Dette projekt ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Det er et rækkehus ('Townhouse') med fire soveværelser og fire badeværelser. Boligareal er 273 m². Det ligger i et urbant miljø med direkte adgang til tjenester.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er integreret i et tæt bymæssigt væv. Højden er ca. 7 m over havet. Grunden i dette sektor er kendetegnet ved boligbyggeri med direkte forbindelse til vejnettet. Den flade topografi letter fremkommelighed til fods.
Konceptet er baseret på en vertikal fordeling på tre niveauer, hvilket muliggør fire soveværelser. Fokus er på brugen af fælles faciliteter som pool og have. Det private rum suppleres af terrasser og haver pr. enhed.
Strukturen er udformet som et rækkehus og er i nyrenoveret stand. Det følger lokale bygningsstandarder. Byggemåden tillader maksimering af naturligt lys gennem forskellige niveauer.
Dette er ikke en isoleret grund, men en del af et fællesskab. Boligareal på 273 m² fordelt på tre etager, hvilket indebærer trapper indendørs. Området er præget af regelmæssig offentlig trafik.
Ref: VL065141
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er egnet til permanent bolig eller længere ophold. Nærheden til internationale skoler og lægehjælp er en faktor for familier. Udstyret i fællesarealer møder efterspørgslen efter lavt vedligeholdelse.
Udstyret inkluderer central aircondition og pejs. Standarden af interiøret er klassificeret som 'Fremragende'. Der er indbyggede skabe og boder. Køkkenet har Siemens-udstyr.
Indgangsprisen for dette segment ligger på 1.650.000 €. Priserne varierer afhængigt af orientering. Alle prisoplysninger er i euro.
Nueva Andalucía er kendt for sin høje bygningsmasse og nærhed til havne og golfbaner. Livet her udspiller sig i en urban struktur. Mange daglige ture kan foretages til fods eller på cykel. Atmosfæren er præget af internationale beboere.
Infrastrukturen er komplet. Inden for en radius på 2 km er der ca. 70 restauranter og 4 apoteker. Det nærliggende Puerto Banús tilbyder shopping. Hovedaksen (AP-7) er hurtigt tilgængelig.
Dette interaktive kort viser projektets position i Nueva Andalucía. De blå markører viser infrastrukturpunkter. Bemærk at alle afstande måles i fugleflugt.
Beliggenheden vest for Marbella centraliserer adgangen til San Pedro og Estepona mod vest og Málaga mod øst. Integrationen i Nueva Andalucía tilbyder en bufferzone.
Nærmeste strand (Playa Canina Ventura del Mar) ligger ca. 2,2 km i fugleflugt. Puerto Banús ligger ca. 301 m væk. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 45 km væk. Der er adgang til buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C og 27°C. Historisk har regionen 3.856 soltimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder. Højden på 7 m garanterer et maritimt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tilhørsforholdet til 'Golf Valley' er karakteristisk. Golfbaner som Aloha Golf ligger inden for 2 km. Nærmeste dagligvarebutik ligger på 353 m. Fritidsbassenger er integreret i fællesskabet.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggenheden vest for Marbella centraliserer adgangen til San Pedro og Estepona mod vest og Málaga mod øst. Integrationen i Nueva Andalucía tilbyder en bufferzone.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter i Estepona er prisen per m² her højere på grund af nærheden til Marbella. Dette er en renoveret ejendom sammenlignet med nybyggeri.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol hjælper han købere med at finde den rigtige bolig.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
