Tämä projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kyseessä on rivitalo ('Townhouse'), jossa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Asuinpinta-ala on 273 m². Se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa on suora pääsy palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö on integroitu tiheään kaupunkirakenteeseen. Korkeus on noin 7 m merenpinnan yläpuolella. Alueen tontit on rakennettu asuinrakennuksilla, joilla on suora yhteys tieverkkoon. Tasainen topografia helpottaa liikkumista jalan.
Konsepti perustuu pystysuuntaan jakautumiseen kolmelle tasolle, mikä mahdollistaa neljä makuuhuonetta. Painopiste on yhteisten tilojen, kuten uima-altaan ja puutarhan, käytössä. Yksityinen tila täydentyy terasseilla ja puutarhoilla.
Rakenne on suunniteltu rivitalona ja se on peruskorjatussa kunnossa. Se noudattaa paikallisia rakennusstandardeja. Rakentamistapa mahdollistaa luonnonvalon maksimoinnin eri tasoilla.
Tämä ei ole erillinen tontti, vaan osa yhteisöä. Asuinpinta-ala 273 m² on jakautunut kolmeen kerrokseen, mikä tarkoittaa portaita sisätiloissa. Ympäristössä on säännöllistä julkista liikennettä.
Ref: VL065141
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii pysyvään asumiseen tai pidempiin oleskeluihin. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja lääkäripalveluihin on tekijä perheille. Yhteisötilojen varustelu vastaa kysyntää vähäiselle huollolle.
Varusteluun kuuluu keskusilmastointi ja takka. Sisätilojen viimeistely luokitellaan 'Erinomaiseksi'. On oleskelutiloja ja varastoja. Keittiössä on Siemens-laitteet.
Aloitushinta tälle segmentille on 1 650 000 €. Hinnat vaihtelevat suuntauksen mukaan. Kaikki hintatiedot ovat euroissa.
Nueva Andalucía tunnetaan korkeasta rakentumisasteestaan ja läheisyydestään satamiin ja golfkenttiin. Elämä täällä kehittyy kaupunkirakenteen puitteissa. monet päivittäiset matkat voidaan tehdä jalan tai pyörällä. Tunnelmaa leimaa kansainvälinen asujajoukko.
Infrastruktuuri on kattava. 2 km säteellä on noin 70 ravintolaa ja 4 apteekkia. Lähellä sijaitseva Puerto Banús tarjoaa ostosmahdollisuuksia. Pääakseli (AP-7) on nopeasti saavutettavissa.
Tämä interaktiivinen kartta näyttää projektin sijainnin Nueva Andalucíassa. Siniset merkit osoittavat infrastruktuuripisteet. Huomaa, että kaikki etäisyydet mitataan linnuntietä.
Sijainti Marbellan länsipuolella keskittää pääsyn San Pedroon ja Esteponaan länteen ja Málagaan itään. Integraatio Nueva Andalucíaan tarjoaa puskurivyöhykkeen.
Lähin ranta (Playa Canina Ventura del Mar) on noin 2,2 km:n päässä (linnun lentoreitti). Puerto Banús on noin 301 m:n päässä. Málagan lentoasema on noin 45 km:n päässä. Bussilinjoja on saatavilla, lähistöllä on 50 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Keskilämpötila vaihtelee 12–27 °C:n välillä. Historiallisesti alueella on 3 856 auringonpaistetta vuodessa. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta. 7 m:n korkeus takaa meri-ilmaston.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kuuluminen 'Golf Valleyhin' on tyypillistä. Golfkentät kuten Aloha Golf ovat alle 2 km:n päässä. Lähin supermarket on 353 m:n päässä. Vapaa-ajan uima-altaat on integroitu yhteisöön.
Lähde: OpenStreetMap
Sijainti Marbellan länsipuolella keskittää pääsyn San Pedroon ja Esteponaan länteen ja Málagaan itään. Integraatio Nueva Andalucíaan tarjoaa puskurivyöhykkeen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Vertattuna projekteihin Esteponassa hinta per m² on täällä korkeampi Marbellan läheisyyden vuoksi. Tämä on peruskorjattu kiinteistö verrattuna uudisrakentamiseen.
Maiko on asuntoasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Costa del Solin syvällisen tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
