A Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) neves Golf-völgyében található tengerparti sorház a Földközi-tenger varázsát és a modern életet ötvözi. A közelmúltban felújított ingatlan kielégíti a kényelmet, stílust és prémium elhelyezkedést kereső igényes vásárlók életmódbeli elvárásait. Négy tágas hálószobával és négy fürdőszobával, 273 m²-es lakóterülettel rendelkező ház tökéletesen alkalmas családi életre és magas színvonalú vendéglátásra. A napfény szabadon árad a nyitott nappali tereken keresztül, kiemelve a magas mennyezetet, a széles nyílásokat és az elegáns fa- és kerámia felületeket, légies, barátságos hangulatot teremtve. A biztonságos, zárt közösségben elhelyezkedő ingatlan panorámás kilátást nyújt a környező golfpályákra, így vonzó választás a luxus és a kényelmes életmódot keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag Marbella exkluzív Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) negyedében található. Nagyon közel van a tengerparthoz, könnyű hozzáférést biztosítva a strandokhoz és a tengerparti sétányokhoz, valamint a híres „Golf-völgyben” helyezkedik el, amelyet számos világszínvonalú golfpálya vesz körül. A környező terület kényelmes hozzáférést biztosít olyan létesítményekhez, mint éttermek, üzletek és alapvető szolgáltatások, a városi élet kényelmét kínálva.
Ez a sorház különösen alkalmas azok számára, akik kényelmes, tágas és funkcionális lakóteret keresnek. A négy hálószoba és négy fürdőszoba kialakítása elegendő helyet biztosít a családi élethez és a vendégek fogadásához. A nyitott nappali terek, a teljesen felszerelt konyha és a privát teraszra, valamint a kertre való közvetlen kijárat mind a lakóélmény fokozására és a modern életmód igényeinek kielégítésére szolgálnak, kiegészítve a golf- és kertre való kilátással.
Ez a sorház nemrégiben felújításra került, tükrözve a magas építési és kivitelezési színvonalat. Bár a konkrét új építésű részletek nem állnak rendelkezésre, kiváló állapota a minőség iránti figyelmet sugallja. Az ingatlan egy magán közösségen belül helyezkedik el, nyugodt lakókörnyezetet biztosítva. Az ingatlan várhatóan beköltözhető állapotban van, de végső megerősítés javasolt.
Az ingatlan leírása nem említ jelentős korlátozásokat. Azonban, mint egy háromszintes sorház, szerkezete nem biztos, hogy ideális a mozgáskorlátozott személyek számára, bár egy lift rendelkezésre állása nem zárható ki. Továbbá, bár közel van a strandokhoz és a létesítményekhez, a Golf-völgyben való elhelyezkedése autót igényelhet a környék minden tevékenységének teljes élvezetéhez.
Ref: VL065141
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális a nemzetközi vásárlók számára, akik luxus mediterrán életmódot keresnek. Kiváló választás azoknak a családoknak, akik értékelik a kényelmet, a természet közelségét és a sportlétesítményeket, különösen a golfpályákat. A négy hálószoba és négy fürdőszoba tágas elrendezése bőséges teret biztosít a növekvő családok vagy a gyakran vendégeket fogadó párok számára. A nap, a strandok és az élénk éjszakai élet élvezete, miközben könnyű hozzáférést biztosít a világszínvonalú golfpályákhoz, ideális azok számára, akik kiegyensúlyozott életmódot keresnek. A nemzetközi iskolákhoz való közelség szintén okos választássá teszi gyermekes családok számára. Emellett vonzó a befektetők számára is, akik biztonságos, magán menedéket keresnek egy nyüzsgő üdülőhelyen.
Ez a sorház nemrégiben felújításra került, magas minőségű kivitelezést és modern felszereltséget mutatva. A belsőépítészet a mediterrán varázst kortárs eleganciával ötvözi, kiváló minőségű fa és kerámia anyagokat használva. A nyitott nappali terek jól megvilágítottak, magas mennyezettel és széles nyílásokkal, légies, barátságos hangulatot teremtve. A teljesen felszerelt Siemens konyha a legújabb készülékekkel van ellátva. A legfelső emeleten található fő hálószoba lakosztály egy privát terasszal és panorámás kilátással rendelkezik. További jellemzők közé tartozik a tágas beépített szekrények, egy fedett terasz és egy többcélú helyiség, amely otthoni edzőteremmé vagy mozivá alakítható. Az egész ingatlanban légkondicionáló van felszerelve, és a további kényelem érdekében kandalló is található.
