Ten projekt znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej na zachód od Marbelli. Jest to szeregówka typu 'Townhouse' z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Powierzchnia mieszkalna wynosi 273 m². Położony jest w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zintegrowana z gęstą tkanką miejską. Wysokość to ok. 7 m n.p.m. Tereny w tym sektorze charakteryzują się zabudową mieszkalną z bezpośrednim połączeniem z siecią drogową. Płaska topografia ułatwia poruszanie się pieszo.
Koncepcja opiera się na pionowym podziale na trzy poziomy, co pozwala na cztery sypialnie. Nacisk położono na wykorzystanie udogodnień wspólnych, takich jak basen i ogród. Przestrzeń prywatna jest uzupełniona o tarasy i ogrody.
Struktura została zaprojektowana jako szeregówka i znajduje się w stanie odremontowanym. Spełnia lokalne standardy budowlane. Sposób budowy pozwala na maksymalne doświetlenie naturalne.
To nie jest działka izolowana, lecz część wspólnoty. Powierzchnia 273 m² jest rozłożona na trzy kondygnacje, co oznacza schody wewnątrz. Otoczenie charakteryzuje się regularnym ruchem publicznym.
Ref: VL065141
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt nadaje się do stałego zamieszkania lub długich pobytów. Bliskość międzynarodowych szkół i opieki medycznej jest czynnikiem dla rodzin. Wyposażenie w częściach wspólnych spełnia oczekiwania niskich kosztów utrzymania.
Wyposażenie obejmuje centralną klimatyzację i kominek. Stan wykończenia wnętrz jest klasyfikowany jako 'Doskonały'. Są szafy wnękowe i pomieszczenia gospodarcze. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt Siemens.
Cena wyjściowa dla tego segmentu wynosi 1 650 000 €. Ceny różnią się w zależności od orientacji. Wszystkie kwoty są w euro.
Nueva Andalucía jest znana z wysokiej zabudowy i bliskości portów jachtowych oraz pól golfowych. Życie tutaj toczy się w strukturze miejskiej. Wiele codziennych tras można pokonać pieszo lub na rowerze. Atmosfera jest międzynarodowa.
Infrastruktura jest kompletna. W promieniu 2 km znajduje się ok. 70 restauracji i 4 apteki. pobliskie Puerto Banús oferuje zakupy. Główna oś (AP-7) jest szybko dostępna.
Ta interaktywna mapa pokazuje lokalizację projektu w Nueva Andalucía. Niebieskie znaczniki wskazują infrastrukturę. Należy pamiętać, że wszystkie odległości są mierzone w linii prostej.
Położenie na zachód od Marbelli centralizuje dostęp do San Pedro i Estepony na zachód oraz Malagi na wschód. Integracja z Nueva Andalucía oferuje strefę buforową.
Najbliższa plaża (Playa Canina Ventura del Mar) znajduje się w odległości ok. 2,2 km w linii prostej. Puerto Banús znajduje się w odległości ok. 301 m. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości ok. 45 km. Dostęp do linii autobusowych, 50 przystanków w pobliżu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Średnia temperatura waha się między 12°C a 27°C. Historycznie region ma 3 856 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa ok. 5 miesięcy. Wysokość 7 m zapewnia klimat morski.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Przynależność do 'Golf Valley' jest charakterystyczna. Pola golfowe takie jak Aloha Golf znajdują się w odległości poniżej 2 km. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 353 m. Baseny rekreacyjne są zintegrowane ze wspólnotą.
Źródło: OpenStreetMap
Położenie na zachód od Marbelli centralizuje dostęp do San Pedro i Estepony na zachód oraz Malagi na wschód. Integracja z Nueva Andalucía oferuje strefę buforową.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z projektami w Esteponie cena za m² jest tutaj wyższa ze względu na bliskość Marbelli. Jest to nieruchomość odremontowana w porównaniu z nowym budownictwem.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z głęboką wiedzą o Costa del Sol pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
