Situat în prestigioasa Vale a Golfului din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), acest townhouse de pe malul mării, combină perfect farmecul mediteranean cu viața modernă. Recent renovat, acest imobil satisface așteptările stilului de viață ale cumpărătorilor pretențioși care caută confort, stil și o locație premium. Cu patru dormitoare spațioase și patru băi pe o suprafață locuibilă de 273 m², această casă este perfect configurată pentru viața de familie și ospitalitate de înaltă clasă. Lumina soarelui curge liber prin zonele de zi deschise, subliniind tavanele înalte, deschiderile largi și finisajele elegante din lemn și ceramică, creând o ambianță aerisită și primitoare. Situat într-un complex securizat și închis, imobilul oferă vederi panoramice asupra terenurilor de golf din jur, făcându-l o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață luxos și convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată strategic în zona rezidențială de lux Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) din Marbella. Este foarte aproape de faleza, cu acces ușor la plaje și promenade, și se află, de asemenea, în renumitul „Golf Valley”, înconjurat de mai multe terenuri de golf de clasă mondială. Zona înconjurătoare oferă acces convenabil la facilități precum restaurante, magazine și servicii esențiale, oferind confortul vieții urbane.
Acest townhouse este deosebit de potrivit pentru cei care caută un spațiu de locuit confortabil, spațios și funcțional. Configurația cu patru dormitoare și patru băi oferă suficient spațiu pentru viața de familie și pentru primirea oaspeților. Zonele de zi deschise, bucătăria complet utilată și accesul direct la terasa și grădina privată sunt concepute pentru a îmbunătăți experiența de locuit și pentru a satisface cerințele stilului de viață modern, completate de vederi la golf și grădină.
Acest townhouse a fost recent renovat, reflectând standarde înalte de construcție și finisare. Deși detaliile specifice ale construcției noi nu sunt disponibile, starea sa excelentă sugerează atenția acordată calității. Proprietatea este situată într-un complex privat, oferind un mediu de viață liniștit. Se așteaptă ca locuința să fie gata de mutare, dar se recomandă o confirmare finală.
Descrierea proprietății nu menționează nicio restricție semnificativă. Cu toate acestea, fiind un townhouse pe trei etaje, structura sa ar putea să nu fie ideală pentru persoanele cu mobilitate redusă, deși disponibilitatea unui lift nu este exclusă. Mai mult, în ciuda apropierii de plaje și facilități, locația sa în Valea Golfului ar putea necesita o mașină pentru a vă bucura pe deplin de toate activitățile din regiune.
Ref: VL065141
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean de lux. Este o alegere excelentă pentru familiile care apreciază confortul, apropierea de natură și facilitățile sportive, în special golful. Planul spațios cu patru dormitoare și patru băi oferă suficient spațiu pentru familiile în creștere sau cuplurile care găzduiesc frecvent oaspeți. Posibilitatea de a vă bucura de soare, plaje și viața de noapte vibrantă, având în același timp acces ușor la terenuri de golf de clasă mondială, este perfectă pentru cei care caută un stil de viață echilibrat. Apropierea de școlile internaționale o face, de asemenea, o alegere inteligentă pentru familiile cu copii. Mai mult, este atractivă pentru investitorii care caută un refugiu sigur și privat într-o destinație de vacanță vibrantă.
Acest townhouse a fost recent renovat, prezentând finisaje de înaltă calitate și facilități moderne. Designul interior combină farmecul mediteranean cu eleganța contemporană, utilizând materiale lemnoase și ceramice de înaltă calitate. Zonele de zi deschise sunt bine iluminate, cu tavane înalte și deschideri largi, creând o ambianță aerisită și primitoare. Bucătăria complet utilată Siemens este echipată cu cele mai noi electrocasnice. Suita principală de la etajul superior are o terasă privată cu vedere panoramică. Alte caracteristici includ dulapuri spațioase, o terasă acoperită și o cameră multifuncțională care poate fi transformată într-o sală de fitness sau cinema. Aerul condiționat este instalat în întreaga proprietate, iar un șemineu este disponibil pentru un plus de confort.
Prețul acestui townhouse începe de la 1.650.000 €, reflectând locația sa premium în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) și calitatea sa înaltă. Proprietatea oferă patru dormitoare spațioase și patru băi, întinzându-se pe 273 m² de spațiu construit, împreună cu finisajele și facilitățile sale excepționale, făcându-l o investiție semnificativă. Proprietatea este situată într-un complex privat, oferind intimitate și securitate suplimentară. Având în vedere dimensiunea, locația și finisajele îmbunătățite, prețul este în conformitate cu segmentul de piață premium. Se recomandă contactarea pentru cele mai recente informații despre disponibilitate și posibile structuri de preț.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este o zonă vibrantă situată la vest de Marbella (Marbella), renumită pentru stilul său de viață luxos. Este casa faimoasei „Văi a Golfului”, cu peste zece terenuri de golf care atrag pasionați din întreaga lume. Regiunea oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la cafenele relaxate la restaurante premiate cu stele Michelin. Plajele nu sunt departe, inclusiv renumitul plajă Puerto Banús (Puerto Banús) cu portul său de agrement de lux și magazinele sale high-end. Facilitățile sunt la îndemână, inclusiv supermarketuri, bănci, farmacii și școli internaționale, făcându-l un loc ideal pentru familii și indivizi care caută un stil de viață convenabil. Zona este bine deservită de rețelele de transport, cu acces ușor la autostrada AP-7 care duce la aeroportul din Malaga.
