Tento řadový dům u pobřeží, který se nachází v prestižní Golfové údolí v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), nabízí dokonalou kombinaci středomořského šarmu a moderního bydlení. Nedávno zrekonstruovaný nemovitost splňuje očekávání životního stylu náročných kupujících, kteří hledají pohodlí, styl a prvotřídní lokalitu. S čtyřmi prostornými ložnicemi a čtyřmi koupelnami na obytné ploše 273 m², je tento dům dokonale uzpůsoben pro rodinný život a luxusní pohostinství. Sluneční světlo volně proudí přes otevřené obytné prostory, zdůrazňující vysoké stropy, široké otvory a elegantní dřevěné a keramické povrchové úpravy, které vytvářejí vzdušnou, přívětivou atmosféru. Nemovitost se nachází v bezpečné uzavřené komunitě a nabízí panoramatické výhledy na okolní golfová hřiště, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají luxusní a pohodlný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se strategicky nachází v luxusní čtvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle. Je velmi blízko pobřeží, s snadným přístupem na pláže a pobřežní promenády, a také se nachází v prestižním „Golfovém údolí“, obklopeném několika prvotřídními golfovými hřišti. Okres nabízí pohodlí městského života s restauracemi, obchody a základními službami v docházkové vzdálenosti.
Tento řadový dům je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné, prostorné a funkční obytné prostory. Konfigurace čtyř ložnic a čtyř koupelen poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení a hostování hostů. Otevřené obytné prostory, plně vybavená kuchyň a přímý vstup na soukromou terasu a zahradu jsou navrženy tak, aby zlepšily zážitek z bydlení a splnily požadavky moderního životního stylu, doplněné výhledy na golf a zahradu.
Tento řadový dům byl nedávno renovován, což odráží vysoké standardy konstrukce a povrchové úpravy. Ačkoli specifické detaily nové výstavby nejsou k dispozici, jeho vynikající stav naznačuje pozornost k kvalitě. Nemovitost se nachází v soukromé komunitě, která poskytuje klidné životní prostředí. Očekává se, že dům bude připraven k nastěhování, ale doporučuje se konečné potvrzení.
Popis nemovitosti neuvádí žádná významná omezení. Jako třípatrový řadový dům však jeho struktura nemusí být ideální pro osoby s omezenou pohyblivostí, ačkoli dostupnost výtahu není vyloučena. Kromě toho, navzdory blízkosti pláží a vybavení, jeho poloha v Golfovém údolí může vyžadovat auto k plnému využití všech aktivit v regionu.
Ref: VL065141
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro mezinárodní kupce hledající luxusní středomořský životní styl. Je to skvělá volba pro rodiny, které oceňují pohodlí, blízkost k přírodě a sportovním zařízením, zejména golfu. Prostorné uspořádání se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rostoucí rodiny nebo páry, které často hostí hosty. Možnost užívat si slunce, pláží a rušného nočního života, zatímco stále máte snadný přístup k prvotřídním golfovým hřištím, je ideální pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl. Blízkost mezinárodních škol z něj také činí chytrou volbu pro rodiny s dětmi. Navíc je atraktivní pro investory hledající bezpečné, soukromé útočiště v rušné rekreační destinaci.
Tento řadový dům byl nedávno renovován a vykazuje vysoce kvalitní povrchové úpravy a moderní vybavení. Vnitřní design kombinuje středomořský šarm s moderní elegancí, s použitím vysoce kvalitních dřevěných a keramických materiálů. Otevřené obytné prostory jsou dobře osvětlené, s vysokými stropy a širokými otvory, které vytvářejí vzdušnou, přívětivou atmosféru. Plně vybavená kuchyň Siemens je vybavena nejnovějšími spotřebiči. Hlavní apartmá v horním patře má soukromou terasu s panoramatickým výhledem. Mezi další vybavení patří prostorné vestavěné skříně, zastřešená terasa a víceúčelový prostor, který lze přeměnit na domácí posilovnu nebo kino. V celém objektu je instalována klimatizace a pro větší pohodlí je zde krb.
