Ця новобудована сучасна вілла є вражаючим прикладом сучасної бетонної архітектури, що пропонує вишукану розкіш та легке відкрите планування. Ідеально розташована в самому серці Нуева Андалусія, нерухомість має неперевершену локацію всього за хвилину від всесвітньо відомого Пуерто Банус та в пішій доступності від розкішних бутиків, вишуканих ресторанів та всіх необхідних зручностей. Центр Марбельї та Сан-Педро знаходяться в декількох хвилинах їзди, забезпечуючи зручність та ексклюзивність. Вілла, розташована на трьох бездоганно спроектованих рівнях, пропонує 2 просторі спальні та три розкішні ванні кімнати, з можливістю створення додаткової спальні або окремої гостьової студії.
У порівнянні з Elegance in Nueva Andalucía (від €2,850,000), ціна цієї вілли €3,450,000 відображає її чудову локацію та новішу забудову. Acqua Gardens (€418,800 від) та Aby Upper (€320,000 від) розташовані в Естепоні та є дешевшими, але можуть не пропонувати однаковий рівень зручності та ексклюзивності, як Нуева Андалусія. Регіон Естепона пропонує ширший ціновий діапазон, але Нуева Андалусія є преміум-ринком завдяки унікальному поєднанню близькості до Пуерто Банус та полів для гольфу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в центрі Нуева Андалусія, неподалік від престижного Пуерто Банус. Пляжі, розкішні магазини та ресторани знаходяться в пішій доступності. Центри Марбельї та Сан-Педро знаходяться в декількох хвилинах їзди, забезпечуючи зручність та ексклюзивність.
Будинок має 2 спальні та 3 ванні кімнати, з просторими житловими приміщеннями та можливістю розширення до додаткової спальні або окремої студії. Великі вікна від підлоги до стелі створюють плавний перехід між внутрішніми та зовнішніми просторами.
Ця новобудована сучасна вілла є прикладом сучасної архітектури, побудованої з високоякісних матеріалів. Вілла завершена і готова до заселення, пропонуючи вишукану розкіш та відкритий життєвий простір.
Додаткових спалень немає, але є можливість перетворити їх на окремі студії. Через міське розташування можливий шум від транспорту. Паркування обмежене приватним гаражем та додатковим навісом.
Ця вілла ідеально підходить для покупців, які шукають розкішний, зручний та унікальний спосіб життя. Її близькість до Пуерто Банус, пляжів та розкішних магазинів робить її ідеальною для людей, які шукають жваве прибережне життя. Ця вілла також підходить для тих, хто хоче володіти високоякісною нерухомістю в престижному районі. Її сучасний дизайн та преміальні зручності роблять її чудовим вибором для сімей або осіб, які шукають комфорт та стиль.
Вілла збудована в сучасному бетонному архітектурному стилі, пропонуючи вишукану розкіш та відкритий житловий простір. Великі вікна від підлоги до стелі поєднують внутрішні та зовнішні простори. Кухня оснащена високоякісною технікою та має сучасний дизайн. Спальні є спокійними притулками, а головний номер має розкішну ванну кімнату з окремою ванною, дощовим душем та великою гардеробною. Підігрів підлоги та інтегрований кондиціонер гарантують комфорт протягом усього року.
Ціна цієї сучасної вілли становить 3 450 000 €. Нерухомість має 2 спальні та 3 ванні кімнати, займає 285 м² житлової площі та розташована на ділянці 400 м². Вілла обладнана приватним опалюваним басейном, гаражем та терасою, пропонуючи багато розкоші та комфорту.
Ця сучасна вілла в Нуева Андалусія пропонує вишуканий спосіб життя. Розподілена на трьох рівнях, вона має 2 спальні та 3 ванні кімнати з можливістю розширення. Житлова площа 287 м² залита природним світлом завдяки великим вікнам від підлоги до стелі, що поєднують внутрішні та зовнішні простори. Відкрита вітальня та їдальня плавно переходять на тераси, створюючи ідеальне середовище для розваг та сімейного життя. Преміум-кухня повністю обладнана і має сучасний дизайн. Спальні на верхньому поверсі є спокійними притулками, а головний номер має розкішну ванну кімнату з окремою ванною, дощовою душем та великою гардеробною. Підігрів підлоги та інтегрований кондиціонер забезпечують комфорт протягом усього року.
Вілла розташована в серці Нуева Андалусія, в пішій доступності від Пуерто Банус та різних зручностей. Близькість до пляжів, розкішних магазинів та ресторанів пропонує жителям жвавий спосіб життя. Район також знаходиться поблизу полів для гольфу та спортивних центрів, задовольняючи потреби любителів відпочинку. Центри Марбельї та Сан-Педро знаходяться в декількох хвилинах їзди, забезпечуючи легкий доступ до ширшого регіону.
Ця карта показує розташування Нуева Андалусія, підкреслюючи її стратегічне положення поблизу Пуерто Банус, пляжів та полів для гольфу. Вона також висвітлює зручності поблизу в районі, такі як магазини, ресторани та транспортні вузли.
Розташована на захід від Марбельї, Нуева Андалусія є популярним житловим районом вздовж Коста-дель-Соль. Район відомий своєю розкішною атмосферою, близькістю до полів для гольфу та пляжів. Він пропонує мешканцям спокійний та зручний спосіб життя, залишаючись при цьому поблизу жвавих міст, таких як Марбелья та Сан-Педро.
Вілла розташована в серці Нуева Андалусія з легким доступом до різних зручностей. Пляжі (Playa de Puerto Banús) знаходяться всього за 301 метр, супермаркет - за 353 метри, а аптека - за 64 метри. Центри Марбельї та Сан-Педро знаходяться в декількох хвилинах їзди. Найближчий аеропорт, Аеропорт Малага (AGP), знаходиться приблизно за 45 км. Громадський транспорт доступний з 10 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом, з середньою річною температурою 19,1°C та середніми температурами в діапазоні 12-27°C. Площа має 3 856 годин сонячного світла на рік, що робить її ідеальним місцем для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, а температура води досягає 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована неподалік від кількох пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). В районі також є поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Крім того, є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км) та CrossFit Marbella (3,5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Розташована на захід від Марбельї, Нуева Андалусія є популярним житловим районом вздовж Коста-дель-Соль. Район відомий своєю розкішною атмосферою, близькістю до полів для гольфу та пляжів. Він пропонує мешканцям спокійний та зручний спосіб життя, залишаючись при цьому поблизу жвавих міст, таких як Марбелья та Сан-Педро.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL355126
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
