Šis pakrantės sodo namas, esantis prestižiniame Nueva Andaluzijos (Nueva Andalucía) Golfo slėnyje, siūlo nepriekaištingą Viduržemio jūros regiono žavesio ir modernaus gyvenimo derinį. Neseniai renovuotas nekilnojamasis turtas atitinka išrankių pirkėjų, ieškančių komforto, stiliaus ir aukščiausios lokacijos, gyvenimo būdo lūkesčius. Su keturiomis erdviomis miegamaisiais ir keturiomis vonios kambariais, kurių bendras plotas 273 kv.m., šie namai puikiai pritaikyti šeimos gyvenimui ir aukščiausios klasės pramogoms. Saulės šviesa laisvai sklinda per atviras gyvenamąsias erdves, pabrėždama aukštas lubas, plačias angas ir elegantiškus medžio bei keramikos paviršius, sukuriant erdvią, svetingą atmosferą. Įsikūręs saugioje, uždaroje bendrijoje, nekilnojamasis turtas siūlo panoraminį vaizdą į aplinkinius golfo aikštynus, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško prabangaus ir patogaus gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Marbella prabangiame Nueva Andaluzijos (Nueva Andalucía) rajone. Jis yra labai arti pakrantės, su lengva prieiga prie paplūdimių ir pakrantės promenadų, taip pat įsikūręs prestižiniame „Golfo slėnyje“, apsuptas kelių pasaulinio lygio golfo aikštynų. Aplinkinė vietovė siūlo patogią prieigą prie tokių patogumų, kaip restoranai, parduotuvės ir pagrindinės paslaugos, suteikdama miesto gyvenimo patogumą.
Šis sodo namas ypač tinka tiems, kurie ieško patogios, erdvios ir funkcionalios gyvenamosios erdvės. Keturių miegamųjų ir keturių vonios kambarių konfigūracija suteikia pakankamai vietos šeimos gyvenimui ir svečių priėmimui. Atviros svetainės erdvės, pilnai įrengta virtuvė ir tiesioginis išėjimas į privatų terasą ir sodą yra suprojektuoti taip, kad pagerintų gyvenimo patirtį ir patenkintų modernaus gyvenimo būdo poreikius, papildydami golfo ir sodo vaizdais.
Šis sodo namas neseniai buvo renovuotas, atspindint aukštus statybos ir apdailos standartus. Nors specifinės naujos statybos detalės nepateikiamos, jo puiki būklė rodo dėmesį kokybei. Nekilnojamasis turtas yra privačioje bendrijoje, užtikrinančioje ramią gyvenimo aplinką. Tikimasi, kad namas bus paruoštas įsikelti, tačiau rekomenduojama galutinė patvirtinimas.
Nekilnojamojo turto aprašyme nenurodoma jokių reikšmingų apribojimų. Tačiau, kaip trijų aukštų sodo namas, jo struktūra gali būti neideali judėjimo sutrikimų turintiems asmenims, nors lifto prieinamumas nėra atmestas. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimių ir patogumų, jo vieta Golfo slėnyje gali reikalauti automobilio, kad būtų galima visiškai mėgautis visomis regiono veiklomis.
Ref: VL065141
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nekilnojamoji nuosavybė idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, vertinančioms patogumą, artumą prie gamtos ir sporto objektų, ypač golfo. Erdvi keturių miegamųjų ir keturių vonios kambarių patalpa suteikia pakankamai vietos augančioms šeimoms ar poroms, kurios dažnai priima svečius. Galimybė mėgautis saule, paplūdimiais ir gyvybingomis naktinėmis pramogomis, tuo pačiu lengvai pasiekiant pasaulinio lygio golfo aikštynus, yra ideali tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo. Artumas prie tarptautinių mokyklų taip pat daro jį protingu pasirinkimu šeimoms su vaikais. Be to, jis yra patrauklus investuotojams, ieškantiems saugaus, privataus prieglobsčio gyvybingoje kurortinėje vietovėje.
