Tento pri pobřeží situovaný radový dom, nachádzajúci sa v prestížnej Golfovej doline v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), ponúka bezproblémovú kombináciu stredomorského šarmu a moderného života. Nedávno zrekonštruovaný objekt spĺňa očakávania životného štýlu náročných kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie, štýl a prvotriednu polohu. S štyrmi priestrannými spálňami a štyrmi kúpeľňami, ktoré sa rozprestierajú na 227 m² obytnej plochy, je tento dom dokonale konfigurovaný pre rodinný život a luxusné pohostenie. Denné svetlo voľne prúdi cez otvorené obytné priestory, zdôrazňujúc vysoké stropy, široké otvory a elegantné drevené a keramické povrchové úpravy, čím vytvára vzdušnú, príjemnú atmosféru. Nachádza sa v zabezpečenom, uzatvorenom komunite, nehnuteľnosť ponúka panoramatický výhľad na okolití golfové ihriská, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú luxusný a pohodlný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v luxusnej štvrti Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) v Marbelle. Nachádza sa vo veľmi blízkosti pobrežia, s ľahkým prístupom na pláže a pobrežné promenády, a tiež sa nachádza v prestížnej „Golfovej doline“, obklopenej niekoľkými golfovými ihriskami svetovej triedy. Okolitá oblasť ponúka pohodlný prístup k vybaveniu, ako sú reštaurácie, obchody a základné služby, čím poskytuje pohodlie mestského života.
Tento radový dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný, priestranný a funkčný obytný priestor. Konfigurácia so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život a prijímanie hostí. Otvorené obytné priestory, plne vybavená kuchyňa a priamy prístup na súkromnú terasu a do záhrady sú navrhnuté tak, aby zlepšili zážitok z bývania a uspokojili potreby moderného životného štýlu, doplnené výhľadom na golfové ihrisko a záhradu.
Popis nehnuteľnosti neuvádza žiadne významné obmedzenia. Avšak, ako trojpodlažný radový dom, jeho štruktúra nemusí byť ideálna pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, hoci dostupnosť výťahu nie je vylúčená. Okrem toho, napriek blízkosti k plážam a vybaveniu, jeho poloha v Golfovej doline môže vyžadovať auto na plné využitie všetkých aktivít v regióne.
Ref: VL065141
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný stredomorský životný štýl. Je to vynikajúca voľba pre rodiny, ktoré si cenia pohodlie, blízkosť k prírode a športové zariadenia, najmä golf. Priestranné usporiadanie so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rastúce rodiny alebo páry, ktoré často hostia hostí. Možnosť vychutnať si slnko, pláže a rušný nočný život, pričom zároveň má ľahký prístup ku golfovým ihriskám svetovej úrovne, je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl. Blízkosť medzinárodných škôl z neho tiež robí rozumnú voľbu pre rodiny s deťmi. Okrem toho je atraktívna pre investorov, ktorí hľadajú bezpečné, súkromné útočisko v rušnom rekreačnom stredisku.
Tento radový dom bol nedávno renovovaný, s kvalitnými povrchovými úpravami a moderným vybavením. Interiérový dizajn kombinuje stredomorský šarm s modernou eleganciou, s použitím vysoko kvalitných drevených a keramických materiálov. Otvorené obytné priestory sú dobre osvetlené, s vysokými stropmi a širokými otvormi, vytvárajúcimi vzdušnú, príjemnú atmosféru. Plne vybavená kuchyňa Siemens je vybavená najnovšími spotrebičmi. Hlavný apartmán na najvyššom poschodí má súkromnú terasu s panoramatickým výhľadom. Medzi ďalšie vybavenie patria priestranné vstavané skrine, krytá terasa a multifunkčná miestnosť, ktorú je možné premeniť na domáce fitnescentrum alebo kino. V celom objekte je nainštalovaná klimatizácia a pre dodatočné pohodlie je k dispozícii aj krb.
Cena tohto radového domu začína od 1 650 000 €, čo odráža jeho prvotriednu polohu v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) a vysokú kvalitu. Nehnuteľnosť ponúka štyri priestranné spálne a štyri kúpeľne, rozprestierajúce sa na 227 m² zastavanej plochy, spolu s výnimočnými povrchovými úpravami a vybavením, čo z neho robí významnú investíciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v súkromnej komunite, poskytujúcej dodatočné súkromie a bezpečnosť. Vzhľadom na jej veľkosť, polohu a vylepšené povrchové úpravy je cena v súlade s prémiovým segmentom trhu. Odporúča sa kontaktovať pre najnovšie informácie o dostupnosti a možných cenových štruktúrach.
