关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马贝拉（Marbella）新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区，享有优越的地理位置。它紧邻海滨，步行即可到达海滩和海滨长廊，同时又位于著名的“高尔夫谷”内，周围环绕着数个顶级高尔夫球场。周边地区生活便利，餐厅、商店和基本服务设施近在咫尺，提供了城市生活的便捷性。
该别墅特别适合那些寻求舒适、宽敞且功能齐全的居住空间的人。四间卧室和四间浴室的配置，为家庭居住和款待客人提供了充足的空间。开放式起居区、设备齐全的厨房以及通往私人花园和露台的设计，都旨在提升居住体验，满足现代生活方式的需求，同时提供高尔夫和花园景观。
该联排别墅为近期翻新项目，达到了优质的建筑和装修标准。虽然具体的新建信息未提供，但其卓越的状况表明了对品质的关注。物业位于一个私密的社区内，提供了宁静的居住环境。项目预计已完工并可入住，但建议进行最后确认。
该物业的描述并未提及任何显著的限制。然而，作为一栋三层联排别墅，其结构可能不适合行动不便的人士，尽管有电梯的选项未被排除。此外，虽然靠近海滩和设施，但其位置在高尔夫谷，可能需要驾车才能完全享受该地区的所有活动。
Ref: VL065141
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业非常适合寻求奢华地中海生活方式的国际买家。对于那些重视便利性、亲近自然和运动设施（尤其是高尔夫）的家庭来说，这是一个理想的选择。四间卧室和四间浴室的宽敞布局，为成长中的家庭或经常接待客人的夫妇提供了充足的空间。享受阳光、海滩和热闹的夜生活，同时又能随时接触到世界一流的高尔夫球场，这对于寻求平衡生活方式的人来说是完美的。靠近国际学校也使其成为有子女家庭的明智选择。此外，对于那些希望在繁华的度假胜地拥有一个安全、私密住所的投资者来说，它也很有吸引力。
该联排别墅最近经过翻新，展现出高品质的装修和现代化的设施。室内设计融合了地中海的魅力与现代的优雅，采用了高品质的木材和陶瓷材料。开放式的起居空间采光充足，天花板高，开口宽敞，营造出通风、温馨的氛围。设备齐全的西门子（Siemens）厨房配备了最新的电器。主卧室套房位于顶层，拥有私人露台和全景视野。其他亮点包括宽敞的壁橱、覆盖露台以及一个可转换为家庭健身房或影院的多功能房间。整个物业都配备了空调，并且设有一个壁炉，增添了舒适感。
该联排别墅的起价为1,650,000欧元，反映了其在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）黄金地段的优越位置和高品质。该物业提供四个宽敞的卧室和四个浴室，居住空间为273平方米，加上其卓越的装修和设施，使其成为一项重要的投资。该房产位于一个私密的社区内，提供了额外的隐私和安全感。鉴于其面积、位置和升级的装修，该价格符合高端市场。建议联系了解最新的可用性和任何潜在的定价结构。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是一个充满活力的区域，位于马贝拉（Marbella）西部，以其奢华的生活方式而闻名。这里是著名的“高尔夫谷”的所在地，拥有超过十个高尔夫球场，吸引了世界各地的爱好者。该地区提供广泛的餐饮选择，从休闲咖啡馆到米其林星级餐厅应有尽有。海滩距离不远，包括著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）海滩，那里有热闹的码头和高端商店。便利设施触手可及，包括超市、银行、药店和国际学校，使其成为家庭和寻求便利生活方式的人们的理想居住地。该地区交通便利，可轻松前往AP-7高速公路，连接马拉加机场。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）提供了一种融合了便利和奢华的生活方式。该地区被认为是马贝拉（Marbella）的高尔夫中心，周围环绕着著名的球场，如洛斯纳兰霍斯（Los Naranjos）和拉斯布里萨斯（Las Brisas）。海滩和普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的时尚码头距离酒店仅有很短的车程，那里有高端商店、餐馆和热闹的夜生活场所。对于家庭来说，附近有几所国际学校，如英国国际学校（British International School）。该地区还拥有各种便利设施，包括超市、药店、银行和餐馆，全部都可以在步行或短途车程内到达。公共交通线路和站点也很丰富，确保了良好的连接性。
该地图展示了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的战略位置，这是一个位于马贝拉（Marbella）著名高尔夫谷内的住宅区。它突出了该物业与海滩（如普尔托·巴努斯海滩）、高尔夫球场、餐厅和超市的近距离。地图还标明了通往主要道路和机场的距离，强调了该地区在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的便利性和吸引力。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于安达卢西亚（Andalusia）大区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其奢华和充满活力的生活方式而闻名。它坐落在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等热门目的地之间，提供了便利的地理位置。该地区以其高尔夫球场、海滩和繁华的码头（如普尔托·巴努斯）而闻名，吸引了寻求阳光、休闲和娱乐的国际游客和居民。它还靠近其他城镇，如圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara），提供了更多探索当地文化和美食的选择。