Šis sodo namas neseniai buvo renovuotas, demonstruojant aukštos kokybės apdailą ir modernius patogumus. Interjero dizainas sujungia Viduržemio jūros regiono žavesį su šiuolaikine elegancija, naudojant aukštos kokybės medžio ir keramikos medžiagas. Atviros svetainės erdvės yra gerai apšviestos, su aukštomis lubomis ir plačiomis angomis, sukuriant erdvią, svetingą atmosferą. Pilnai įrengta „Siemens“ virtuvė aprūpinta naujausiais prietaisais. Pagrindinis miegamojo liukso numeris viršutiniame aukšte turi privatų balkoną su panoraminiu vaizdu. Kitos ypatybės apima erdžias integruotas spintas, dengtą terasą ir daugiafunkcinę erdvę, kurią galima paversti namų sporto sale ar kino teatru. Visame nekilnojamajame turte yra įrengtas oro kondicionierius, taip pat yra židinys papildomam komfortui.
Šio sodo namo kaina prasideda nuo 1 650 000 €, o tai atspindi jo aukščiausios klasės vietą Nueva Andaluzijoje (Nueva Andalucía) ir aukštą kokybę. Nekilnojamasis turtas siūlo keturis erdvius miegamuosius ir keturis vonios kambarius, iš kurių bendras plotas yra 273 kv.m., kartu su išskirtine apdaila ir patogumais, todėl tai yra reikšminga investicija. Nekilnojamasis turtas yra privačioje bendrijoje, užtikrinančioje papildomą privatumą ir saugumą. Atsižvelgiant į jo dydį, vietą ir patobulintą apdailą, kaina atitinka aukščiausios klasės rinkos segmentą. Rekomenduojama susisiekti dėl naujausios informacijos apie prieinamumą ir galimas kainodaros struktūras.
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) yra gyvybinga Marbelos (Marbella) vakarinė dalis, žinoma dėl prabangaus gyvenimo būdo. Čia įsikūręs garsusis „Golfo slėnis“, kuriame yra daugiau nei dešimt golfo aikštynų, pritraukiančių entuziastus iš viso pasaulio. Šis regionas siūlo platų restoranų pasirinkimą, nuo neformalių kavinių iki „Michelin“ žvaigždutėmis įvertintų restoranų. Paplūdimiai yra netoliese, įskaitant garsųjį Puerto Banús (Puerto Banús) paplūdimį su prabangiu uostu ir aukščiausios klasės parduotuvėmis. Patogumai yra pasiekiami, įskaitant prekybos centrus, bankus, vaistines ir tarptautines mokyklas, todėl tai yra ideali vieta šeimoms ir patogaus gyvenimo būdo ieškantiems asmenims. Regioną gerai aptarnauja transporto tinklai, su lengva prieiga prie AP-7 greitkelio, vedančio į Malagos oro uostą.
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) siūlo gyvenimo būdą, kuris derina patogumą ir prabangą. Šis rajonas laikomas Marbelos (Marbella) golfo centru, apsuptas garsaus golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos ir Las Brisas. Paplūdimiai ir elegantiškas Puerto Banús (Puerto Banús) jachtų uostas yra trumpo važiavimo automobiliu atstumu, siūlantys aukščiausios klasės parduotuves, restoranus ir gyvybingą naktinį gyvenimą. Šeimoms netoliese yra kelios tarptautinės mokyklos, įskaitant Britų tarptautinę mokyklą (British International School). Rajonas taip pat siūlo platų patogumų spektrą, įskaitant prekybos centrus, vaistines, bankus ir restoranus, kuriuos visus galima pasiekti pėsčiomis arba trumpu automobiliu. Viešojo transporto tinklas taip pat gerai išvystytas su daugybe maršrutų ir stotelių, užtikrinant gerą susisiekimą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota strateginė Nueva Andaluzijos (Nueva Andalucía) vieta, prestižinis Marbelos (Marbella) Golfo slėnio gyvenamasis rajonas. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių (pvz., Playa de Puerto Banús), golfo aikštynų, restoranų ir prekybos centrų. Žemėlapyje taip pat nurodomi atstumai iki pagrindinių kelių ir oro uosto, pabrėžiant šios vietos patogumą ir patrauklumą Kosta del Sol (Costa del Sol).