Ez a sorház 1.650.000 €-tól kezdődő áron kapható, ami tükrözi Nueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) prémium elhelyezkedését és magas minőségét. Az ingatlan négy tágas hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, 273 m²-es lakóterületen terül el, kivételes kivitelezésével és felszereltségével együtt, ami jelentős befektetéssé teszi. Az ingatlan egy magán közösségen belül helyezkedik el, további magánéletet és biztonságot nyújtva. Figyelembe véve a méretét, elhelyezkedését és a továbbfejlesztett kivitelezést, az ár összhangban van a prémium piaci szegmenssel. Javasolt a kapcsolatfelvétel a legfrissebb elérhetőségi információkért és az esetleges árazási struktúrákért.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) egy Marbella (Marbella) nyugati részén található, pezsgő negyed, amely luxus életmódjáról híres. Ez a híres „Golf-völgy” otthona, több mint tíz golfpályával, amelyek a világ minden tájáról vonzzák a lelkesedőket. A régió széles választékot kínál étkezési lehetőségekből, a laza kávézóktól a Michelin-csillagos éttermekig. A strandok nincsenek messze, beleértve a híres Puerto Banús (Puerto Banús) strandot is, luxus jachtkikötőjével és divatos üzleteivel. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a szupermarketek, bankok, gyógyszertárak és nemzetközi iskolák kéznél vannak, ami ideálissá teszi családok és kényelmes életmódot kereső egyének számára. A régiót jól kiszolgálják a közlekedési hálózatok, könnyű hozzáféréssel az AP-7 autópályához, amely Malagába vezet.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a luxust. A terület Marbella (Marbella) golfközpontjának számít, amelyet olyan híres pályák vesznek körül, mint a Los Naranjos és a Las Brisas. A strandok és a divatos Puerto Banús (Puerto Banús) jachtkikötő csak rövid autóútra van, luxus üzletekkel, éttermekkel és élénk éjszakai élettel. A családok számára számos nemzetközi iskola található a közelben, köztük a British International School. A terület számos kényelmi szolgáltatást is kínál, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat, bankokat és éttermeket, amelyek mind gyalog vagy rövid autóútra találhatók. A tömegközlekedési hálózat is jól fejlett, számos vonallal és megállóval, biztosítva a jó összeköttetést.
Ez a térkép Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) stratégiai elhelyezkedését mutatja be, amely Marbella (Marbella) híres Golf-völgyében található, exkluzív lakóövezet. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz (mint például a Playa de Puerto Banús), golfpályákhoz, éttermekhez és szupermarketekhez. A térkép feltünteti a főutakhoz és a repülőtérhez való távolságokat is, hangsúlyozva a Costa del Sol (Costa del Sol) ezen helyszínének kényelmét és vonzerejét.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Andalúzia (Andalusia) régióban található, a Costa del Sol (Costa del Sol) része, amely luxus és élénk életmódjáról ismert. Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) népszerű úti céljai között stratégiailag elhelyezkedve kényelmes elhelyezkedést kínál. A terület híres golfpályáiről, strandjairól és a nyüzsgő Puerto Banús (Puerto Banús) jachtkikötőről, amely vonzza a napot, kikapcsolódást és szórakozást kereső nemzetközi turistákat és lakosokat. Közel van más városokhoz is, mint például San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), további lehetőségeket kínálva a helyi kultúra és konyha felfedezésére.
Az ingatlan kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) strand mindössze 301 méterre található, könnyű hozzáférést biztosítva. A legközelebbi szupermarket (353 m) és gyógyszertár (64 m) gyalogos távolságra vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 45 km-re (légvonalban) található, ami kényelmes a nemzetközi utazáshoz. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, kényelmes tömegközlekedési lehetőségeket kínálva. Az autós megközelítés a golfpályákhoz (pl. Los Naranjos Golf, 2,0 km) vagy sportközpontokhoz (pl. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) is kényelmes. Ezenkívül 2 km-es sugarú körzetben 70 étterem, 4 bank és 10 kávézó található.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1 °C, 12 °C és 27 °C között ingadozik. Évente körülbelül 3 856 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A terület 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, sík tereppel, különösen a strandokhoz közeli területeken (0,0% lejtés a strand felé). Ez biztosítja a tengerpart könnyű megközelíthetőségét. Az úszószezon 5 hónapig tart, mivel a víz hőmérséklete általában 20 °C vagy magasabb.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közelében több strand is található, köztük a Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) mindössze 301 méterre, és a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a nap, a homok és a tengerparti tevékenységek élvezetére. A golf szerelmesei számára a terület egy paradicsom, olyan világszínvonalú pályákkal, mint a Los Naranjos Golf Club (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a területen más sportlétesítmények is találhatók, mint például sportközpontok és mászófal, amelyek különféle rekreációs igényeket elégítenek ki.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) Andalúzia (Andalusia) régióban található, a Costa del Sol (Costa del Sol) része, amely luxus és élénk életmódjáról ismert. Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) népszerű úti céljai között stratégiailag elhelyezkedve kényelmes elhelyezkedést kínál. A terület híres golfpályáiről, strandjairól és a nyüzsgő Puerto Banús (Puerto Banús) jachtkikötőről, amely vonzza a napot, kikapcsolódást és szórakozást kereső nemzetközi turistákat és lakosokat. Közel van más városokhoz is, mint például San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), további lehetőségeket kínálva a helyi kultúra és konyha felfedezésére.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az olyan szomszédos területekhez, mint Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena) képest, aNueva Andalucía-i (Nueva Andalucía) ingatlanárak általában magasabbak, ami tükrözi Marbella (Marbella) részeként betöltött prémium helyét és hírnevét. Például az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens 418 800 €-tól, az Alba Benalmadena 320 000 €-tól indul, míg ez a projekt 1 650 000 €-tól kezdődik. Ez az árkülönbség Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) fejlett golf létesítményeinek, a Puerto Banús-i (Puerto Banús) luxus üzletekhez és étkezési lehetőségekhez való közelségének, valamint általános, magas színvonalú imázsának tudható be. Míg Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena) tengerparti és üdülőhelyi élményeket kínálnak, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) egyedibb „Golf-völgy” életmódot kínál kiforrottabb és kifinomultabb infrastruktúrával. Ennek az ingatlannak a célközönsége valószínűleg jobban értékeli az exkluzivitást és a kényelmet egy prémium helyen, mint magát az árat.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területei iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
