Dit recent gerenoveerde townhouse met 4 slaapkamers bevindt zich in de prestigieuze Golf Vallei van Nueva Andalucía, Málaga. Gelegen aan de kust, biedt het een directe verbinding met de Middellandse Zee en is het omgeven door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De woning combineert mediterrane charme met modern wooncomfort en is ideaal voor wie zoekt naar stijl en een toplocatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse ligt direct aan de kust in Nueva Andalucía, een levendige wijk ten westen van Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, verhoogt het dagelijkse wooncomfort. De locatie biedt een stedelijke woonervaring met de nabijheid van recreatieve en zakelijke faciliteiten.
Met vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over 273 m² woonoppervlak, is dit huis ruim opgezet voor gezinsleven en vermaak. De open leefruimtes, lichte afwerkingen en de volledig uitgeruste keuken voldoen aan moderne woonverwachtingen. Een privé-patio en een terras met uitzicht op de golfbaan dragen bij aan het woonplezier.
Het betreft een bestaand, recent gerenoveerd townhouse binnen een bestaande gemeenschap. Het project is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. De focus ligt op de hoogwaardige renovatie en de instapklare staat van de woning, waardoor directe bewoning mogelijk is zonder verdere bouwplanning.
Deze woning biedt geen nieuwbouwgaranties of de mogelijkheid tot personalisatie van indeling of afwerkingen, aangezien het een bestaande en gerenoveerde constructie betreft. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnessruimte of spa, enkel een zwembad.
Ref: VL065141
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een luxe, instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een dynamische omgeving die zowel rust als activiteit biedt. Het is een passende keuze voor gezinnen die internationale scholen nabij willen hebben, en voor professionals die profiteren van de nabijheid van Marbella en Puerto Banús, met hun zakelijke en sociale voorzieningen. Golfenthousiastelingen zullen de directe ligging aan de golfbaan waarderen. Daarnaast is het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime vakantiewoning die het hele jaar door gebruikt kan worden, mede dankzij het aangename klimaat en het uitgebreide aanbod aan recreatieve activiteiten zoals strandbezoek en watersport. De directe stedelijke voorzieningen maken het ook geschikt voor permanente bewoning.
Het townhouse is recent gerenoveerd en biedt een uitstekende staat van afwerking, met oog voor detail en hoogwaardige materialen. De nadruk ligt op een moderne esthetiek die samensmelt met mediterrane elementen. Kenmerkend zijn de lichte, open leefruimtes, hoge plafonds en brede openingen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De vloeren zijn afgewerkt met elegante keramische tegels, en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige houtafwerkingen. De keuken is volledig uitgerust met Siemens apparatuur. De badkamers zijn modern ingericht. De indeling is functioneel, met slaapkamers die direct toegang bieden tot terrassen of tuinen, en een master suite met een privéterras en panoramisch uitzicht. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor extra sfeer.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €1.650.000. Gezien de omvang van 273 m² woonoppervlak, de vier slaapkamers en vier badkamers, en de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, reflecteert dit de marktwaarde voor hoogwaardige residentiële eigendommen in dit gebied. De woning wordt te koop aangeboden als een complete en gerenoveerde eenheid, wat de prijsstelling rechtvaardigt. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verschillende configuraties of extra opties, gezien de aard van het bestaande en gerenoveerde object.
Dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van natuurlijke schoonheid en recreatieve mogelijkheden. De locatie is ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft; wereldklasse golfbanen, stranden en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Voorzieningen zoals restaurants, winkels en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning zelf is ontworpen om optimaal te profiteren van het lokale klimaat, met overdekte terrassen en tuinen die naadloos overgaan in de binnenruimtes. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van ontspanning en activiteit, met de luxe van Puerto Banús op korte afstand voor exclusieve winkel- en dinerervaringen. De aanwezigheid van internationale scholen draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor gezinnen.
Het leven in dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door gemak en toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De directe stedelijke omgeving biedt supermarkten, apotheken en banken op loopafstand, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. De nabijheid van Puerto Banús, op slechts 7 minuten rijden, opent deuren naar luxe winkels, gastronomische restaurants en een levendige jachthaven. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen 2 km, waaronder Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, evenals sportcentra op korte afstand. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter hemelsbreed, wat gemakkelijke toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoer, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentieel gebied ten westen van Marbella, binnen de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op korte afstand. Tevens wordt de ligging binnen de bekende 'Golf Vallei' benadrukt, met meerdere golfbanen in de directe omgeving.
Nueva Andalucía is een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project strategisch binnen een van de meest populaire en ontwikkelde kustgebieden van Zuid-Spanje. Het ligt dicht bij de dynamische stad Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven, winkels en restaurants, en grenst aan de prestigieuze golfvallei. De ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk met toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de bruisende kustlijn van de Costa del Sol.
Dit townhouse geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn binnen 2.2 km bereikbaar. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is hemelsbreed 45 km verwijderd. Diverse golfbanen, waaronder Los Naranjos, zijn te vinden op 2.0 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek op respectievelijk 353 meter en 64 meter afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van de AP-7 snelweg (niet expliciet genoemd, maar impliciet door afstand luchthaven) biedt een directe verbinding met omliggende steden en de luchthaven.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het townhouse bevindt zich op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een aangenaam en vlak terrein garandeert, ideaal voor wandelingen naar het strand. Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een uitstekend klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden, wat volop mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning aan zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand- en golfactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter hemelsbreed verwijderd. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Los Naranjos Golf Club ligt op 2.0 km, The Range golf lessons op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km afstand. Naast golf en strand zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse andere sportfaciliteiten in de omgeving, die een breed scala aan recreatieve opties bieden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project strategisch binnen een van de meest populaire en ontwikkelde kustgebieden van Zuid-Spanje. Het ligt dicht bij de dynamische stad Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven, winkels en restaurants, en grenst aan de prestigieuze golfvallei. De ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk met toegang tot stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de bruisende kustlijn van de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich richten op een breder prijssegment vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert dit townhouse zich in het hogere segment. De prijs van €1.650.000 weerspiegelt de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, de directe kustligging en de ruime opzet met 4 slaapkamers. Alba Benalmadena, vanaf €699.000, valt eveneens in een ander segment. De focus in Nueva Andalucía ligt hier op een gevestigde, luxe woonomgeving met directe toegang tot golf, strand en de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús. Estepona en Benalmádena bieden meer variatie in prijsklassen en types woningen, vaak meer gericht op nieuwbouwprojecten met appartementen. Dit townhouse onderscheidt zich door zijn instapklare, gerenoveerde staat binnen een directe stedelijke context, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die geen nieuwbouw willen afwachten en direct willen genieten van de Costa del Sol levensstijl.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