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) yra Andalūzijos (Andalusia) regione, priklausanti Kosta del Sol (Costa del Sol), žinomai dėl savo prabangaus ir gyvybingo gyvenimo būdo. Strategiškai įsikūręs tarp populiarių vietovių, tokių kaip Marbelja (Marbella) ir Estepona (Estepona), jis siūlo patogią vietą. Rajonas garsėja savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir gyvybingu Puerto Banús (Puerto Banús) uostu, pritraukiančiu tarptautinius turistus ir gyventojus, ieškančius saulės, poilsio ir pramogų. Jis taip pat yra netoli kitų miestų, tokių kaip San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), suteikiantis daugiau galimybių tyrinėti vietos kultūrą ir virtuvę.
Nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) paplūdimys yra vos už 301 metrų, todėl lengvai pasiekiamas. Artimiausias prekybos centras (353 m) ir vaistinė (64 m) yra pėsčiomis. Malagos Kosta del Sol oro uostas (Malaga-Costa del Sol Airport) yra maždaug už 45 km (oro linija), todėl patogu tarptautiniams kelionėms. Rajone kursuoja 10 viešojo transporto maršrutų ir yra 50 stotelių, siūlančių patogias viešojo transporto galimybes. Važiuoti automobiliu iki golfo aikštynų (pvz., Los Naranjos Golf, 2,0 km) ar sporto centrų (pvz., Polideportivo San Pedro, 2,5 km) taip pat patogu. Be to, 2 km spinduliu yra 70 restoranų, 4 bankai ir 10 kavinių.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C, svyruojanti nuo 12 °C iki 27 °C. Per metus būna apie 3 856 saulės valandų, todėl lauko veikla yra įmanoma. Rajonas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu, ypač rajonuose prie paplūdimio (0,0% nuolydis link paplūdimio). Tai užtikrina lengvą prieigą prie pakrantės. Maudymosi sezonas trunka iki 5 mėnesių, nes vandens temperatūra paprastai išlieka 20 °C ar aukštesnė. Nors rajonas žinomas dėl savo golfo įrenginių, jis taip pat yra netoli Viduržemio jūros, siūlydamas saulėtą pakrantės aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamojo turto apylinkėse yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) vos už 301 metrų ir Playa Canina Ventura del Mar už 2,2 km. Šie paplūdimiai siūlo galimybes mėgautis saule, smėliu ir paplūdimio veikla. Golfo entuziastams šis regionas yra rojus, su pasaulinio lygio aikštynais, tokiais kaip Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, regione yra kitų sporto įrenginių, tokių kaip sporto centrai ir laipiojimo sienelė, atitinkančių įvairius rekreacinius poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) yra Andalūzijos (Andalusia) regione, priklausanti Kosta del Sol (Costa del Sol), žinomai dėl savo prabangaus ir gyvybingo gyvenimo būdo. Strategiškai įsikūręs tarp populiarių vietovių, tokių kaip Marbelja (Marbella) ir Estepona (Estepona), jis siūlo patogią vietą. Rajonas garsėja savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir gyvybingu Puerto Banús (Puerto Banús) uostu, pritraukiančiu tarptautinius turistus ir gyventojus, ieškančius saulės, poilsio ir pramogų. Jis taip pat yra netoli kitų miestų, tokių kaip San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), suteikiantis daugiau galimybių tyrinėti vietos kultūrą ir virtuvę.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kaimyninėmis vietovėmis, tokiomis kaip Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena), nekilnojamojo turto kainos Nueva Andaluzijoje (Nueva Andalucía) paprastai yra aukštesnės, atspindinčios jos aukščiausios klasės vietą ir reputaciją kaip Marbeljos (Marbella) dalį. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje (Estepona) prasideda nuo 418 800 €, „Alba Benalmadena“ nuo 320 000 €, o šis projektas prasideda nuo 1 650 000 €. Šis kainų skirtumas atsiranda dėl Nueva Andaluzijos (Nueva Andalucía) išvystytų golfo patogumų, artumo prie Puerto Banús (Puerto Banús) prabangių parduotuvių ir restoranų bei bendro aukščiausios klasės įvaizdžio. Nors Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena) siūlo pakrantės ir kurortų patirtį, Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) siūlo unikalesnį „Golfo slėnio“ gyvenimo būdą su brandesne ir rafinuotesne infrastruktūra. Šio projekto tikslinė auditorija greičiausiai labiau vertins jo išskirtinumą ir patogumą aukščiausios klasės vietoje nei vien kainą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
