Расположенный в престижном Гольф-Валье Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), этот таунхаус у самого побережья является воплощением роскошной средиземноморской жизни. Дом с четырьмя просторными спальнями и четырьмя ванными комнатами, общей площадью 273 кв.м., недавно был отремонтирован, сочетая современный комфорт с классическим очарованием. Этот объект недвижимости находится в знаменитой Гольф-Долине и предлагает панорамные виды на ухоженные поля для гольфа и окружающие пейзажи. Район изобилует первоклассными возможностями для игры в гольф, ресторанами и магазинами, а также находится недалеко от пляжей и международных школ, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойствие и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье. Она находится в непосредственной близости от побережья, с легким доступом к пляжам и набережной, а также в престижной «Гольф-Долине», окруженной несколькими полями для гольфа высшего класса. Район предлагает удобство городской жизни с ресторанами, магазинами и основными услугами в шаговой доступности.
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет комфортное, просторное и функциональное жилое пространство. Конфигурация с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами обеспечивает достаточно места для семейного проживания и приема гостей. Открытые жилые зоны, полностью оборудованная кухня и прямой выход на частную террасу и в сад спроектированы для улучшения качества жизни и удовлетворения потребностей современного образа жизни, дополняя виды на гольф-поля и сад.
Таунхаус был недавно отремонтирован, что свидетельствует о высоком качестве строительства и отделки. Хотя конкретные детали новой застройки не указаны, его отличное состояние подчеркивает внимание к качеству. Недвижимость находится в частном жилом комплексе, обеспечивающем спокойную обстановку. Предполагается, что дом готов к заселению, но рекомендуется финальное подтверждение.
В описании объекта недвижимости не указаны существенные ограничения. Однако, как трехэтажный таунхаус, его структура может быть не идеальна для людей с ограниченной подвижностью, хотя наличие лифта не исключено. Кроме того, несмотря на близость к пляжам и удобствам, его расположение в Гольф-Долине может потребовать наличия автомобиля для полного наслаждения всеми возможностями региона.
Ref: VL065141
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости идеально подходит для международных покупателей, ищущих роскошный средиземноморский образ жизни. Это прекрасный выбор для семей, которые ценят удобство, близость к природе и спортивным сооружениям, особенно для гольфа. Просторная планировка с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами обеспечивает достаточно места для растущих семей или пар, которые часто принимают гостей. Возможность наслаждаться солнцем, пляжами и оживленной ночной жизнью, имея при этом легкий доступ к полям для гольфа мирового класса, идеально подходит для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни. Близость к международным школам также делает его разумным выбором для семей с детьми. Кроме того, он привлекателен для инвесторов, ищущих безопасное, уединенное место в оживленном курортном районе.
Таунхаус недавно отремонтирован и демонстрирует высокое качество отделки и современные удобства. В дизайне интерьера сочетается средиземноморский шарм с современной элегантностью, с использованием высококачественных деревянных и керамических материалов. Открытые жилые зоны хорошо освещены, с высокими потолками и широкими проемами, создающими воздушную, гостеприимную атмосферу. Полностью оборудованная кухня Siemens оснащена новейшей бытовой техникой. Главная спальня с ванной комнатой, расположенная на верхнем этаже, имеет выход на частную террасу с панорамным видом. Другие особенности включают просторные встроенные шкафы, крытую террасу и многофункциональное помещение, которое может быть преобразовано в домашний спортзал или кинотеатр. По всей недвижимости установлено кондиционирование воздуха, а также имеется камин для дополнительного уюта.