该物业享有极佳的可达性。距离普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的海滩（Playa de Puerto Banús）仅301米，非常方便。最近的超市（353米）和药店（64米）都在步行范围内。前往马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约需45公里，方便国际旅行。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，提供了便捷的公共交通选择。开车前往高尔夫球场（如高尔夫洛斯纳兰霍斯，2.0公里）或体育中心（如Polideportivo San Pedro，2.5公里）也非常方便。此外，还有70家餐厅、4家银行和10家咖啡馆位于2公里范围内。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）享有地中海气候，年平均气温约为19.1°C，温度范围在12°C到27°C之间。每年有大约3,856小时的日照时间，使得户外活动成为可能。该地区位于海拔7米处，地势平坦，尤其是在靠近海滩的区域（到海滩的坡度为0.0%）。这意味着海岸线容易进入。游泳季节可持续长达5个月，因为水温通常保持在20°C或更高。虽然该地区以其高尔夫设施而闻名，但它也靠近地中海，提供了阳光明媚的沿海环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业附近有多个海滩，最近的普尔托·巴努斯海滩（Playa de Puerto Banús）距离仅301米，而Playa Canina Ventura del Mar距离2.2公里。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和海滨活动的机会。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有洛斯纳兰霍斯高尔夫球场（Los Naranjos Golf Course，2.0公里）、The Range高尔夫课程（2.0公里）和皇家高尔夫俱乐部拉斯布里萨斯（Real Club de Golf Las Brisas，2.1公里）等世界级球场。此外，该地区还提供其他体育设施，如体育中心和攀岩墙，满足各种休闲需求。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于安达卢西亚（Andalusia）大区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其奢华和充满活力的生活方式而闻名。它坐落在马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等热门目的地之间，提供了便利的地理位置。该地区以其高尔夫球场、海滩和繁华的码头（如普尔托·巴努斯）而闻名，吸引了寻求阳光、休闲和娱乐的国际游客和居民。它还靠近其他城镇，如圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro Alcántara），提供了更多探索当地文化和美食的选择。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与邻近的埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等地区相比，新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的房产价格通常更高，这反映了其作为马贝拉（Marbella）一部分的优越位置和声望。例如，埃斯特波纳的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Alba Benalmadena起价为699,000欧元，而本项目的起价为1,650,000欧元。这种价格差异归因于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）成熟的高尔夫设施、靠近普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的奢侈品购物和餐饮场所，以及其整体高端的形象。虽然埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）提供海滨生活和度假村体验，但新安达卢西亚（Nueva Andalucía）提供了更独特的“高尔夫谷”生活方式，并拥有更成熟、更高端的基础设施。本项目的目标客户群可能更看重其在黄金地段的独特性和便利性，而不仅仅是价格。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
