Detta projekt ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Det är en radhustyp ('Townhouse') med fyra sovrum och fyra badrum. Boytan är 273 m². Det ligger i en urbans miljö med direkt tillgång till tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är integrerad i ett tätt urbant sammanhang. Höjden är ca 7 m över havet. Markerna i detta sektor kännetecknas av bostadsbebyggelse med direkt anslutning till vägnätet. Den platta topografin underlättar gångbarhet.
Konceptet bygger på en vertikal fördelning på tre nivåer, vilket möjliggör fyra sovrum. Fokus ligger på användningen av gemensamma anläggningar som pool och trädgård. Det privata utrymmet kompletteras med terrasser och trädgårdar per enhet.
Strukturen är utformad som ett radhus och finns i ett renoverat skick. Det följer lokala byggstandarder. Byggsättet möjliggör maximering av naturligt ljus genom olika nivåer.
Detta är inte en enskild tomt, utan en del av en gemenskap. Boytan på 273 m² fördelas på tre våningar, vilket innebär trappor inomhus. Området präglas av regelbunden allmän trafik.
Ref: VL065141
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar för permanent boende eller längre vistelser. Närheten till internationella skolor och sjukvård är en faktor för familjer. Utbudet av gemensamma anläggningar motsvarar efterfrågan på lågt underhåll.
Utrustningen inkluderar central luftkonditionering och öppen spis. Skicket på inredningen klassas som 'Utmärkt'. Det finns garderober och förråd. Köket är utrustat med Siemens vitvaror.
Ingångspriset för detta segment ligger på 1 650 000 €. Priserna varierar beroende på orientering. Alla prisuppgifter är i euro.
Nueva Andalucía är känt för sin höga bebyggelsetäthet och närhet till hamnar och golfbanor. Livet här utspelas i en urban struktur. Många dagliga färdvärd kan göras till fots eller med cykel. Atmosfären präglas av internationella boende.
Infrastrukturen är komplett. Inom en radie på 2 km finns ca 70 restauranger och 4 apotek. Det närliggande Puerto Banús erbjuder shopping. Huvudaxeln (AP-7) är snabbt nåbar.
Denna interaktiva karta visar projektets position i Nueva Andalucía. De blå markörerna visar infrastrukturpunkter. Observera att alla avstånd mäts i fågelväg.
Läget väster om Marbella centraliserar tillgången till San Pedro och Estepona västerut och Málaga österut. Integrationen i Nueva Andalucía erbjuder en buffertzon.
Närmaste strand (Playa Canina Ventura del Mar) ligger ca 2,2 km fågelvägen. Puerto Banús ligger ca 301 m bort. Flygplatsen i Málaga ligger ca 45 km bort. Det finns tillgång till busslinjer med 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Medeltemperaturen varierar mellan 12°C och 27°C. Historiskt har regionen 3 856 soltimmar per år. Badseasonen varar ca 5 månader. Höjden på 7 m garanterar ett maritimt klimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tillhörigheten till 'Golf Valley' är karakteristisk. Golfbanor som Aloha Golf ligger inom 2 km. Närmaste livsmedelsbutik ligger på 353 m. Recreativa pooler är integrerade i samfälligheten.
Källa: OpenStreetMap
Läget väster om Marbella centraliserar tillgången till San Pedro och Estepona västerut och Málaga österut. Integrationen i Nueva Andalucía erbjuder en buffertzon.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt i Estepona är priset per m² här högre på grund av närheten till Marbella. Detta är en renoverad fastighet jämfört med nybyggnation.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol hjälper han köpare att hitta rätt bostad.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
