Ova novoizgrađena moderna vila izvanredan je primjer moderne betonske arhitekture, nudeći profinjeni luksuz i lakoću otvorenog životnog stila. Idealno smještena u srcu Nueva Andaluzije, nekretnina ima neusporedivu lokaciju samo minutu od svjetski poznatog Puerto Banúsa i na pješačkoj udaljenosti od luksuznih butika, vrhunskih restorana i svih bitnih sadržaja. Centri Marbelle i San Pedra udaljeni su samo kratkom vožnjom, osiguravajući praktičnost i ekskluzivnost. Vila, raspoređena na tri besprijekorno dizajnirane razine, nudi 2 prostrane spavaće sobe i tri luksuzne kupaonice, s mogućnošću stvaranja dodatne spavaće sobe ili samostalnog studija za goste.
U usporedbi s Elegance in Nueva Andalucía (od 2.850.000 €), cijena ove vile od 3.450.000 € odražava njezinu superiornu lokaciju i noviju gradnju. Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) nalaze se u Esteponi i jeftiniji su, ali možda ne nude jednaku razinu praktičnosti i ekskluzivnosti kao Nueva Andaluzija. Područje Estepone nudi širi cjenovni raspon, ali Nueva Andaluzija je premium tržište zbog jedinstvene kombinacije blizine Puerto Banúsa i golf terena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u središtu Nueva Andaluzije, nedaleko od prestižnog Puerto Banúsa. Plaže, luksuzni dućani i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Središta Marbelle i San Pedra udaljeni su samo kratkom vožnjom, osiguravajući praktičnost i ekskluzivnost.
Kuća ima 2 spavaće sobe i 3 kupaonice, prostrane životne prostore s potencijalom proširenja u dodatnu spavaću sobu ili samostalni studio. Veliki prozori od poda do stropa stvaraju glatki prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora.
Ova novoizgrađena moderna vila primjer je moderne arhitekture, izgrađena od visokokvalitetnih materijala. Vila je dovršena i spremna za useljenje, nudeći profinjeni luksuz i otvoreni životni prostor.
Nema dostupnih dodatnih spavaćih soba, ali postoji potencijal za njihovo pretvaranje u samostalne studije. Zbog urbane lokacije može biti buke od prometa. Parkiranje je ograničeno na privatnu garažu i dodatni nadstrešnicu.
Ova vila idealna je za kupce koji traže luksuzan, praktičan i jedinstven način života. Njegova blizina Puerto Banúsu, plažama i luksuznim trgovinama čini ga savršenim za pojedince koji traže živahan obalni život. Ova vila je također prikladna za one koji žele posjedovati visokokvalitetnu nekretninu u prestižnoj četvrti. Njezin moderan dizajn i vrhunski sadržaji čine je izvrsnim izborom za obitelji ili pojedince koji traže udobnost i stil.
Vila je izgrađena u modernom betonskom arhitektonskom stilu, nudeći profinjeni luksuz i otvoreni životni prostor. Veliki prozori od poda do stropa spajaju unutarnje i vanjske prostore. Kuhinja je opremljena vrhunskim aparatima i ima moderan dizajn. Spavaće sobe su mirna utočišta, s glavnim apartmanom koji ima luksuznu kupaonicu s kadom samostojećom, kišnim tušem i velikom garderobom. Podno grijanje i integrirani klima uređaj jamče udobnost tijekom cijele godine.
Cijena ove moderne vile je 3.450.000 €. Nekretnina ima 2 spavaće sobe i 3 kupaonice, prostire se na 285 m² životnog prostora i nalazi se na parceli od 400 m². Vila je opremljena privatnim grijanim bazenom, garažom i terasom, nudeći obilje luksuza i udobnosti.
Ova moderna vila u Nueva Andaluziji nudi profinjeni životni stil. Raspoređena na tri razine, ima 2 spavaće sobe i 3 kupaonice s mogućnošću proširenja. Životni prostor od 287 m² obasjan je prirodnim svjetlom kroz velike prozore od poda do stropa, koji spajaju unutarnje i vanjske prostore. Otvoreni dnevni i blagovaonski prostor neprimjetno se protežu na terase, stvarajući savršeno okruženje za zabavu i obiteljski život. Vrhunska kuhinja je potpuno opremljena i ima moderan dizajn. Spavaće sobe na gornjem katu su mirna utočišta, s glavnim apartmanom koji ima luksuznu kupaonicu s kadom samostojećom, kišnim tušem i velikom garderobom. Podno grijanje i integrirani klima uređaj osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.
Vila se nalazi u srcu Nueva Andaluzije, na pješačkoj udaljenosti od Puerto Banúsa i raznih sadržaja. Blizina plaža, luksuznih trgovina i restorana nudi stanovnicima živahan životni stil. Područje je također blizu golf terena i sportskih centara, zadovoljavajući potrebe ljubitelja rekreacije. Središta Marbelle i San Pedra udaljeni su samo kratkom vožnjom, omogućujući lak pristup širem području.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andaluzije, naglašavajući njezin strateški položaj u blizini Puerto Banúsa, plaža i golf terena. Također ističe obližnje sadržaje u području, kao što su trgovine, restorani i prometna čvorišta.
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andaluzija je popularno stambeno područje duž Costa del Sol. Područje je poznato po svojoj luksuznoj atmosferi, blizini golf terena i plaža. Nudi stanovnicima miran i praktičan životni stil, dok ostaje blizu živahnih gradova poput Marbelle i San Pedra.
Vila se nalazi u srcu Nueva Andaluzije s lakim pristupom raznim sadržajima. Plaže (Playa de Puerto Banús) udaljene su samo 301 metar, supermarket 353 metra, a ljekarna 64 metra. Središta Marbelle i San Pedra udaljeni su samo kratkom vožnjom. Najbliža zračna luka, Zračna luka Málaga (AGP), udaljena je oko 45 km. Javni prijevoz je dostupan s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i prosječnim temperaturama u rasponu od 12-27°C. Područje ima 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode doseže 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je smještena u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje također uključuje golf terene poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km).
Izvor: OpenStreetMap
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andaluzija je popularno stambeno područje duž Costa del Sol. Područje je poznato po svojoj luksuznoj atmosferi, blizini golf terena i plaža. Nudi stanovnicima miran i praktičan životni stil, dok ostaje blizu živahnih gradova poput Marbelle i San Pedra.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL355126
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