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) oferă un stil de viață care combină confortul și luxul. Zona este considerată centrul de golf al Marbellei (Marbella), înconjurată de terenuri celebre precum Los Naranjos și Las Brisas. Plajele și elegantul port de agrement Puerto Banús (Puerto Banús) se află la mică distanță cu mașina, oferind magazine high-end, restaurante și viață de noapte vibrantă. Pentru familii, există mai multe școli internaționale în apropiere, inclusiv British International School. Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante, toate la o distanță de mers pe jos sau la o scurtă călătorie cu mașina. Rețeaua de transport public este, de asemenea, bine dezvoltată, cu numeroase linii și stații, asigurând o bună conectivitate.
Această hartă prezintă locația strategică a Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), o zonă rezidențială premium din renumitul Golf Valley din Marbella (Marbella). Evidențiază proximitatea proprietății față de plaje (cum ar fi Playa de Puerto Banús), terenuri de golf, restaurante și supermarketuri. Harta indică, de asemenea, distanțele față de drumurile principale și aeroport, subliniind comoditatea și atractivitatea acestei locații pe Costa del Sol (Costa del Sol).
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este situată în regiunea Andaluzia (Andalusia), făcând parte din Costa del Sol (Costa del Sol), cunoscută pentru stilul său de viață luxos și vibrant. Poziționată strategic între destinații populare precum Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), oferă o locație convenabilă. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și portul vibrant Puerto Banús (Puerto Banús), atrăgând turiști internaționali și rezidenți care caută soare, relaxare și divertisment. De asemenea, este aproape de alte orașe, cum ar fi San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), oferind mai multe oportunități de a explora cultura și bucătăria locală.
Proprietatea beneficiază de o accesibilitate excelentă. Plaja Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) este situată la doar 301 metri, oferind acces ușor. Cel mai apropiat supermarket (353 m) și farmacie (64 m) sunt la distanță de mers pe jos. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) este situat la aproximativ 45 km (linie dreaptă), fiind convenabil pentru călătoriile internaționale. Există 10 linii de transport public și 50 de stații în zonă, oferind opțiuni convenabile de transport public. De asemenea, este convenabil să ajungeți cu mașina la terenurile de golf (de exemplu, Los Naranjos Golf, 2,0 km) sau la centrele sportive (de exemplu, Polideportivo San Pedro, 2,5 km). În plus, există 70 de restaurante, 4 bănci și 10 cafenele în raza de 2 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, variind între 12°C și 27°C. Există aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ceea ce face activitățile în aer liber fezabile. Zona se află la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat, în special în zonele apropiate de plajă (pantă spre plajă de 0,0%). Acest lucru asigură acces ușor la linia de coastă. Sezonul de înot durează până la 5 luni, deoarece temperatura apei rămâne de obicei la 20°C sau mai mult. În timp ce zona este cunoscută pentru facilitățile sale de golf, este, de asemenea, situată în apropiere de Marea Mediterană, oferind un mediu de coastă însorit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în apropierea proprietății, inclusiv plaja Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) la doar 301 metri și Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Aceste plaje oferă oportunități de a vă bucura de soare, nisip și activități de plajă. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri de clasă mondială, cum ar fi Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, zona dispune de alte facilități sportive, cum ar fi centre sportive și un perete de alpinism, care răspund nevoilor diverse de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este situată în regiunea Andaluzia (Andalusia), făcând parte din Costa del Sol (Costa del Sol), cunoscută pentru stilul său de viață luxos și vibrant. Poziționată strategic între destinații populare precum Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), oferă o locație convenabilă. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și portul vibrant Puerto Banús (Puerto Banús), atrăgând turiști internaționali și rezidenți care caută soare, relaxare și divertisment. De asemenea, este aproape de alte orașe, cum ar fi San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), oferind mai multe oportunități de a explora cultura și bucătăria locală.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu zonele învecinate, cum ar fi Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena), prețurile proprietăților din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sunt, în general, mai ridicate, reflectând locația sa premium și reputația sa ca parte a Marbellei (Marbella). De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (Estepona) începe de la 418.800 €, Alba Benalmádena de la 320.000 €, în timp ce acest proiect începe de la 1.650.000 €. Această diferență de preț se datorează facilităților mature de golf din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), apropierii de opțiunile de cumpărături și de luat masa de lux din Puerto Banús (Puerto Banús) și imaginii sale generale de înaltă clasă. În timp ce Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena) oferă experiențe pe malul mării și de stațiune, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) oferă un stil de viață mai distinct „Golf Valley” cu o infrastructură mai matură și sofisticată. Publicul țintă al acestui proiect probabil va aprecia mai mult exclusivitatea și comoditatea sa într-o locație premium decât doar prețul.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
