Op een bevoorrechte locatie in Nueva Andalucía, Málaga, bevindt zich dit ruime herenhuis van 273 m². Het project, gelegen in de exclusieve 'Golf Valley', biedt een uitzonderlijke levensstijl dicht bij zowel de kust als wereldberoemde golfbanen. Met vier slaapkamers en vier badkamers combineert de woning mediterrane elegantie met moderne functionaliteit. De recente renovatie benadrukt de hoogwaardige afwerking en de focus op comfort en stijl, ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde residentie aan de Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Dit herenhuis is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende enclave nabij Marbella. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen, zoals Los Naranjos (2.0 km), positioneert het pand centraal in een gebied dat bekend staat om zijn luxe vrijetijdsbesteding en natuurlijke schoonheid. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar.
Met vier slaapkamers en vier badkamers is dit herenhuis ontworpen voor comfortabel gezinsleven en het ontvangen van gasten. De indeling met een slaapkamer op de begane grond biedt flexibiliteit. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor optimale zonlichtinval en uitzicht op de aangelegde tuinen en golfbanen. De aanwezigheid van een privégarage voor twee auto's voldoet aan moderne woonbehoeften.
Hoewel het een reeds bestaande townhouse betreft, is het pand recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een uitstekende staat van onderhoud en moderne aanpassingen. De renovatie heeft geleid tot een verhoogde energie-efficiëntie en esthetische verbeteringen, waardoor het pand voldoet aan hedendaagse woonstandaarden. De voltooiing van de renovatie is reeds gerealiseerd, waardoor het object direct bewoonbaar is.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties die typisch zijn voor projecten direct van de ontwikkelaar. Het is geen vrijstaande villa of appartement, maar een onderdeel van een kleinschalige gemeenschap van 10 woningen. De beschikbare grondoppervlakte voor de woning zelf is specifiek en omvat geen uitbreidingsmogelijkheden buiten de bestaande structuur. Er is geen directe ligging aan het strand, maar op loopafstand.
Ref: VL065141
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit herenhuis past bij kopers die een verfijnde levensstijl zoeken in een gevestigde, luxe woonomgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en nabijheid van internationale scholen zoals British International School (4.2 km) en The International School of Estepona (7.5 km). Golfliefhebbers vinden hier hun ideale uitvalsbasis, met de meest prestigieuze golfbanen op steenworp afstand. Ook voor degenen die een actieve levensstijl nastreven, met toegang tot sportcentra en watersportmogelijkheden in Puerto Banús, biedt dit object de juiste faciliteiten. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants en winkels, gecombineerd met de rust van een beveiligde gemeenschap, maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor gebruik als vakantiewoning.
De woning kenmerkt zich door een recente renovatie die de kwaliteit van de afwerking aanzienlijk heeft verbeterd. Kenmerken zoals hoge plafonds, brede openingen en elegante afwerkingen in hout en keramiek dragen bij aan een lichte en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust met Siemens apparatuur. De begane grond beschikt over een slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot een patio, die potentieel kan worden ingericht als thuisbioscoop of fitnessruimte. De master suite op de bovenste verdieping biedt een privé-terras met panoramisch uitzicht. De nadruk ligt op het creëren van een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven, met hoogwaardige materialen die bijdragen aan het algehele comfort en de esthetiek.
Het object wordt aangeboden voor een prijs van €1.650.000. Dit is een 'vanaf'-prijs voor dit specifieke townhouse met 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 273 m². Gezien de locatie in Nueva Andalucía, de staat van de woning en de voorzieningen, is deze prijsstelling representatief voor het luxe segment aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid is momenteel één eenheid, en er zijn geen andere vergelijkbare eenheden direct beschikbaar binnen dit specifieke project. Prijzen in dit segment kunnen variëren op basis van specifieke afwerkingen en locatie binnen de gemeenschap.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële zone die bekend staat als de 'Golf Valley'. Dit gebied combineert luxe wonen met een uitstekende toegang tot recreatieve faciliteiten. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door een combinatie van rustige woonstraten en de levendigheid van nabijgelegen Marbella en Puerto Banús. De nabijheid van 70 restaurants, diverse sportfaciliteiten en de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, biedt bewoners een breed scala aan opties voor ontspanning en vermaak. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van golf, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km. De stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken op korte afstand, maken dit een praktische woonlocatie.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als de 'Golf Valley', biedt een unieke levenskwaliteit door de combinatie van een rustige woonomgeving met de nabijheid van de bruisende kustlijn en luxe faciliteiten. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in supermarkten op loopafstand (353 m), en medische voorzieningen zoals een apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn dichtbij. Het leven hier wordt bepaald door toegang tot recreatie; 70 restaurants, cafés en diverse sportfaciliteiten bevinden zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) voegt een maritiem element toe aan de omgeving. De beschikbaarheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes bevordert de mobiliteit in de regio.
Dit interactieve kaartgedeelte toont de specifieke locatie van het project binnen Nueva Andalucía, Málaga. Het illustreert de nabijheid van belangrijke herkenningspunten zoals Playa de Puerto Banús, de diverse golfbanen in de 'Golf Valley', en de jachthaven van Puerto Banús. De kaart visualiseert de stedelijke structuur en de toegankelijkheid tot voorzieningen, wat de praktische en recreatieve voordelen van de locatie onderstreept.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk westelijk van Marbella. Het is strategisch gelegen binnen de 'Golf Valley', een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en hoogwaardige voorzieningen. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een breed scala aan stedelijke diensten, cultuur en entertainment, terwijl Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven en winkels, slechts 700 meter verderop ligt. Deze ligging positioneert het project als een centraal punt tussen de rust van de golfvallei en de dynamiek van de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op slechts 301 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen als Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de AP-7 snelweg, die de Costa del Sol verbindt, verbetert de mobiliteit naar omliggende steden.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er ruim gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De woning ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename kustklimaat. De helling naar het strand is nihil (0.0%), wat de vlakke ligging aan de kust benadrukt. De ligging op het zuidwesten maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De directe omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Op 301 meter afstand ligt Playa de Puerto Banús, een toegankelijk stadsstrand. Verdere opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers zijn er wereldklasse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse fitnesscentra zijn ook beschikbaar. De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) is een centrum voor nautische activiteiten en biedt tevens toegang tot diverse restaurants en boetieks.
Izvor: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk westelijk van Marbella. Het is strategisch gelegen binnen de 'Golf Valley', een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en hoogwaardige voorzieningen. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een breed scala aan stedelijke diensten, cultuur en entertainment, terwijl Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven en winkels, slechts 700 meter verderop ligt. Deze ligging positioneert het project als een centraal punt tussen de rust van de golfvallei en de dynamiek van de Costa del Sol, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit herenhuis in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De prijs van €1.650.000 weerspiegelt de exclusieve locatie in de 'Golf Valley', de omvang van de woning en de recente renovaties, evenals de nabijheid van Marbella en Puerto Banús. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich qua prijsklasse meer in het middensegment. Terwijl de genoemde Estepona-projecten mogelijk nieuwbouwappartementen betreffen met meer focus op gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit project in Nueva Andalucía meer ruimte, privacy en een gevestigde luxe levensstijl direct aan de golfbaan. De locatie in de directe omgeving van Marbella is doorgaans duurder dan in meer oostelijke kustplaatsen zoals Benalmádena of Estepona, vanwege de hogere vraag en de reputatie van de omgeving als een premium bestemming.
Majko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža iskrene, podacima potkrepljene savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
