V prostornem naselju Los Olivos de Aloha v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja to vrstno hišo, ki ponuja kombinacijo sredozemskega šarma in sodobnega udobja. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter 273 m² bivalne površine, ta prenovljena nepremičnina obljublja udoben bivalni slog. Položaj v bližini igrišč za golf in obale dopolnjuje ponudbo za tiste, ki iščejo obmorsko bivališče z dostopom do uveljavljenih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v Nueva Andalucía, znani kot 'Golfska dolina', ki nudi neposredno bližino več igrišč za golf. Lega zagotavlja tudi enostaven dostop do plaž in mednarodnih šol, kar jo umesti v dinamično obalno območje s številnimi razpoložljivimi dejavnostmi.
Zaradi štirih spalnic, štirih kopalnic in prostornega bivalnega prostora je nepremičnina primerna za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Nepremičnina ponuja ločene bivalne prostore, zasebni zunanji prostor in možnost preureditve dodatne sobe v domačo pisarno ali zabavišče, kar ustreza sodobnim potrebam po prilagodljivosti.
Ta vrstna hiša je bila nedavno prenovljena in je pripravljena za takojšnje vseljenje. Čeprav ni nova gradnja, posodobljena zasnova in končna obdelava zagotavljata sodobno bivalno izkušnjo. Informacije o nadaljnjih fazah razvoja ali potencialnih gradbenih načrtih niso na voljo.
Ta nepremičnina ni na prvi obali, čeprav je blizu morja. Ne ponuja zasebnega bazena ali vseh zasebnih odprtih prostorov, kot so strešni prostori, čeprav ima teraso in vrt. Nekatere sobe morda nimajo naravne svetlobe, ker so zasnovane kot notranje sobe ali za namene preureditve.
Ref: VL065141
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo razkošno bivanje v bližini priznanih igrišč za golf in obale Sredozemlja. Z štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami je idealna za družine, ki potrebujejo dodaten prostor, ali za tiste, ki želijo gostiti prijatelje in družino. Položaj v Nueva Andalucía, znani kot Golfski dolini, privablja ljubitelje golfa, ki želijo biti blizu svojih najljubših igrišč. Bližina plaže in Puerto Banúsa je privlačna za tiste, ki cenijo obmorski življenjski slog z dostopom do restavracij, trgovin in nočnega življenja. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo varno in zasebno okolje, saj se nahaja v zaprti skupnosti Los Olivos de Aloha. Ker je bila nepremičnina nedavno prenovljena, je primerna za kupce, ki želijo nemudoma uživati v svojem novem domu brez potrebe po obsežnih renovacijah.
Ta vrstna hiša se ponaša z odlično kakovostjo dokončanja, ki je rezultat nedavne prenove. Bivalni prostori se ponašajo z visokimi stropi in širokimi odprtinami, ki omogočajo naravno svetlobo, poudarjajo pa jo elegantne obdelave v lesu in keramiki, kar ustvarja zračno in prijetno vzdušje. Kuhinja je popolnoma opremljena s Siemens aparati, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Glavna spalnica v zgornjem nadstropju ponuja prostorno zasebno teraso z panoramskim razgledom, kar dodaja element razkošja. Kopalnice so sodobno opremljene. Zunanji prostori vključujejo pokrito teraso in zasebni vrt, ki se zlijejo z notranjimi bivalnimi prostori. V celotni nepremičnini so vgrajene omare, ki nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko kamin dodaja prijeten ambient v hladnejših mesecih.
Cena za to vrstno hišo v Nueva Andalucía je postavljena pri 1.650.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni Golfski dolini, bližino plaže in Puerto Banúsa ter velikost in opremljenost nepremičnine, vključno s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Ker gre za zasebno zaprto skupnost z le 10 enotami, se pričakuje omejena ponudba. Trenutno ni navedeno, ali so na voljo različne cene ali enote, zato je predlagana cena verjetno za to specifično nepremičnino. Priporočamo preverjanje razpoložljivosti in morebitnih dodatnih stroškov, povezanih z nakupom.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Golfska dolina', je znana soseska, ki nudi življenjski slog, osredotočen na prosti čas in udobje. Bližina priznanih igrišč za golf, kot so Aloha Golf Club in Las Brisas, privablja ljubitelje golfa. Hkrati je območje le kratek čas vožnje oddaljeno od živahnega Puerto Banúsa s svojo marino, butiki in restavracijami, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do urbane zabave. Soseska Los Olivos de Aloha, kjer se ta vrstna hiša nahaja, je zasebna in varna, kar prispeva k občutku miru in zasebnosti med stanovalci. V vsakdanjem življenju to pomeni lahek dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, hkrati pa tudi možnost uživanja v dejavnostih na prostem, od plaž do igrišč za golf, vse v neposredni bližini.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno mešanico mirnega bivanja in dostopa do živahnih dejavnosti. Kot del Marbellinega ekskluzivnega območja, znana kot Golfska dolina, je nepremičnina obdana z vrhunskimi igrišči za golf, kot sta Aloha Golf Club in Real Club de Golf Las Brisas, le streljaj stran. Ta bližina pomeni, da so ljubitelji golfa le nekaj minut oddaljeni od možnosti igre. Poleg golfa območje ponuja široko paleto športnih in rekreativnih aktivnosti, vključno s teniškimi klubi in fitnesi. Za tiste, ki iščejo obmorsko izkušnjo, so plaže, kot je Playa de Puerto Banús, dosegljive v približno 5 minutah vožnje, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Soseska je tudi dobro povezana z lokalnimi in mednarodnimi šolami, kar je privlačno za družine. V vsakdanjem življenju lahko prebivalci uživajo v priročnosti bližine restavracij, kavarn in trgovin, ki so na voljo v bližini, kar omogoča udobno življenje v tem priljubljenem delu Costa del Sol.