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) je živá štvrť západne od Marbelly (Marbella), známa svojim luxusným životným štýlom. Je domovom slávnej „Golfovej doliny“ s viac ako desiatimi golfovými ihriskami, ktoré priťahujú nadšencov z celého sveta. Región ponúka široký výber reštaurácií, od neformálnych kaviarní po reštaurácie ocenené Michelinovou hviezdou. Pláže nie sú ďaleko, vrátane slávnej pláže Puerto Banús (Puerto Banús) s luxusnou marinou a špičkovými obchodmi. Vybavenie je na dosah ruky, vrátane supermarketov, bánk, lekární a medzinárodných škôl, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný štýl. Región je dobre obsluhovaný dopravnými sieťami, s ľahkým prístupom k diaľnici AP-7, ktorá vedie na letisko Malaga.
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a luxus. Táto oblasť je považovaná za golfové centrum Marbelly (Marbella), obklopené slávnymi ihriskami ako Los Naranjos a Las Brisas. Pláže a elegantné jachtárske prístav Puerto Banús (Puerto Banús) sú vzdialené len kúsok jazdy autom a ponúkajú luxusné obchody, reštaurácie a živý nočný život. Pre rodiny je v blízkosti niekoľko medzinárodných škôl, vrátane Britskej medzinárodnej školy (British International School). Oblasť tiež ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane supermarketov, lekární, bánk a reštaurácií, všetko v pešej alebo krátkej jazde autom. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá s mnohými linkami a zastávkami, čo zaisťuje dobrú konektivitu.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), prvotriednej rezidenčnej oblasti v rámci slávnej Golfovej doliny Marbelly (Marbella). Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam (ako je Playa de Puerto Banús), golfovým ihriskám, reštauráciám a supermarketom. Mapa tiež uvádza vzdialenosti k hlavným cestám a letisku, čím zdôrazňuje pohodlie a atraktivitu tejto lokality na Costa del Sol (Costa del Sol).
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) sa nachádza v regióne Andalúzia (Andalusia), je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol), známeho svojim luxusným a živým životným štýlom. Strategicky umiestnená medzi populárnymi destináciami ako Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), ponúka pohodlnú polohu. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a rušným prístavom Puerto Banús (Puerto Banús), ktorý priťahuje medzinárodných turistov a obyvateľov hľadajúcich slnko, relaxáciu a zábavu. Je tiež blízko iných miest, ako je San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), čo poskytuje ďalšie príležitosti na objavovanie miestnej kultúry a kuchyne.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť. Pláž Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup. Najbližší supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú v pešej vzdialenosti. Letisko Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré ponúkajú pohodlné možnosti verejnej dopravy. Jazda autom na golfové ihriská (napr. Los Naranjos Golf, 2,0 km) alebo do športových centier (napr. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) je tiež pohodlná. Okrem toho sa v okruhu 2 km nachádza 70 reštaurácií, 4 banky a 10 kaviarní.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1 °C, ktorá sa pohybuje od 12 °C do 27 °C. Každoročne je tu približne 3 856 hodín slnečného svitu, čo umožňuje aktivity v prírode. Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom, s rovinatým terénom, najmä v oblastiach blízko pláže (sklon k pláži 0,0%). To zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu. Kúpacia sezóna trvá až 5 mesiacov, pretože teplota vody zvyčajne zostáva na 20 °C alebo vyššia. Zatiaľ čo oblasť je známa svojimi golfovými zariadeniami, nachádza sa tiež v blízkosti Stredozemného mora, ktoré ponúka slnečné pobrežné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) vzdialenej len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar vzdialenej 2,2 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na užívanie si slnka, piesku a plážových aktivít. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, so svetovými ihriskami ako Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú ďalšie športové zariadenia, ako sú športové centrá a lezecká stena, ktoré spĺňajú rôzne rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) sa nachádza v regióne Andalúzia (Andalusia), je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol), známeho svojim luxusným a živým životným štýlom. Strategicky umiestnená medzi populárnymi destináciami ako Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona), ponúka pohodlnú polohu. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a rušným prístavom Puerto Banús (Puerto Banús), ktorý priťahuje medzinárodných turistov a obyvateľov hľadajúcich slnko, relaxáciu a zábavu. Je tiež blízko iných miest, ako je San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), čo poskytuje ďalšie príležitosti na objavovanie miestnej kultúry a kuchyne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednými oblasťami ako Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), ceny nehnuteľností v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) sú zvyčajne vyššie, čo odráža jej prvotriednu polohu a reputáciu ako súčasti Marbelly (Marbella). Napríklad Acqua Gardens v Estepone (Estepona) začína od 418 800 €, Alba Benalmádena od 320 000 €, zatiaľ čo tento projekt začína od 1 650 000 €. Tento cenový rozdiel je spôsobený vyspelými golfovými zariadeniami v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), blízkosťou k luxusným obchodom a reštauráciám v Puerto Banús (Puerto Banús) a jej celkovým prémiovým imidžom. Zatiaľ čo Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena) ponúkajú pobrežné a rezortové zážitky, Nueva Andaluzija (Nueva Andalucía) ponúka jedinečnejší životný štýl „Golfovej doliny“ s vyspelejšou a sofistikovanejšou infraštruktúrou. Cieľová skupina tohto projektu pravdepodobne ocení jeho exkluzivitu a pohodlie na prvotriednej lokalite viac ako samotnú cenu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