Цена данного таунхауса начинается от 1 650 000 евро, что отражает его престижное расположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) и высокое качество. Общая площадь недвижимости составляет 273 кв.м. с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, а также отличной отделкой и удобствами, что делает ее значительной инвестицией. Недвижимость расположена в частном жилом комплексе, обеспечивающем дополнительную приватность и безопасность. Учитывая площадь, расположение и улучшенную отделку, цена соответствует сегменту премиум-класса. Рекомендуется связаться для получения самой актуальной информации о доступности и возможных ценовых структурах.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это оживленный район к западу от Марбельи, известный своим роскошным образом жизни. Здесь находится знаменитая «Гольф-Долина» с более чем десятью полями для гольфа, привлекающими любителей со всего мира. В этом районе представлен широкий выбор ресторанов, от непринужденных кафе до ресторанов, отмеченных звездами Мишлен. Пляжи находятся недалеко, включая знаменитый пляж Пуэрто Банус (Puerto Banús) с его оживленной пристанью и магазинами класса люкс. Удобства находятся в пределах досягаемости, включая супермаркеты, банки, аптеки и международные школы, что делает его идеальным местом для семей и людей, ищущих удобный образ жизни. Район хорошо связан транспортными сетями, с легким доступом к автомагистрали AP-7, ведущей в аэропорт Малаги.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает образ жизни, сочетающий удобство и роскошь. Этот район считается гольф-центром Марбельи, окруженным знаменитыми полями, такими как Los Naranjos и Las Brisas. Пляжи и модная пристань Пуэрто Банус (Puerto Banús) находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая высококлассные магазины, рестораны и оживленную ночную жизнь. Для семей поблизости есть несколько международных школ, включая British International School. В этом районе также имеется широкий спектр удобств, включая супермаркеты, аптеки, банки и рестораны, все в пределах пешей или короткой поездки на машине. Также хорошо развита сеть общественного транспорта с многочисленными маршрутами и остановками, обеспечивающими хорошее сообщение.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), престижного жилого района в знаменитой Гольф-Долине Марбельи (Marbella). Она подчеркивает близость объекта к пляжам (таким как Playa de Puerto Banús), полям для гольфа, ресторанам и супермаркетам. На карте также указаны расстояния до основных дорог и аэропорта, подчеркивая удобство и привлекательность этого района на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в регионе Андалусия (Andalusia), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своим роскошным и динамичным образом жизни. Стратегически расположенный между такими популярными направлениями, как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona), он предлагает удобный доступ. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и оживленной пристанью Пуэрто Банус (Puerto Banús), привлекая международных туристов и жителей, ищущих солнце, отдых и развлечения. Он также находится недалеко от других городов, таких как Сан-Педро-Алькантара (San Pedro Alcántara), предоставляя больше возможностей для изучения местной культуры и кухни.
Недвижимость имеет отличную доступность. Пляж Плайя де Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метрах, что обеспечивает легкий доступ. Ближайший супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в шаговой доступности. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 45 км по прямой, что удобно для международных путешествий. В этом районе курсирует 10 маршрутов общественного транспорта и расположено 50 остановок, что обеспечивает удобное сообщение. Поездка на автомобиле до полей для гольфа (например, Los Naranjos Golf, 2,0 км) или спортивных центров (например, Polideportivo San Pedro, 2,5 км) также удобна. Кроме того, в пределах 2 км находится 70 ресторанов, 4 банка и 10 кафе.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3 856 солнечных часов, что делает возможным круглогодичное пребывание на свежем воздухе. Район находится на высоте 7 метров над уровнем моря, с плоским рельефом, особенно в прибрежных зонах (уклон к пляжу 0,0%). Это обеспечивает легкий доступ к береговой линии. Купальный сезон длится до 5 месяцев, так как температура воды обычно держится на уровне 20°C и выше. Хотя район известен своими гольф-объектами, он также находится недалеко от Средиземного моря, предлагая солнечную прибрежную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта недвижимости находится несколько пляжей, в том числе пляж Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús), расположенный всего в 301 метрах, и Плайя Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) в 2,2 км. Эти пляжи предлагают возможности для наслаждения солнцем, песком и пляжными развлечениями. Для любителей гольфа этот район — рай, с полями мирового класса, такими как Гольф-клуб Лос Наранхос (Los Naranjos Golf Club, 2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Королевский гольф-клуб Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas, 2,1 км). Кроме того, в районе есть другие спортивные сооружения, такие как спортивные центры и скалодром, удовлетворяющие разнообразные потребности в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в регионе Андалусия (Andalusia), являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известной своим роскошным и динамичным образом жизни. Стратегически расположенный между такими популярными направлениями, как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona), он предлагает удобный доступ. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и оживленной пристанью Пуэрто Банус (Puerto Banús), привлекая международных туристов и жителей, ищущих солнце, отдых и развлечения. Он также находится недалеко от других городов, таких как Сан-Педро-Алькантара (San Pedro Alcántara), предоставляя больше возможностей для изучения местной культуры и кухни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с соседними районами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), цены на недвижимость в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), как правило, выше, что отражает ее престижное расположение и репутацию как части Марбельи (Marbella). Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а Alba Benalmadena — от 320 000 евро, в то время как цена данного объекта начинается от 1 650 000 евро. Эта разница в ценах обусловлена развитой инфраструктурой гольфа в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), близостью к элитным магазинам и ресторанам Пуэрто Банус (Puerto Banús) и общим имиджем района высокого класса. В то время как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena) предлагают пляжный отдых и курортный отдых, Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает более уникальный образ жизни «Гольф-Долины» с более зрелой и изысканной инфраструктурой. Целевая аудитория этого объекта, вероятно, ценит его эксклюзивность и удобство в престижном месте больше, чем просто цену.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