Cena tohoto řadového domu začíná na 1 650 000 €, což odráží jeho prvotřídní polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) a vysokou kvalitu. Nemovitost nabízí čtyři prostorné ložnice a čtyři koupelny, rozkládající se na 273 m² zastavěné plochy, spolu s jejími výjimečnými povrchovými úpravami a vybavením, což z ní činí významnou investici. Nemovitost se nachází v soukromé komunitě, která poskytuje další soukromí a bezpečnost. Vzhledem k její velikosti, poloze a vylepšeným povrchovým úpravám je cena v souladu s prémiovým segmentem trhu. Doporučuje se kontaktovat pro nejnovější informace o dostupnosti a případných cenových strukturách.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je živá čtvrť západně od Marbelly (Marbella), známá svým luxusním životním stylem. Je domovem slavného „Golfového údolí“ s více než deseti golfovými hřišti, která přitahují nadšence z celého světa. Tato oblast nabízí širokou škálu možností stravování, od neformálních kaváren po restaurace oceněné michelinskou hvězdou. Pláže nejsou daleko, včetně slavné pláže Puerto Banús (Puerto Banús) s luxusním přístavem a obchody s vysokou módou. Vybavení je na dosah ruky, včetně supermarketů, bank, lékáren a mezinárodních škol, což z něj činí ideální místo pro rodiny a jednotlivce hledající pohodlný životní styl. Oblast je dobře obsluhována dopravními sítěmi, s snadným přístupem k dálnici AP-7 vedoucí na letiště v Malaze.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a luxus. Tato oblast je považována za golfové centrum Marbelly (Marbella), obklopené slavnými hřišti jako Los Naranjos a Las Brisas. Pláže a elegantní přístav Puerto Banús (Puerto Banús) jsou jen kousek jízdy autem a nabízejí luxusní obchody, restaurace a rušný noční život. Pro rodiny je v blízkosti několik mezinárodních škol, včetně British International School. Oblast také nabízí širokou škálu vybavení, včetně supermarketů, lékáren, bank a restaurací, vše v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Veřejná doprava je také dobře rozvinutá s mnoha linkami a zastávkami, což zajišťuje dobré spojení.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), prestižní rezidenční oblasti v rámci slavného Golfového údolí Marbelly (Marbella). Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím (jako je Playa de Puerto Banús), golfovým hřištím, restauracím a supermarketům. Mapa také uvádí vzdálenosti k hlavním silnicím a letišti, což zdůrazňuje pohodlí a přitažlivost této lokality na Costa del Sol (Costa del Sol).
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází v regionu Andalusie (Andalusia), je součástí Costa del Sol (Costa del Sol), známé svým luxusním a živým životním stylem. Strategicky umístěná mezi oblíbenými destinacemi, jako je Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), nabízí pohodlnou polohu. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a rušným přístavem Puerto Banús (Puerto Banús), které přitahují mezinárodní turisty a obyvatele hledající slunce, relaxaci a zábavu. Je také blízko dalších měst, jako je San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), což poskytuje další příležitosti k prozkoumání místní kultury a kuchyně.
Nemovitost má vynikající dostupnost. Pláž Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) je vzdálená pouhých 301 metrů, což zajišťuje snadný přístup. Nejbližší supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Letiště Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což je vhodné pro mezinárodní cestování. V oblasti jezdí 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což poskytuje pohodlné možnosti veřejné dopravy. Jízda autem na golfová hřiště (např. Los Naranjos Golf, 2,0 km) nebo do sportovních center (např. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) je také pohodlná. Kromě toho se v okruhu 2 km nachází 70 restaurací, 4 banky a 10 kaváren.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, kolísající mezi 12 °C a 27 °C. Každoročně má přibližně 3 856 hodin slunečního svitu, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Oblast se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, s rovinatým terénem, zejména v oblastech poblíž pláže (sklon k pláži 0,0%). To zajišťuje snadný přístup k pobřežní linii. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců, protože teplota vody obvykle zůstává na 20 °C nebo vyšší. Zatímco oblast je známá svými golfovými zařízeními, nachází se také v blízkosti Středozemního moře a nabízí slunné pobřežní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně pláže Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) vzdálené pouhých 301 metrů a pláže Playa Canina Ventura del Mar vzdálené 2,2 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti k užívání si slunce, písku a plážových aktivit. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s hřišti světové úrovně, jako je Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí další sportovní zařízení, jako jsou sportovní centra a horolezecká stěna, které uspokojují různé rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se nachází v regionu Andalusie (Andalusia), je součástí Costa del Sol (Costa del Sol), známé svým luxusním a živým životním stylem. Strategicky umístěná mezi oblíbenými destinacemi, jako je Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), nabízí pohodlnou polohu. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a rušným přístavem Puerto Banús (Puerto Banús), které přitahují mezinárodní turisty a obyvatele hledající slunce, relaxaci a zábavu. Je také blízko dalších měst, jako je San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), což poskytuje další příležitosti k prozkoumání místní kultury a kuchyně.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání se sousedními oblastmi, jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), jsou ceny nemovitostí v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) obvykle vyšší, což odráží její prvotřídní polohu a reputaci jako součást Marbelly (Marbella). Například Acqua Gardens v Estepona (Estepona) začíná na 418 800 €, Alba Benalmadena na 320 000 €, zatímco tento projekt začíná na 1 650 000 €. Tento cenový rozdíl je způsoben vyspělými golfovými zařízeními v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), blízkostí luxusních nákupních a stravovacích možností v Puerto Banús (Puerto Banús) a celkovým prémiovým obrazem oblasti. Zatímco Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena) nabízejí pobřežní život a zážitky z letoviska, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nabízí jedinečnější životní styl „Golfového údolí“ s vyspělejší a sofistikovanější infrastrukturou. Cílová skupina tohoto projektu pravděpodobně ocení jeho exkluzivitu a pohodlí v prémiové lokalitě více než samotnou cenu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