Ta vrstna hiša se nahaja v Nueva Andalucía, znani soseski na obali Costa del Sol. Zaslon prikazuje njeno lego v Golfski dolini, s poudarkom na bližini igrišč za golf in plaž. Okolica ponuja mešanico urbane infrastrukture in možnosti za prosti čas, kar odraža privlačenost regije za domače in mednarodne kupce.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga na obali Costa del Sol. Ta lokacija jo postavlja v eno najbolj iskanih regij v južni Španiji, znano po svojem sredozemskem podnebju, plažah in živahnem življenjskem slogu. Sosednja Marbella ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, medtem ko živahna marina Puerto Banús služi kot središče za luksuzne jahte, restavracije in nakupovanje. Na vzhodu je območje povezano z drugimi obalnimi mesti, kot sta Fuengirola in Benalmádena, medtem ko na zahodu ležijo mesta, kot sta Estepona in San Pedro de Alcántara. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do vseh glavnih znamenitosti in storitev vzdolž Costa del Sol, z letališčem Málaga na dosegu roke.
Ta vrstna hiša je strateško locirana za zagotavljanje odlične dostopnosti in bližine bistvenih storitev. Nahaja se 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús in ponuja enostaven dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa 64 metrov, kar omogoča hitro zadovoljitev vsakdanjih potreb. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le približno 2 km. Mednarodna letališča so lahko dostopna; letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, s 50 postajami in 10 linijami v bližini, kar olajša mobilnost brez potrebe po avtomobilu. V radiju 2 km je na voljo širok spekter storitev, vključno s 70 restavracijami, 4 bankami in 4 lekarnami.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemsko podnebje Costa del Sol zagotavlja prijetno okolje skozi vse leto. Nueva Andalucía, ki se nahaja le nekaj metrov nad morsko gladino (7 m), uživa v blagem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo na 20 °C ali več, kar je idealno za uživanje na plaži in vodne športe. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti, kar zagotavlja udobno okolje za prebivalce skozi vse leto. Ta kombinacija sonca, prijetnih temperatur in bližine morja ustvarja idealne pogoje za mediteranski življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za plažo in rekreacijo. Domačini imajo neposreden dostop do plaž, kot je Playa de Puerto Banús, oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene 2,2 km, Playa de Nagüeles pa 3,1 km, kar nudi raznolike možnosti za sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je območje znano kot Golfska dolina, s številnimi vrhunskimi igrišči v neposredni bližini. Igralci golfa imajo na voljo objekte, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Poleg golfa in plaž je na voljo tudi širok spekter drugih športnih aktivnosti. Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, so oddaljeni 2,5 km, ponujajo pa različne objekte. V bližini je tudi plezalni center Rocodromo (3,2 km) in CrossFit Marbella (3,5 km), kar zadovoljuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga na obali Costa del Sol. Ta lokacija jo postavlja v eno najbolj iskanih regij v južni Španiji, znano po svojem sredozemskem podnebju, plažah in živahnem življenjskem slogu. Sosednja Marbella ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino, medtem ko živahna marina Puerto Banús služi kot središče za luksuzne jahte, restavracije in nakupovanje. Na vzhodu je območje povezano z drugimi obalnimi mesti, kot sta Fuengirola in Benalmádena, medtem ko na zahodu ležijo mesta, kot sta Estepona in San Pedro de Alcántara. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do vseh glavnih znamenitosti in storitev vzdolž Costa del Sol, z letališčem Málaga na dosegu roke.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s cenovno dostopnejšimi projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri nižjih cenovnih razredih, ponuja ta vrstna hiša v Nueva Andalucía bistveno višjo ceno 1.650.000 €. Ta cenovna razlika odraža prestižno lokacijo v Marbelli, natančneje v Golfski dolini, ki je znana po svojih vrhunskih nepremičninah in bližini luksuznih objektov, kot je Puerto Banús. Alba Benalmádena, ki je na voljo po ceni 699.000 €, je bolj dostopna možnost, vendar je verjetno, da ne ponuja enake ravni ekskluzivnosti ali bližine vodilnih igrišč za golf, ki jih najdemo v Nueva Andalucía. Značilnosti tega projekta, kot so štiri spalnice, nedavna prenova in zasebni pogledi na golf, upravičujejo njegovo višjo vrednost na trgu Costa del Sol, ki ga zaznamujejo luksuzna letovišča in dobro vzdrževana igrišča za golf. Medtem ko Estepona ponuja novejše in cenovno ugodnejše možnosti, je Nueva Andalucía cilj za tiste, ki iščejo utelešenje življenjskega sloga golfa in obale z višjo ceno.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
