Τοποθετημένο στην καρδιά της Nueva Andalucía, στη Μάλαγα, αυτό το townhouse προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην Costa del Sol. Με τέσσερις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και τέσσερα μπάνια, εκτείνεται σε 273 m², συνδυάζοντας άνεση και πολυτέλεια. Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, πολυτελείς μαρίνες και τις χρυσές αμμουδιές, καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν έναν ενεργό και εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλία και γήπεδα γκολφ. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την υψηλή ποιότητα ζωής, την ασφάλεια και την εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και πολυτελή εμπορικά κέντρα.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άριστες παροχές, ιδανική για οικογενειακή διαβίωση ή ως χώρος φιλοξενίας. Η διάταξη των χώρων, η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως πισίνα και κοινόχρηστοι κήπο, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε συνδυασμό με μεσογειακή γοητεία. Τοποθετείται σε μια μικρή κοινότητα με μόλις 10 κατοικίες, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η εστίαση είναι στη διατήρηση της αισθητικής και της λειτουργικότητας, με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Οι κοντινές αποστάσεις σε παραλίες και κέντρα απαιτούν χρήση οχήματος ή μεταφορικών μέσων για βέλτιστη ευκολία. Η πυκνότητα της αστικής περιοχής μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση ησυχίας κατά τις περιόδους αιχμής.
Ref: VL065141
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας άφθονο χώρο, ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς σχολές. Επίσης, αποτελεί ιδανική επιλογή για ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία, κοντά σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και την πολυσύχναστη μαρίνα του Puerto Banús. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, ενώ όσοι προτιμούν τη θάλασσα θα βρουν την παραλία σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής μεσογειακού χαρακτήρα, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του townhouse είναι εξαιρετική, με έμφαση στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει ενσωματώσει σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας, όπως ξύλο και κεραμικά, σε συνδυασμό με τη μεσογειακή αρχιτεκτονική. Οι χώροι διαβίωσης είναι φωτεινοί και ευάεροι, με ψηλά ταβάνια και μεγάλες οπές που επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαpenetρώσει. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Siemens προσφέρει λειτουργικότητα και στυλ. Τα μπάνια είναι κομψά και μοντέρνα, ενώ οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες για βέλτιστη οργάνωση. Η βεράντα με θέα στο γήπεδο γκολφ και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν έναν ήρεμο χώρο χαλάρωσης. Η χρήση ποιοτικών υλικών είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο, εξασφαλίζοντας αντοχή και διαχρονική ομορφιά.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €1.650.000, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή του θέση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής στην περιοχή της Nueva Andalucía. Ως μέρος μιας αποκλειστικής κοινότητας με μόλις 10 κατοικίες, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, γεγονός που ενισχύει την αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου. Η τιμή αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση, τις ευρύχωρες εγκαταστάσεις (273 m² με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια) και την άμεση γειτνίαση με ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και την παραλία. Η αγορά στην περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, καθιστώντας την επένδυση ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και μακροπρόθεσμη αξία.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως η 'Κοιλάδα του Γκολφ', προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη φυσική ομορφιά της Costa del Sol. Το περιβάλλον είναι αστικό, αλλά με άμεση πρόσβαση σε πράσινες εκτάσεις και τη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παγκόσμιας κλάσης εγκαταστάσεις γκολφ, εστιατόρια, καταστήματα και διεθνείς σχολές. Η γειτονιά είναι ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες και επαγγελματίες που εκτιμούν την ασφάλεια, την ηρεμία και την παροχή υψηλής ποιότητας υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων, καφέ και τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως λειτουργικής και ζωντανής κοινότητας, ιδανικής για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο χωρίς να στερούνται τις σύγχρονες ανέσεις.
Η ζωή στην Nueva Andalucía προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας, χαρακτηριστικό της Costa del Sol. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, αλλά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η γειτονιά είναι καλά συνδεδεμένη, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Μέσα σε 2 χιλιόμετρα, υπάρχουν 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, καθιστώντας την καθημερινή ζωή εξαιρετικά βολική. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές, όπως η British International School, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για οικογένειες. Η ασφάλεια της περιφραγμένης κοινότητας 'Los Olivos de Aloha' προσφέρει επιπλέον ηρεμία. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και την παραλία.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του townhouse στην Nueva Andalucía, μια κοσμοπολίτικη περιοχή της Costa del Sol. Οι σημειώσεις απεικονίζουν την εγγύτητα σε βασικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες, μαρίνες και το κέντρο της Μαρμπέγια, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η τοποθεσία.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Η στρατηγική της θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η γειτνίαση με την πολυσύχναστη Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Ταυτόχρονα, η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) και άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η περιοχή περιβάλλεται από διάσημα γήπεδα γκολφ και βρίσκεται κοντά σε άλλες γοητευτικές παραθαλάσσιες πόλεις, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εξαιρετική. Βρίσκεται μόλις 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει άριστη οδική σύνδεση, με εύκολη πρόσβαση στην AP-7, που οδηγεί στο αεροδρόμιο σε περίπου 45 λεπτά. Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 353 μέτρα, φαρμακείο στα 64 μέτρα και νοσοκομείο στα 1.9 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.1°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ήλιος λάμπει περίπου 3,856 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο φως και ζεστασιά. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή, με υψόμετρο 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, έχει μια ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα, που ευνοεί την αποστράγγιση και προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η επίπεδη διαδρομή προς την παραλία ενισχύουν την ευχάριστη εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της Nueva Andalucía. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) προσφέρουν διαφορετικές επιλογές για χαλάρωση και δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή ως 'Κοιλάδα του Γκολφ', με παγκοσμίου φήμης γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) σε άμεση γειτνίαση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και ποικιλία από θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες στη Μαρίνα του Puerto Banús (0.7 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Η στρατηγική της θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η γειτνίαση με την πολυσύχναστη Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Ταυτόχρονα, η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) και άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η περιοχή περιβάλλεται από διάσημα γήπεδα γκολφ και βρίσκεται κοντά σε άλλες γοητευτικές παραθαλάσσιες πόλεις, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, αυτό το townhouse στην Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την προνομιακή του τοποθεσία 'κοντά σε όλα'. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, εστιάζουν συνήθως σε νεόδμητα διαμερίσματα σε διαφορετικές περιοχές. Το Alba Benalmadena (από €699.000) προσφέρει μια ενδιάμεση λύση, αλλά η Nueva Andalucía διαθέτει μια μοναδική συγκέντρωση πολυτελών γκολφ, εστιατορίων και υπηρεσιών που δύσκολα βρίσκονται αλλού. Η τιμή των €1.650.000 για αυτό το townhouse αντικατοπτρίζει όχι μόνο την έκταση (273 m²) και την ποιότητα κατασκευής, αλλά κυρίως τη σπάνια τοποθεσία του, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στην παραλία με την καρδιά της 'Κοιλάδας του Γκολφ'. Σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, εδώ η αστική ευκολία και η ψυχαγωγία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, καθιστώντας το μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν τον απόλυτο μεσογειακό τρόπο ζωής, χωρίς συμβιβασμούς.
Η Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
