите голф съоръжения в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), близостта до луксозни магазини и ресторанти в Пуерто Банус (Puerto Banús) и цялостния й премиум имидж. Докато Естепона (Estepona) и Бенамадена (Benalmádena) предлагат крайбрежни и курортни преживявания, Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) предлага по-уникален начин на живот в „Голф Долина“ с по-зряла и изискана инфраструктура. Целевата аудитория на този проект вероятно ще оцени неговата ексклузивност и удобство на първокласно място повече от самата цена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
